HCMC: Mer enn 1000 leiligheter og næringsbygg vurderes fortsatt for rosa bøker

Direktøren for landbruks- og miljødepartementet i Ho Chi Minh-byen, Nguyen Toan Thang, understreket at det å fremskynde utstedelsen av rosa bøker for prosjekter ikke bare sikrer boligkjøpernes legitime rettigheter, men også bidrar til økt åpenhet og stabilisering av eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen.

Arbeidsmøte i arbeidsgruppe 1645 10. oktober. Foto: THANH HIEN

Den 10. oktober jobbet arbeidsgruppe 1645, ledet av direktøren for landbruks- og miljødepartementet i Ho Chi Minh-byen, Nguyen Toan Thang, med fire investorer for å fjerne hindringer og vurdere å tildele sertifikater for bruksrettigheter til land, eierskapsrettigheter til hus og eiendeler knyttet til land (rosa bøker) til boligkjøpere i kommersielle boligutviklingsprosjekter.

For leilighetsprosjektet Avalon (nr. 53 Nguyen Thi Minh Khai, med Avalon Saigon Co., Ltd. som investor) med en skala på 51 leiligheter tatt i bruk siden 2006, sa Ho Chi Minh-byens tinglysningskontor at prosjektet fortsatt har to problemer: bruksperioden for arealet er bare til 21. februar 2027, og investoren har ikke fått forlenget avtalen. Samtidig har de økonomiske forpliktelsene ikke blitt fastslått da prosjektets mål ble justert for å legge til funksjonen som leiligheter for salg.

Investoren foreslo å dele de utstedte sertifikatene opp i individuelle leiligheter for utstedelse til kjøpere, og håper snart å motta veiledning fra myndighetene om økonomiske forpliktelser.

Herr Nguyen Toan Thang ga Finansdepartementet og Landbruks- og miljødepartementet i oppgave å gjennomgå dokumenter og fastsette økonomiske forpliktelser for å fremskynde prosessen med å tildele sertifikater til innbyggere.

Arbeidsgruppe 1645 jobber med å fjerne hindringer for utstedelse av røde bøker til kjøpere av leiligheter og næringseiendommer. Foto: THANH HIEN

For Van Phuc 3-prosjektet (Hiep Binh-distriktet, Thu Duc by) med Van Phuc Real Estate Investment Joint Stock Company som investor, med en skala på 373 lavblokktomter og en rekke leilighetsblokker, ba investoren om å utstede rosa bøker for 199 enheter (171 rekkehus, 28 villaer). Herr Nguyen Toan Thang var enig med arbeidsgruppen om å godkjenne utstedelse av rosa bøker for 199 enheter som forespurt.

I Hiep Binh Ward Apartment-prosjektet, investert av Ladona Real Estate Company Limited, med en skala på 778 enheter (734 boligleiligheter, 38 kommersielle serviceleiligheter, 6 lavblokkleiligheter), forpliktet investoren seg til å oppfylle forpliktelsen til å betale et vedlikeholdsgebyr på 2 % etter at beboerne valgte styret. Arbeidsgruppen ble enige om å løse utstedelsen av rosa bøker for dette prosjektet.

Boligområdet Long Binh Ward, investert av Ngan Thanh Joint Stock Company, har et totalt areal på over 164 900 m² med mange kategorier av boligtomter, kommersielle tjenestetomter og utdanningstomter . Investoren ba om å utstede rosa bøker for 79 lavblokker i hagerekkehusområdet. Arbeidsgruppen ble enige om å løse denne forespørselen.

Herr Nguyen Toan Thang understreket at det å fremskynde utstedelsen av rosa bøker for prosjekter ikke bare sikrer boligkjøpernes legitime rettigheter, men også bidrar til økt åpenhet og stabilisering av eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen.

Thanh Hie

Kilde: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html