Fjerne vanskeligheter og hindringer raskt for å øke tilbudet av sosiale boliger

På møtet foreslo statsminister Pham Minh Chinh en rekke innholdselementer som delegatene kunne fokusere på å diskutere, som løsninger for å øke tilbudet av sosialboliger og kommersielle boliger til passende priser; løsninger for å redusere investeringskostnader for å redusere produktpriser, som å kutte samsvarskostnader, innsatskostnader, reduksjon av administrative prosedyrer og reduksjon av byggekostnader.

Om morgenen 11. oktober ledet statsminister Pham Minh Chinh – leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked, det andre møtet i styringskomiteen, der fokuset var på å diskutere banebrytende utvikling av sosialboliger. Visestatsminister Tran Hong Ha – nestleder av styringskomiteen, ledere for departementer, avdelinger, sentrale etater, 34 provinser og byer, samt representanter for selskaper, foretak og forretningsbanker deltok på møtet.

Nghe An- broen ble ledet av kamerat Bui Thanh An – medlem av provinspartiets stående komité, fast nestleder i provinsens folkekomité. Representanter for ledere fra en rekke avdelinger, avdelinger og bydeler i Vinh City (gamlebyen) var også til stede.

Scene ved Nghe An-broen. Foto: Tien Hung

Nghe An overgår det fastsatte målet for bygging av sosiale boliger

Ifølge rapporten fra Byggedepartementet om resultatene av prosjektet med 1 million sosialboliger, har hele landet frem til nå hatt 696 prosjekter under implementasjon, med en skala på over 637 000 leiligheter. Av disse er 165 prosjekter med over 116 000 leiligheter ferdigstilt; 151 prosjekter med en skala på over 132 000 leiligheter har startet bygging og er under bygging; 380 prosjekter med en skala på nesten 390 000 leiligheter er godkjent for investering. Følgelig vil det totale antallet ferdigstilte, påbegynte bygging og godkjente investeringsprosjekter innen 2025 nå 60 % av målet som er satt i prosjektet.

Nghe An er en av 16 lokaliteter som har nådd eller overgått det tildelte målet. Mer spesifikt ble Nghe An i 2025 tildelt et mål på 1420 leiligheter, men har til dags dato fullført 2981 leiligheter, noe som gir en andel på 168 %. I tillegg investerer Nghe An også i byggingen av 4367 leiligheter. Det forventes at Nghe An i 2025 vil ha 2548 leiligheter, noe som gir en andel på 179 % sammenlignet med det tildelte målet.

Representanter for avdelinger, avdelinger og menigheter i Vinh City (gamlebyen) deltok på møtet. Foto: Tien Hung

Regjeringens resolusjon nr. 01/2025 om hovedoppgavene og løsningene for å implementere den sosioøkonomiske utviklingsplanen for 2025 har bestemt seg for å fokusere på effektiv implementering av den nasjonale boligutviklingsstrategien, nærmere bestemt prosjektet for å investere i bygging av minst 1 million sosiale boligleiligheter for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030 og lokale boligutviklingsprogrammer og -planer.

I den senere tid har regjeringen og statsministeren resolutt rettet søkelyset mot implementering av mange synkrone løsninger for å fjerne vanskeligheter, raskt fremme investeringsprosjekter, øke tilbudet av boliger og eiendomsprodukter i alle segmenter, spesielt segmentet rimelige boliger og sosialboliger. Styrking av kontroll og korrigering av arealforvaltning, bruk, verdsettelse og auksjon av land, rask håndtering av tilfeller av manipulasjon, prisøkninger og spekulasjon, for å stabilisere eiendomsmarkedet med flere synkrone institusjoner, flere preferansemekanismer og -politikker, mer praktiske administrative prosedyrer, skape et større tilbud av boliger, med mer rimelige segmenter og lavere priser, og dermed sikre folks rett til bolig.

Statsminister Pham Minh Chinh taler på møtet. Foto: VGP/Nhat Bac

Ifølge statsministeren er en rekke lovbestemmelser, mekanismer og retningslinjer for utvikling av eiendomsmarkedet og sosialboliger, i tillegg til de oppnådde resultatene, ikke endret eller supplert for å passe til den faktiske situasjonen. Det er mangel på rimelige kommersielle boliger og sosialboliger, mens fremdriften med å implementere investeringsprosjekter for sosialboliger fortsatt er langsom.

Boligprisene i store byer er fortsatt utenfor råd for folk flest, og det er fortsatt en situasjon med prisøkninger, høye priser, virtuelle priser og forstyrrelser i markedsinformasjonen for profittformål. Noen prosjektinvestorer tilbyr eiendomspriser som er mye høyere enn gjennomsnittet. Eiendomsdrift og handelsgulv er ikke enhetlig, inneholder fortsatt risikoer og mangler åpenhet. Informasjon om bolig- og eiendomsmarkedet er ikke fullstendig, tidsriktig og mangler åpenhet.

Leilighetsmarkedet i Nghe An har skutt i været i det siste. Foto: Tien Hung

Fokuser på å fjerne hindringer

På møtet fokuserte representanter for ledere fra departementer, avdelinger, sentrale og lokale etater på å diskutere følgende innhold: Løsninger for å øke tilbudet av sosialboliger og kommersielle boliger til passende priser; løsninger for å redusere investeringskostnader for å redusere produktpriser, for eksempel å kutte samsvarskostnader, innsatskostnader, redusere administrative prosedyrer, redusere byggekostnader...

Etter å ha lyttet til diskusjonens meninger og avsluttet møtet, bekreftet statsminister Pham Minh Chinh at for å utvikle og drive eiendomsmarkedet synkront, er det nødvendig å utvikle og utvide boligtyper, fremme utviklingen av sosiale boliger, utleieboliger, rimelige boliger, boliger for arbeidere i industriparker, skape forhold og oppmuntre økonomiske sektorer til å delta i boligutvikling i henhold til markedsmekanismer for sosialpolitiske mottakere ...

Sammen med dette kommer en passende skattepolitikk for å forhindre spekulative handlinger som blåser opp prisene og tilbyr boligpriser for høye sammenlignet med markedsgjennomsnittet; en kredittpolitikk for å regulere, prioritere og styre kapitalstrømmer til sosiale boligprosjekter og de som trenger å kjøpe sosiale boliger og kommersielle boliger til passende priser, samtidig som man kontrollerer pengestrømmen inn i spekulative boligsegmenter og utnytter tiltakene.

Statsministeren reiste spørsmålet om hvorfor noen lokaliteter gjør det veldig bra, mens andre ikke gjør det, med samme mekanisme og politikk, og foreslo å peke på erfaringer fra praksis; institusjonelle og juridiske problemer med å etablere eiendomstransaksjonssentre og statlig forvaltede arealrettigheter; spørsmål om landpriser; prosjekttildeling til investorer og bedrifter innen sosial boligbygging...

Statsministeren håper at en rekke myndighetsområder underlagt regjeringen, departementene, avdelingene og lokalitetene umiddelbart vil bli løst etter møtet. Hvis det gjenstår problemer, vil nasjonalforsamlingen bli foreslått å vedta en resolusjon på den kommende sesjonen for å fortsette å løse dem. Ifølge statsministeren må alle relevante enheter gjøre en innsats og være proaktive, der staten vil være skaperen, bedriftene vil være pionerene, og bidra til å fremme et sunt, stabilt og utviklende eiendomsmarked, og til slutt må folket nyte det.

ANNONSE- reklame

Kilde: https://baonghean.vn/som-thao-go-kho-khan-vuong-mac-de-tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-10308056.html