Vietnam PropTech-markedet: Venter på eksplosjonen av ledende bedrifter

Med Vinhomes' inntreden med den nettbaserte eiendomstransaksjonsløsningen Vinhomes Market, lover det vietnamesiske PropTech-markedet å vokse i den kommende tiden, noe som gir fordeler for boligkjøpere.

Milliarddollar- " lysstykket " i eiendomsmarkedet

PropTech – eiendomsteknologi (RE) dukket opp i Vietnam for to tiår siden med en rudimentær modell. I hovedsak er dette rubrikkannonser på nett, som inneholder informasjon om eiendom, i stedet for avisannonser.

Sammen med den stadig sterkere utviklingen av to deler, eiendom og teknologi, blir PropTech mer og mer populært, og blir et fruktbart land med rom for utvikling.

I en fersk studie sa mastergraden i finans ved Van Lang University, Phan Thi Huyen Trang, at etter den første perioden med vakling, var markedet på 2010-tallet vitne til fødselen av mobilapplikasjoner og millioninvesteringer i nye PropTech-plattformer. Den første var Propzy, og deretter mange kjente oppstartsbedrifter, som Homebase, MGi PropTech, Reti...

PropTech er en uunngåelig trend som gir fordeler for både prosjektinvestorer, meglere og eiendomskjøpere.

Størrelsen på det vietnamesiske PropTech-markedet overstiger 500 millioner USD (i 2023) og forventes å vokse sterkt, med en rate på rundt 18,7 % fra 2024 til 2029. Dette betyr at størrelsen på PropTech-markedet vil nå milliardgrensen om bare noen få år.

Dette er et resultat av folks økende etterspørsel etter eiendom og kjennetegnene ved Vietnams fremvoksende marked, som en ung, teknologikyndig befolkning, sammen med finansieringskilder og fortrinnsrettslige retningslinjer for teknologioppstartsbedrifter.

Fra et markedsperspektiv pekte Dr. Can Van Luc – medlem av det nasjonale rådgivende rådet for finans og pengepolitikk – på en annen grunn til at PropTech utvikler seg raskt, fordi dette er en modell som gir fordeler for prosjektinvestorer, meglere og kjøpere. PropTech har også et stort utviklingsrom på grunn av sin evne til å knytte kontakter med statlige etater innen markedsstyring, og dermed bringe fordeler til landet.

Dr. Nguyen Van Dinh, visepresident i Vietnam Real Estate Association, deler samme syn og bekreftet at digital transformasjon er et obligatorisk valg og må implementeres. Eiendom er en verdifull ressurs, men markedet mangler informasjon. For å løse dette problemet er det nødvendig å digitalisere eiendomsforvaltning og -transaksjoner. Digitaliserte data skaper forutsetninger for at organisasjoner og enkeltpersoner skal få tilgang til offentlig, transparent og pålitelig informasjon.

Venter på «eksplosjon» fra de store gutta

Selv om det er mye rom for utvikling, ifølge mastergrad Phan Huyen Trang, beveger vietnamesisk PropTech seg faktisk bare gradvis mot 3.0-perioden, mens verden beveger seg mot et høyere nivå, 4.0.

«Det vietnamesiske PropTech-markedet fokuserer hovedsakelig på nettsteder for eiendomsannonser og har ennå ikke fullt utviklede avanserte teknologiløsninger», vurderte Trang.

Konsekvensen av denne mangelen på helhetlighet er at brukerne bare er delvis fornøyde med sine behov. I tillegg vil brukerne selv føle seg usikre på netttransaksjoner uten fullstendig informasjon.

Vinhomes Market gir kunder en sømløs opplevelse fra online til offline (O2O).

I denne sammenhengen tiltrekker fremveksten av nettbaserte eiendomshandelsløsninger som Vinhomes Market seg oppmerksomhet og vekker mange forventninger fra markedet.

Helt fra de første stegene har kundene ubegrenset tilgang til all informasjon om Vinhomes' eiendomsportefølje. All nødvendig informasjon, fra bestillingsstatus (enhetskode, varelager) til listede kjøps- og salgsverdier, gis fullstendig og offentlig, noe som sikrer at kundene har transparent tilgang til prisene som investoren annonserer.

Med Vinhomes Market kan kjøpere for første gang i Vietnam bestille en leilighet og utføre en rekke online prosedyrer, og designe sitt eget hjem takket være AI-interiørfunksjonen.

For å gi kundene mer visualitet og tillit, lar Vinhomes Market brukerne sitte hjemme og føle at de er på stedet der eiendommen de er interessert i er, takket være avanserte teknologiske funksjoner som virtuelle turer, 360-bilder osv. Takket være dette kan kundene enkelt gjennomføre undersøkelser, fra å utforske hele huset og designe hvert rom til det omkringliggende området, uten å måtte være til stede.

Hvis kundene er fornøyde, kan de bestille en enhet og utføre mange online prosedyrer på samme plattform. Disse transaksjonene er ikke bare raske, praktiske og minimale, men sikrer også juridisk sikkerhet.

I tillegg til den ovennevnte lukkede syklusen, kan brukere også enkelt slå opp informasjon om agenter og meglere som har forbud mot å selge eller beregne kontantstrøm for betalinger, velge en plan som passer deres personlige økonomiske virkelighet ...

Vietnamesisk PropTech akselererte fra 2020 til 2021 da Covid-19 førte til at alle direkte transaksjoner stagnerte. PropTech-applikasjoner hjelper brukere med å stole mer på nye teknologiløsninger. Derfor, etter hvert som brukerne blir mer åpne, forventes fremveksten av Vinhomes Market å skape en sterk drivkraft for at dette feltet skal eksplodere i nær fremtid.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm