Leilighetsmarkedet er hett, hvilke prosjekter dominerer eteren?

I en periode der leilighetsmarkedet i Ho Chi Minh-byen går inn i en gjenopprettingsfase med en betydelig økning i transaksjonsvolum og høyere etterspørsel enn tilbud, har et luksusprosjekt i øst-området blitt et fokus for å tiltrekke seg kunder og investorer så snart det ble avduket.

Fang «bølgen» når markedet vokser imponerende

Ifølge OneHousing Center for Market Research and Customer Insight hadde leilighetsmarkedet i Ho Chi Minh-byen en imponerende vekstrate i første halvdel av 2024, da både tilbud og forbruk var høyere enn i 2023. Folks etterspørsel etter luksussegmentet fortsatte å øke, og dette segmentet leder for tiden markedet og står for 54 % av det nye tilbudet i første halvdel av 2024, med nye prosjekter som åpner for salg hovedsakelig i øst.

Det er verdt å merke seg at den gjennomsnittlige primære salgsprisen for hele markedet i Ho Chi Minh-byen i andre kvartal 2024 nådde en rekord på 76,7 millioner VND/m2, en økning på 6 % fra samme periode i fjor. Til tross for den høye ankerprisen økte forbruksvolumet i andre kvartal 2024 fortsatt med 7,3 % fra samme periode i 2023. Av dette utgjorde forbruksvolumet i high-end- og luksussegmentene omtrent 80 %. Dette viser at potensialet i markedet for high-end-leiligheter i Ho Chi Minh-byen er enormt.

Luksusleilighetssegmentet er for tiden ledende i markedet, hovedsakelig konsentrert i øst i Ho Chi Minh-byen.

Ifølge eksperter kommer oppgangen i eiendomsmarkedet fra mange drivkrefter. Den økonomiske utviklingen har økt eiendomskreditten med 4,6 %, hvorav omtrent 40 % er kreditt til eiendomsbedrifter (opp 10,29 %) og omtrent 60 % er forbrukskreditt til eiendom (opp 1,15 %). Gjenoppblomstringen av eiendomskreditt betyr at mange gamle prosjekter startes på nytt og nye prosjekter lanseres, noe som gjør markedet mer levende.

I tillegg kommenterte eksperter at prisen på luksusleiligheter i området, sammen med hastigheten på implementering og ferdigstillelse av viktige trafikk- og infrastrukturprosjekter i øst, vil fortsette å øke i tiden som kommer, noe som etablerer nye prisnivåer. Derfor er den nåværende «bølgefoten»-tiden en gyllen mulighet for investorer til å eie produkter med stort potensial fra anerkjente og potensielle eiendomsutviklere.

Topp 1-prosjektet i øst dominerer markedet

Navnet som nevnes mest akkurat nå i Ho Chi Minh-byen er The Opus One – topp 1-prosjektet i hjertet av Vinhomes Grand Park-metropolen som snart skal lanseres.

Som et samarbeidsprosjekt mellom to ledende eiendomsinvestorer, Vinhomes og SAMTY (Japan), samler Opus One mange enestående og sjeldne verdier, som forventes å skape et gjennombrudd innen både boareal og livsstil for eliten, samt bli et bærekraftig og svært likvid investeringsprodukt på markedet.

Opus One i Vinhomes Grand Park-metropolen forener mange enestående verdier

Det mest attraktive punktet med The Opus One er beliggenheten i "sentrum i sentrum" av den mest beboelige metropolen i Saigon. Med denne beliggenheten er prosjektets fire luksuriøse leilighetstårn omgitt av et komplett Vingroup- økosystem. Innen bare 1–10 minutters gange kan beboerne raskt komme seg til Vincom Mega Mall, den 36 hektar store parken, VinWonders "underholdningsunivers", Golden Eagle Square og Cambridge Vinschool. I tillegg til dette finnes det mange andre førsteklasses fasiliteter, som en toetasjes golfbane med 36 spor, et 43-etasjes kontortårn, Vinmec International Hospital, Broadway og Ginza kommersielle servicegater, og marinaer.

Hvis konseptet med å kjøpe et hus ofte er basert på kriteriene «først nær markedet, andre nær elven, tredje nær veien», har verdien av The Opus One overskredet de vanlige grensene. Ikke bare ligger det ved siden av trendy shopping-, underholdnings- og rekreasjonsdestinasjoner – en faktor som garanterer potensialet for økning i eiendomsprisene – The Opus One åpner også opp et perfekt boareal, hvor beboerne kan oppleve et førsteklasses feriestedliv midt i vidstrakt natur, omgitt av trær og elver.

Med sin unike beliggenhet eier The Opus One en kvartett av «evige utsikter», inkludert utsikt over feriesteder og underholdning (internt feriested, 36 hektar stor park, VinWonders); utsikt over utdanning og kunst (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); livlig utsikt over CBD (Vincom, golfbane, 43-etasjers kontortårn); og romslig utsikt over elven (Tac-elven, Dong Nai-elven). Den unike utsikten som ingen andre prosjekter har over The OPus One øker ytterligere interessen for å søke etter prosjektet.

Posisjonert som et av de beste prosjektene, er alle elementene i Opus One hevet til nivået av kunstverk. Prosjektets design og interne fasiliteter er i stil med et luksuriøst feriested, med sikte på velværeverdier, mens design og interne fasiliteter samt plassen i hver leilighet er investert i henhold til 5-stjerners hotellstandarder, noe som skaper en verdig livskvalitet for eliten av beboere.

Derfor er det lett å forstå hvorfor Top 1-prosjektet i hjertet av Vinhomes Grand Park er den klareste stjernen i eiendomsmarkedet øst i Ho Chi Minh-byen. «Episenteret» Opus One lover også å riste markedet i løpet av årets siste måneder.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html