Novaland reduserte gjeld med 8 122 milliarder VND etter 18 måneder, og et overskudd på 345 milliarder VND i andre kvartal 2024.

Novaland reduserte gjeld med 8 122 milliarder VND etter 18 måneder, og et overskudd på 345 milliarder VND i andre kvartal 2024.

Novaland har fullført restruktureringen av mesteparten av gjelden sin etter en lang periode med restrukturering, samtidig som det har vært positive endringer i den økonomiske situasjonen, prosjektets juridiske status og byggefremdriften.

Nesten 20 500 milliarder VND ble forlenget

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) har nettopp offentliggjort sin konsoliderte økonomiske rapport for andre kvartal 2024 og registrerte en samlet konsolidert omsetning på 7 056 milliarder VND, inkludert inntekter fra salg, tjenesteyting og finansielle aktiviteter. Resultatet etter skatt ble registrert på nesten 345 milliarder VND.

Nettoinntektene fra salg nådde nesten 1 891 milliarder VND, en økning på 37 % fra samme periode i fjor, registrert fra overleveringen av prosjekter som: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; nettoinntektene fra levering av tjenester nådde 355 milliarder VND.

På NovaWorld Ho Tram implementerer entreprenøren samtidig mange elementer, noe som akselererer byggeprosessen, og forventer å sette mange forsyningsselskaper i drift i august 2024.

Per 30. juni hadde Novalands totale utestående gjeld til långivere blitt redusert med 8 122 milliarder VND, tilsvarende 13 %, sammenlignet med 31. desember 2022. Av dette hadde utestående gjeld fra privatkunder blitt redusert med nesten 3 600 milliarder VND, noe som utgjorde 44,1 % av den totale utestående gjeldsreduksjonen.

I tillegg er det enighet om forlengelse og en løsning om nesten 20 500 milliarder VND av total utestående gjeld fra utenlandske lån og privat utstedte obligasjoner fra Novaland.

Noe av den største gjelden inkluderer den offisielle fullføringen av restruktureringen av den internasjonale konvertible obligasjonspakken på totalt 300 millioner USD, med obligasjonsløpetid forlenget til 2027.

En representant for Novaland Group sa at for tiden fortsetter byggingen av 14/16 prosjekter i konsernets pågående prosjektklynger med en total byggegrense på 12 100 milliarder VND og utbetales i faser.

I tillegg gikk mange store entreprenører med på å bygge på forhånd og motta betaling etter at produktene var solgt for å følge Novaland i denne vanskelige perioden.

Dette bidrar til at Novalands prosjekter snart kan fullføres for å overlevere produkter til kunder og ha kontantstrøm til å betale ned forfalt gjeld, samtidig som det bidrar til å endre det lokale utseendet og unngå sløsing med sosiale ressurser.

«Den totale verdien av ferdigstilte og overleverte produkter samt nytt salg er anslått til nesten 480 000 milliarder dong», sa Novaland.

September for å gjenoppta Cu Lao Phuoc Hung Commercial Service Urban Area

Novaland ga mer informasjon om fremdriften i viktige prosjekter, og sa at Novaland i den sentrale prosjektklyngen i Ho Chi Minh-byen har gjort en innsats for å koordinere med partene for å løse juridiske problemer og oppnådd noen positive resultater.

Grand Manhattan-prosjektet venter på den endelige konklusjonen etter at arbeidsgruppen fra regjeringen og myndighetene i Ho Chi Minh-byen har tatt hensyn til juridiske spørsmål. Tårn B1 i prosjektet er ferdigstilt, og tårn B2 forventes å være ferdigstilt i andre halvdel av 2024, og leveransen av produkter vil begynne fra andre kvartal 2025.

I tillegg har mer enn 1200 eierbevis for lavblokkleiligheter, sameier ... i Sunrise Riverside-prosjektet (sørlige Ho Chi Minh-byen), Victoria Village (Thu Duc City) blitt overlevert til beboerne fra juni 2024 til slutten av 2024.

Aqua City fullfører landskapet, de interne og eksterne fasilitetene, og fullfører gradvis det beboelige byområdet øst i Ho Chi Minh-byen.

De fire tårnene i høyhuskomplekset Victoria Village er fortsatt under bygging og forventes overlevert i fjerde kvartal 2025. Siden 20. juli har de to siste tårnene G6 og E2 i Sunrise Riverside begynt å overlevere leiligheter til beboerne.

I Aqua City ( Dong Nai ) forventes det, med myndighetenes oppmerksomhet og koordinerte innsats for å løse juridiske vanskeligheter med relevante etater, at den delvise justeringen av Bien Hoa bys hovedplan for område C4 og deler av byområdet vest for Bien Hoa-Vung Tau-motorveien vil være fullført tidlig i august 2024.

I september 2024 vil Cu Lao Phuoc Hung Commercial Service Urban Area gjenoppta planering og bygging av teknisk infrastruktur når planleggingstrinnene er fullført.

Prosjektet har for øyeblikket levert 516 produkter i underavdelingene. Mange underavdelinger av prosjektet er fortsatt under bygging, og det forventes at ytterligere 891 produkter vil bli levert i løpet av de siste 6 månedene av 2024.

Ved utgangen av andre kvartal 2024 hadde NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) 381 produkter i Tropicana- og Wonderland-fasene blitt overlevert til kunder og tatt i bruk for utleie med en beleggsgrad på omtrent 50 % på hverdager og opptil 90 % i helgene.

Fra nå og frem til slutten av 2024 vil Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen ... fortsette å bygge en rekke prosjekter og overlevere 243 produkter. I den kommende tiden vil mer enn 12 attraktive fornøyelsesparkprosjekter bli satt i drift, som Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park ... for å forbedre opplevelsen for besøkende, og bidra til å fremme lokal økonomisk turisme.

For NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) har prosjektet fullført detaljplanleggingen på 1/500, 1111 produkter er overlevert, mer enn 500 villaer er i drift og mer enn 100 fullfører innvendig bygging for å utnytte virksomheten, og møte høysesongbehovet med en rombeleggsgrad på opptil over 90 %.

I nær fremtid, når jordloven 2024 trer i kraft, vil prosjektet snart få spesifikke tomtepriser fastsatt som grunnlag for beregning av tomteleie, bygging og overlevering av 820 produkter til beboere parallelt med ferdigstillelse og drift av en ny kjede av forsyningsselskaper som: The Museum; Jack & Bean temaparker, Fantasy Park... totalt nesten 40 underholdnings- og parkelementer investert her.

De positive resultatene etter 18 måneder med omfattende omstrukturering og målet om å fullføre byggingen og overlevere 2600 produkter i løpet av de siste 6 månedene av 2024 er en flott innsats fra Novaland for å oppfylle sin forpliktelse overfor kundene, gjenopprette investorenes tillit og bidra til å fremme bærekraftig markedsutvikling.

En representant for Novaland sa at det fortsatt er mange vanskeligheter i markedet og utfordringer med likviditet og juridisk fremgang. For å kunne gjenoppta forretningsaktivitetene raskt, er det nødvendig med grundig veiledning fra myndighetene, etater samt fortsatt støtte fra finansielle partnere og kunder i tiden som kommer.

Kilde: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html