Hvilke fremragende grunner har Tecco Garden til å tiltrekke seg kunder til tross for sitt enorme område ved den sørlige porten til hovedstaden?

Økende varme takket være infrastruktur

I følge planen som er godkjent av statsministeren, vil Hanoi by utvide sitt sentrale byområde mot sør. Det er verdt å merke seg at Thanh Tri vil bli et distrikt innen 2025, og alle ressurser fokuseres på å utvikle trafikk- og sosial infrastruktur.

Den første er en rekke nøkkelruter som blir grundig implementert, særlig ringvei 3.5; veien som forbinder Phap Van - Cau Gie - ringvei 3; bybanen Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 interregionale ruter som forbinder infrastruktur mellom bydeler og kommuner og nabodistrikter ...

Spesielt spiller ringvei 3.5 en rolle i å forbinde områdene nord for Den røde elv og sør for Den røde elv, og går gjennom Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri og flere, og øker den interregionale forbindelsen fra Hanoi til de nordlige provinsene.

Beltway 3.5 som går gjennom Thanh Tri bidrar også til å redusere presset på Beltway 3 når denne ruten har 2,5 ganger høyere trafikkvolum enn planlagt.

Når det gjelder byplanlegging, øker Thanh Tri investeringene i byområder, kommersielle sentre, underholdningsområder og områder med avansert helsevesen.

I den kommende tiden vil Thanh Tri Park og to Thanh Tri-reguleringssjøer bli utplassert her, og byområder med et grøntareal på opptil 20 % vil også bli utviklet.

For tiden regnes Tecco Garden som det leilighetskomplekset som drar mest nytte av både infrastrukturplanlegging og planlegging av offentlige grøntområder i Thanh Tri.

Prosjektet ligger i sentrum av Tu Hiep urbane område, rett ved krysset mellom Quang Lai og Vu Lang-gaten, innenfor en radius på 900 meter med direkte forbindelse til riksvei 1A og ringvei 3.5, nær parken og to planlagte reguleringssjøer.

Innenfor en radius på 1,6 km fra Tecco Garden finner du Phap Van - Cau Gie Expressway, gymsal, kultursenter, Ngo Si Kien barneskole, Chu Van An ungdomsskole, Tu Hiep-markedet og landbrukssykehuset .

3–4 km fra prosjektet ligger Thanh Tri-folkekomiteen, det sentrale endokrinologiske sykehuset, Phan Trong Tue-gaten og Ngoc Hoi stasjon. Med bare 10–15 minutters kjøretur kan beboere i Tecco Garden enkelt komme seg til Nuoc Ngam busstasjon, Yen So-parken, Vietnam-Polen videregående skole, Bach Mai-sykehuset og toppuniversiteter som Construction, Polytechnic og National Economics ...

Med sin beliggenhet i «kjernen» av det nye planleggingssenteret for det fremtidige «Thanh Tri-distriktet» tiltrekker Tecco Garden seg stadig flere kunder og er for tiden det mest solgte prosjektet sør i Hanoi med et stort leilighetsområde.

"Kupppris" sammenlignet med potensiell prisøkning fra infrastruktur og bruksfunksjon

Økende attraktivitet takket være planlegging, men faktorene som får kundene til å bestemme seg for å kjøpe Tecco Garden-leiligheter er salgspris og policy.

Allerede i drift, med rosa bøker for hver enhet, fullt integrert med verktøy og funksjoner, og nylig oppgraderte standarder for overleveringsmateriell, økte Tecco Garden prisen i 2023 fra 25 til 27 millioner/ ^m2 .

Det kan sies at selv om prisen har økt, er dette fortsatt en sjelden pris i Hanoi på dette tidspunktet, når det gjennomsnittlige leilighetsprisnivået i andre kvartal 2023 er oppe i 53 millioner/ ^m2 . Selv sammenlignet med markedet i Ho Chi Minh-byen, Binh Duong, som ligger nesten 2 timers kjøretur fra Ho Chi Minh-byen, er den laveste gjennomsnittlige leilighetsprisen 30 millioner/ ^m2 .

Tecco Garden er en ideell gyllen koordinat ved det nye utviklingssenteret sør i hovedstaden med planlegging av O2 reguleringssjøer.

 

Prisen er allerede annerledes, og det som virkelig gjør Tecco Garden til en «modell for å bryte isen» av likviditet for leilighetsmarkedet i Hanoi tidlig i 2023, er salgspolitiske faktorer – når man fullt og helt står på kundens interesser: forplikter seg til å kjøpe tilbake leiligheten til full pris og bære alle overføringsgebyrer etter 18 måneder hvis kunden ikke kan betale bankrentene eller etter «prøveperioden» finner det uegnet.

Boligkjøpere vil, avhengig av sin økonomiske situasjon, kunne velge ett av tre betalingsalternativer. Alternativ 1 er for kunder som ønsker å bruke finansiell gearing: investoren og banken vil støtte et lån på 60 % av leilighetsverdien med en fortrinnsrett på 0 % i 18 måneder.

Alternativ 2 er for kunder som trenger tid til å forberede kontantstrømmen: betalingen kan gjøres underveis, vanligvis delt inn i 8 avdrag, hver avdrag er 10 % og har 3–4 måneders mellomrom, med en total tid på opptil 24 måneder. Beboerne må bo der i 2 år for å fullføre sine økonomiske forpliktelser overfor investoren, og vil også få en ekstra rabatt på 2,5 %.

Alternativ 3 for kunder som betaler tidlig: velg å betale 50 % eller 100 % av leilighetsverdien tidlig og få en rabatt på henholdsvis 6 % og 9 %, noe som sparer opptil nesten 400 millioner VND.

Tecco Garden er ikke bare fleksibelt i økonomiske alternativer, men scorer også med sitt mangfold i funksjonalitet takket være det sjeldneste arealet på markedet, opptil 3 soverom + 1 areal fra 127 - ^{141,9 m2} .

Skaff deg et hus nå med et areal på opptil mer enn ^{141 m2,} helt innen rekkevidde, med priser fra kun 27 millioner/m2.

Stort areal er det ideelle kriteriet for at kundene komfortabelt skal kunne bruke funksjonen i henhold til deres behov. Behov for flergenerasjonsbolig: kan deles inn i 3–4 soverom, nok til besteforeldre, foreldre og 2 barn. Store bobehov: kan designe et rom tilsvarende en «villa i himmelen» for å slippe løs kreativitet, dekorere og avgifte kropp og sinn vekk fra kjas og mas.

Spesielt hvis du har behov for «trygt og varig liv» og investeringer for fremtiden, er det «enorme» området Tecco Garden nesten det eneste ideelle valget for mødre med babyer/nettforretningsfolk.

I stedet for å bruke titalls millioner i måneden på å leie et lokale, kan mødre med babyer/nettbaserte forretningsfolk bruke 2 soverom til sitt minimumsbehov for boareal, og bruke 1–2 soverom som underholdningsrom og bod. «3-i-1»-fordeler: både en ressurs å bo i, et praktisk sted for å skape månedlig kontantstrøm for å betale banken, og også en ressurs for å vente på prisøkning når Thanh Tri blir et distrikt.

Disse kundene er intellektuelle, svært følsomme og oppdaterte når de har begge balanserte verdier i det moderne liv: å ha tid til å ta vare på barn og hjem og å ha en blomstrende forretningskarriere når de drar nytte av bankøkosystemet, rask levering,... rett ved foten av bygningen.

Med et pengebruksvolum på bare 27 millioner/ ^m2 , forventes Tecco Garden av eksperter å øke omtrent 1,5 ganger når Thanh Tri blir et distrikt. I løpet av den tiden er dette ikke bare et beboelig prosjekt, men også et prosjekt verdt å investere i for en sikker fremtid med et unikt område sør i Hanoi, som oppfyller mange formål for moderne unge familier.

For å registrere deg for å besøke modellleiligheten «villa i himmelen» Tecco Garden, vennligst kontakt eksklusiv distributør Dat Xanh Mien Bac.

(Artikkel og bilder: Duong Hung)

Kilde: https://baoninhbinh.org.vn/tecco-garden-co-nhung-ly-do-vuot-troi-gi-hut-khach-mac-du-co/d20230814151257327.htm