Ho Chi Minh-byen fjerner hindringer for fem nye eiendomsprosjekter, som forventes å samle inn over 18 000 milliarder VND

Å fjerne hindringer for fem eiendomsprosjekter vil bidra til å øke inntektene for Ho Chi Minh-byens budsjett med over 18 000 milliarder VND.

Ho Chi Minh-byen fjerner hindringer for fem nye eiendomsprosjekter, som forventes å samle inn over 18 000 milliarder VND

Å fjerne hindringer for fem eiendomsprosjekter vil bidra til å øke inntektene for Ho Chi Minh-byens budsjett med over 18 000 milliarder VND.

Leder av folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen, Phan Van Mai, har nettopp ledet et møte i arbeidsgruppen for å fjerne hindringer og vanskeligheter for investeringsprosjekter, for å vurdere å fjerne hindringer for fem eiendomsprosjekter.

Prosjektene som vurderes for avgjørelse denne gangen inkluderer: Lotte Eco Smart City Complex-prosjektet i funksjonsområde 2a i Thu Thiem New Urban Area of ​​Lotte Group ; 14,8 hektar land i An Phu Ward, Thu Duc City, betaling for BT-kontrakt for Long Thanh - Dau Giay Expressway Parallel Road-prosjekt investert av Nguyen Phuong Company;

Observasjonstårnkomplekset i funksjonsområdet i Thu Thiem New Urban Area er investert av Empire City Joint Venture Company Limited; høyblokkboligområdet i Phu My Ward, distrikt 7 er investert av Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company; og forretnings- og leilighetskomplekset I-Home på 359 Pham Van Chieu Street, avdeling 14, Go Vap District.

Lotte Eco Smart City Complex-prosjektet tilhørende Lotte Group, med forventet innkreving av arealbruksavgift i henhold til verdsettelsesbeviset, er 16 000 milliarder VND.

Det er verdt å merke seg at av de fem prosjektene som nettopp er avgjort, er to prosjekter i gruppen på 22 prosjekter med tomtepriser fastsatt i fjerde kvartal 2024.

Mer spesifikt gjelder dette Lotte Eco Smart City Complex-prosjektet til Lotte Group, med en forventet omsetning i henhold til verdsettelsesbeviset på 16 000 milliarder VND. Dette prosjektet ble påbegynt i september 2022 av Lotte Group (Korea) som investor. På grunn av økonomiske forpliktelser har det imidlertid vært inaktivt frem til nå.

Det nest største prosjektet er tomten på 14,8 hektar i An Phu-distriktet i Thu Duc, som skal betales under BT-kontrakten for Long Thanh - Dau Giay Expressway Parallel Road-prosjektet tilhørende Nguyen Phuong Real Estate Joint Stock Company. De estimerte inntektene fra dette prosjektet er 3 500 milliarder VND i henhold til verdsettelsesbeviset.

Byens folkekomité sa at resultatene av å løse de ovennevnte fem prosjektene vil bidra til å øke budsjettinntektene med over 18 000 milliarder VND, støtte investorer i å fullføre juridiske prosedyrer knyttet til investeringer, byggelisenser, økonomiske forpliktelser til å gjennomføre bygging og fullføre prosjekter for å utvikle byområder i henhold til planlegging, og unngå arealsløsing.

Samtidig fjerne hindringer for å løse utstedelsen av bruksrettsbevis for areal for 498 tilfeller som har kjøpt leiligheter i I-Home kommersielle og leilighetsprosjekt, og dermed sikre folks legitime og juridiske rettigheter og interesser.

I henhold til den avtalte planen vil byens planleggings- og investeringsavdeling være det sentrale organet for å fortsette å gjennomgå, syntetisere og klassifisere problemer og vanskeligheter med prosjekter i byen, overvåke og evaluere implementeringen av arbeidsgruppens konklusjoner for å rapportere til arbeidsgruppen for vurdering og periodiske møter 1 til 2 ganger i måneden for å fokusere på å håndtere problemer som oppstår i prosessen med å implementere arbeidsgruppens konklusjoner.

Samtidig fortsette å vurdere å løse problemer knyttet til investeringspolitikk, planlegging, økonomiske forpliktelser, tildeling av bruksrettighetsbevis for areal osv., som grunnlag for byens avdelinger, avdelinger og distriktskomiteer for proaktivt å håndtere problemer og vanskeligheter i lignende prosjekter under prosessen med å motta og behandle administrative prosedyrer.

Det er kjent at dette er det tiende møtet i arbeidsgruppen, med totalt 33 prosjekter som vurderes og møter som avholdes for å løse problemer, og som instruerer enheter til å gjennomgå og håndtere 41 prosjekter som ikke oppfyller vilkårene for at bruksrettigheter til areal skal kunne godkjennes i prinsippet for kommersielle boligprosjekter.

Den forrige rapporten fra Ho Chi Minh-byens folkekomité, som ble sendt til Byggedepartementet om boligsituasjonen og eiendomsmarkedet i tredje kvartal 2024, sa at fra mai 2023 til slutten av tredje kvartal 2024 vurderte byen å løse 30 prosjekter med problemer. Av disse har 8 prosjekter fått sine juridiske problemer fullstendig løst.

De åtte prosjektene som er godkjent inkluderer: Song Viet-komplekset tilhørende Quoc Loc Phat Joint Stock Company; sosialboligområdet tilhørende VTHouse Joint Stock Company og Tan Giao Joint Stock Company; prosjekt tilhørende Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Metro Star leilighets- og næringskompleks tilhørende Metro Star Investment Joint Stock Company;

Tan Thang sports- og boligkompleks (kommersielt navn er Celadon City) tilhørende Gamuda Land Joint Stock Company; et tomteareal på over 11 000 m2 i Hoc Mon-distriktet tilhørende Western Saigon Joint Stock Company; Song Da - Thang Long høyblokkboligprosjekt, distrikt 7 tilhørende Hung Thinh Incons Joint Stock Company; Binh Thanh-distriktets utdanningsområde tilhørende Tri Tue Company.

I løpet av de første 9 månedene av 2024 godkjente byen også investeringspolitikken for 12 kommersielle boligprosjekter (inkludert 1 sosialboligprosjekt); 2 prosjekter fikk byggetillatelse med en skala på 31 000 kommersielle leiligheter under implementering...

Byen vurderte at eiendomsmarkedet i området gradvis har tatt seg opp igjen, fra et negativt nivå i 2023 til positiv vekst siden begynnelsen av året. Vekstraten er fortsatt lav, men det er positive tegn.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-go-vuong-them-5-du-an-bat-dong-san-du-kien-thu-tren-18000-ty-dong-d231685.html