Ho Chi Minh-byen bruker midlertidig gjeldende prisliste for land til å beregne skatter og økonomiske forpliktelser på land.

Om ettermiddagen 21. september utstedte folkekomiteen i Ho Chi Minh -byen en offisiell melding som godkjente bruken av landprislisten utstedt i henhold til landloven fra 2013 for å løse økonomiske og skattemessige forpliktelser knyttet til land i byen.

Mer spesifikt, i perioden hvor byen ennå ikke har utstedt beslutningen om endring og utfylling av beslutning nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra byens folkekomité som fastsetter tomteprislisten i henhold til paragraf 1, artikkel 257 i tomteloven av 2024, godkjenner byens folkekomité bruken av tomteprislisten utstedt i henhold til tomteloven av 2013 slik den ble implementert før 1. august 2024 (tomteprisliste i henhold til beslutning nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra byens folkekomité multiplisert med justeringskoeffisienten for tomteprisen i henhold til beslutning nr. 56/2023/QD-UBND datert 21. desember 2023 fra byens folkekomité) for å løse økonomiske forpliktelser og tomteskatt i perioden fra 1. august 2024 til utstedelsen av beslutningen om endring og utfylling av beslutning nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra byens folkekomité. Nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra byens folkekomité som regulerer tomteprislisten.

Byens folkekomité ga byens skatteavdeling i oppdrag, i henhold til sine funksjoner og oppgaver, å snarest koordinere med avdelingen for naturressurser og miljø, finansavdelingen og relaterte enheter for å implementere oppgjøret av utestående grunnregistreringer som oppstår fra 1. august 2024 i samsvar med loven om beregning av økonomiske forpliktelser, skatter og andre relevante lovbestemmelser som arealbruksavgifter, landleie, personlig inntektsskatt fra eiendomsoverføringer og landinntekter.

Avdelingen for naturressurser og miljø og byens skatteavdeling gir fullstendig informasjon til informasjons- og kommunikasjonsavdelingen for å fortsette å koordinere med relevante etater og enheter for å fremme kommunikasjon, avklare innholdet knyttet til utviklingen av beslutningen om endring og utfylling av beslutning nr. 02/2020/QD-UBND i henhold til paragraf 1, artikkel 257 i jordloven av 2024 og implementeringen av finans- og jordskatt fra 1. august 2024 til utstedelsen av beslutningen om endring og utfylling av beslutning nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra byens folkekomité om regulering av jordprislisten. Samtidig avklare hvilke grupper og emner som er berørt, slik at folk og bedrifter forstår retningslinjene og lovforskriftene riktig, og skaper enighet under implementeringen i byen.

Tidligere sendte skatteetaten i Ho Chi Minh-byen mange hastedokumenter til byens folkekomité angående oppgjør av eiendomsregistre fra 1. august. Ifølge skatteetaten i Ho Chi Minh-byen mottok skattemyndighetene totalt 8808 registreringer fra 1. august til 27. august 2024, hvorav 346 registreringer gjaldt innkreving av eiendomsavgift i tilfeller av anerkjennelse av eiendomsrett, 277 registreringer gjaldt innkreving av eiendomsavgift i tilfeller av endring av formålet med eiendomsbruken. I tillegg var det 5448 registreringer av personlig inntektsskatt fra eiendomsoverføring og 2737 registreringer i tilfeller der det ikke oppstår økonomiske forpliktelser (personlig inntektsskatt fra eiendomsoverføring, tinglysingsavgifter osv.).

Stilt overfor denne situasjonen anbefaler skatteetaten i Ho Chi Minh-byen at byens folkekomité raskt fatter en beslutning om å justere prislisten for land og gi veiledning og retningslinjer for anvendelsen av juridiske dokumenter, slik at skattemyndighetene raskt kan beregne økonomiske forpliktelser knyttet til land for poster som oppstår fra 1. august 2024.

For tiden leder og gir Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen også byens funksjonelle etater i oppdrag å utvikle og fullføre utkastet til beslutning om endring av beslutning nr. 02/2020/QD-UBND datert 16. januar 2020 fra Folkekomiteen i Ho Chi Minh-byen om landprislisten i området i henhold til paragraf 1, artikkel 257 i landloven av 2024. Under utarbeidelsen har imidlertid den nye landprislisten mottatt mange motstridende meninger, og den fortsetter å motta kommentarer for å fullføre utkastet før den offisielt kunngjøres.

Ifølge VNA

Kilde: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/tp-ho-chi-minh-tam-su-dung-bang-gia-dat-hien-hanh-de-tinh-thue-nghia-vu-tai-chinh-ve-dat-dai/20240922090610291