Gjenvinning av offentlig land for å bygge sykehus, skoler ... står overfor vanskeligheter

Selv om Ho Chi Minh-byen har alvorlig mangel på land til å bygge skoler og sykehus, er det rundt 1000 offentlige eiendommer som brukes ineffektivt eller står tomme og forfalt. Dette paradokset er ikke nytt, men jo lenger det varer, desto mer forverrer det bekymringen.

Tomte for sykehusbygging: 10 etaters forslag er fortsatt ikke ferdigstilt

Binh Thanh distriktssykehus på adressen Le Van Duyet 132 har bare 100 sengeplasser, mens behovet for behandling øker. Årets plan om å øke til 300 sengeplasser har ikke blitt gjennomført på grunn av plassmangel. Rett overfor ligger tomten på adressen Le Van Duyet 129 (avdeling 3, Binh Thanh-distriktet), mer enn 7200 ^kvadratmeter bred, som har stått tom i mange år, og som burde være løsningen på sykehusets mangel på senger. Ting er imidlertid ... ikke enkle. MSc. Nguyen Trung Kien, assisterende direktør ved Binh Thanh distriktssykehus, sa at sykehuset i 2021 proaktivt foreslo å bruke tomten på motsatt side som et sekundært anlegg. Søknaden har så langt, etter fire år og mange møter, ikke blitt godkjent.

Tomten 780A Nguyen Kiem (Go Vap-distriktet, Ho Chi Minh-byen) har stått tom i mange år og er foreslått brukt som skole.

Ifølge forskning var dette tomten og boligområdet det gamle anlegget til Ho Chi Minh-byens tjenestemannsakademi. Etter at denne enheten flyttet til et nytt anlegg på Chu Van An-gaten (Binh Thanh-distriktet), tildelte byen det til Land Fund Development Center (Department of Agriculture and Environment) for forvaltning siden 2016. I en samtale med SGGP-reportere sa en representant for folkekomiteen i Binh Thanh-distriktet at tomten på 129 Le Van Duyet Street tidligere var tildelt av byen til Land Fund Development Center og overført til investoren for å betale for BT-kontrakten (bygging - overføring), men i 2020 inkluderte ikke byen dette tomten i bolig- og tomtefondet for å betale for BT-kontrakten. Nylig, 16. april, utstedte finansdepartementet i Ho Chi Minh-byen et dokument som angir meningene til 10 relevante etater som er enige om å sende inn forslaget til folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen om å overlevere huset og tomten på 129 Le Van Duyet Street til Binh Thanh District Hospital for forvaltning og bruk som et sekundært anlegg. For å fungere som et sykehus må imidlertid tomten gjennomgå mange trinn, som å gjennomgå og justere planleggingen, si opp leiekontrakten, flytte eiendeler og overlevere tomten til sin opprinnelige stand.

Skolene venter også ... på land.

I Go Vap-distriktet – et av distriktene med høyest befolkningstetthet i Ho Chi Minh-byen – er behovet for å bygge flere skoler alltid stort. Samtidig har tomten på 780A Nguyen Kiem (distrikt 3, Go Vap-distriktet), som dekker over 21 200 ^{kvadratmeter,} stått forlatt i mange år. Gresset vokser vilt, fabrikken er forlatt, men tomten har ikke vært i stand til å bli omgjort for å investere i skoler og offentlige arbeider i henhold til planen.

Dette området ble tidligere brukt av Sangor VN Co., Ltd. som fabrikk, men i 2012 tok folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen det tilbake. I 2019 ble tomt 780A Nguyen Kiem tildelt Center for Housing Management and Construction Appraisal (Department of Construction) for midlertidig drift i påvente av retningslinjene fra folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen. Nguyen Ngoc Anh, nestleder i folkekomiteen i Go Vap-distriktet, sa at i henhold til planprosjektet fra 1/2000 er tomt 780A Nguyen Kiem delvis trafikkområde, mens den resterende delen er planlagt som blandet område, grøntområde – idretts- og utdanningsområde . Folkekomiteen i distriktet har foreslått at folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen skal tildele området som er planlagt til skoler, grønne parker – idretts- og trafikkveier, slik at distriktet kan investere i bygging av skoler og andre ting i henhold til planen, men det har ikke blitt godkjent.

Ikke bare i Go Vap-distriktet, i distrikt 12 finnes det også en historie som har vart i over 20 år: prosjektet med å bygge Nguyen Anh Thu videregående skole har vart i over to tiår, og det er fortsatt på papiret, fordi... tomten for bygging av skolen ikke er gjenvunnet. Tomten som er planlagt for bygging av skolen har et areal på nesten 11 000 m2 på adressen 75/4 Phan Van Hon Street (Tan Thoi Nhat-distriktet, distrikt 12), og forvaltes av Ho Chi Minh-byens ginseng- og medisinske materialsenter.

I 2002 vedtok folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen en beslutning om å gjenvinne landet for å bygge en skole. 14. februar 2025 koordinerte kompensasjons- og tomteklareringsrådet i distrikt 12 med relevante enheter for å inspisere landets nåværende status. Ho Chi Minh-byens ginseng- og medisinmaterialesenter åpnet imidlertid ikke dørene for at arbeidsgruppen kunne utføre sine oppgaver. For tiden tar relevante etater og lokale myndigheter skritt for å håndheve tilbaketakelsen av landet. Ifølge Ho Chi Minh-byens ginseng- og medisinmaterialesenter ble ovennevnte land tildelt av Helsedepartementet til senteret for å vedlikeholde og bevare over 300 medisinplantegenkilder i den sørlige regionen. Til dags dato har ikke Ho Chi Minh-byens ginseng- og medisinmaterialesenter mottatt noen retningslinjer fra Helsedepartementet og Ho Chi Minh-byens folkekomité angående flyttingen.

Det kan sees at mange forvaltningsenheter, en rekke prosedyrer og mangel på besluttsomhet i koordinering har latt mange «gullområder» stå tomme. Bør vi fortsette å la de ovennevnte offentlige områdene ligge ubrukte i mange år til, mens vi «tørster» etter land til å bygge skoler og sykehus?

I mars 2025 utstedte Ho Chi Minh-byens folkekomité et dokument som instruerte relevante avdelinger, avdelinger og etater til å styrke forvaltningen og håndteringen av boliger og land i statseide foretak. Ho Chi Minh-byens landbruks- og miljødepartement gjennomgikk og rådet byen til å gjenvinne land fra statseide foretak som brukte land til andre formål enn de som staten tildelte land, leide land til eller anerkjente bruksrettigheter til land.

Thanh Hie

Kilde: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html