Tre nye eiendomsprosjekter i Binh Duong får sine arealbruksavgifter «opphevet»

Thêm 3 dự án bất động sản ở Bình Dương được 'gỡ vướng' tiền sử dụng đất - Ảnh 1. — Perspektiv på Gio Riverside-prosjektet

Folkekomiteen i Binh Duong -provinsen har nettopp godkjent endring av arealbruken til Dong Nam Construction, Trading and Service Company Limited for å gjennomføre boligområdeprosjektet Ngai Thang i Binh Thang-distriktet i Di An by.

På tidspunktet for tomteverdivurderingen i juli 2022 er arealet som er konvertert til boligtomt 18 979 m², og den gjennomsnittlige tomteprisen er 21,2 millioner VND/m².

Endre arealbruksformålet til utdannings- og opplæringsfasiliteter med et areal på 8 160 m². Tomteprisen er 14,2 millioner VND/m², bruksperioden er 70 år og 7,3 millioner VND/m² for tomt med en gjenværende bruksperiode på 35 år og 11 måneder.

Dette prosjektet har handelsnavnet The Gio Riverside og er utviklet av An Gia Real Estate Group (aksjekode: AGG). Prosjektet har en høyde på 40 etasjer over bakken og 3 kjellere med 3000 leiligheter, og ligger ved siden av Hanoi Highway, Tan Van-krysset, Ring Road 3, Suoi Tien busstasjon, metrolinje 1, Aeon Mall Bien Hoa...

For tiden møter og knytter investoren An Gia kontakt med partnere og distributører for å utvide distribusjonskanalene, noe som bidrar til planen om å lansere Gio Riverside-prosjektet i første kvartal 2025.

Det neste prosjektet som er godkjent av den provinsielle folkekomiteen for landpris for å beregne økonomiske forpliktelser, er tomten til Phat Khang Real Estate Investment Joint Stock Company som implementerer boligprosjektet Phat Khang i Dong Hoa-distriktet i Di An by.

Tomteverdivurderingstidspunktet er januar 2022. Urbant boligareal er 8 265 m², og staten tildeler land med bruksavgift. Gjennomsnittlig enhetspris for urbant boligareal over en langsiktig stabil periode er 24,3 millioner VND/m².

Det siste prosjektet som ble godkjent av Folkekomiteen i Binh Duong-provinsen for landpris for å beregne økonomiske forpliktelser, er prosjektet til Bcons Land Real Estate Joint Stock Company, som endret formålet med arealbruken for å implementere Bcons kommersielle, service-, kontor- og leilighetskompleks i Dong Hoa-distriktet i Di An by.

Tidspunkt for verdsettelse av tomteareal er mai 2022. Endring av formål for byarealbruk 20 696 m². Langsiktig arealbruksperiode. Bruksformen er statlig arealtildeling med innkreving av arealbruksavgift. Gjennomsnittlig tomtepris er 26,1 millioner VND/m².

Kilde: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm