Når beregnes tomteprisen?
På pressekonferansen var mediebyråene interessert i en rekke innholdsstoffer, som virkningen av beslutning 79 på mennesker og bedrifter når den blir anvendt, samt informasjon om overgangsbestemmelser.
Følgelig trer beslutning 79 i kraft fra 31. oktober 2024 til 31. desember 2025. Hvordan vil folks økonomiske og skattemessige forpliktelser bli oppfylt fra nå av og frem til beslutningen trer i kraft?
I svaret sa Nguyen Toan Thang, direktør for departementet for naturressurser og miljø, at beslutning nr. 79/2024/QD-UBND tydelig fastsetter tidspunktet for anvendelse av landprislisten for å beregne arealbruksavgifter.
Mer spesifikt, hvis folk sender inn fullstendige dokumenter til avdelingen på et bestemt tidspunkt, vil skatter og økonomiske forpliktelser bli beregnet fra det tidspunktet:
«Tiden beregnes som tiden det tar å sende inn saken til distriktets kontaktpunkt, ikke tiden det tar å overføre saken til skattemyndighetene. For eksempel beregnes tiden det tar å sende inn saken til distriktets kontaktpunkt på det tidspunktet. Overføringen på 2–3 dager er en intern sak for statlige etater. Vi tar datoen skattemyndighetene mottar den overførte saken som dette tidspunktet. Overgangsinnholdet er tydelig regulert», sa direktøren for avdelingen for naturressurser og miljø.
Unngå at tomteleie blir en byrde for bedrifter
Nguyen Ngoc Thao, assisterende direktør i byens finansavdeling, informerte om leiepriser for tomter. Følgelig beregnes leieprisen til den laveste prosentsatsen på 0,25 %, den høyeste er 3 % i henhold til byens annonserte prisliste for tomter, avhengig av formålet med arealbruken.
For tiden instruerer byens folkekomité Finansdepartementet til å konsultere avdelinger, avdelinger og distrikter om gjeldende sats. På møtene var det mange meninger om å anvende tomteleiesatsen på tomteprislisten fra perspektivet om å "unngå å påvirke innsatskostnadene til produksjonsindustrien".
«Byen har planlagt og justert den spesifikke landprislisten slik at når prisen brukes på land til produksjons- og næringsformål, vil den være på 0,5 %. Dette er et stabilt nivå, som unngår påvirkning og svingninger i innsatskostnadene til bedrifter for å skape gunstige forhold for utvikling av produksjon og næringsliv i byen», la Thao til.
Avslutningsvis på pressekonferansen sa nestleder i Ho Chi Minh-byens folkekomité, Bui Xuan Cuong, at justering av landprislisten er et viktig og sensitivt spørsmål som berører mange organisasjoner og enkeltpersoner. Hensikten med byens landprisliste er å gradvis nærme seg markedsprisene, og unngå overbelastning i prosessen med å håndtere dokumenter... Implementeringen av Ho Chi Minh-byen er ekstremt forsiktig og begrenser virkningen på folks legitime interesser.
I tiden som kommer vil byen fortsette å styrke propagandaarbeidet, være transparent, spesifikk og grundig, sikre stabilitet og utvikling; og skape enighet blant folk og bedrifter.
«Etter 31. desember 2025, det vil si fra 1. januar 2026, må Ho Chi Minh-byen anvende landprislisten, den første landprislisten i henhold til landloven fra 2024, med ånden om å være fullstendig rettferdig i henhold til markedsprisene under implementeringsprosessen. Dette er et skritt for oss for å endre og fokusere på, på den ene siden, å utvikle byen, på den andre siden å forberede oss på å bygge en landprisliste i samsvar med ånden i landloven fra 2024», sa Bui Xuan Cuong.
Om morgenen den 22. oktober kunngjorde folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen offisielt beslutning 79/2024/QD-UBND om endring og supplering av beslutning nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra folkekomiteen i byen som regulerer landprislisten i området. Denne beslutningen trer i kraft fra 31. oktober 2024 til 31. desember 2025.
[annonse_2]
Kilde: https://vov.vn/kinh-te/thoi-diem-nao-ap-dung-bang-gia-dat-moi-tai-tphcm-post1130184.vov
![[Foto] President Luong Cuong mottar USAs krigsminister Pete Hegseth](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/02/1762089839868_ndo_br_1-jpg.webp)
Kommentar (0)