På arrangementet kommenterte eksperter at Vietnam er i ferd med å bli et marked med høyere vekstpotensial enn mange økonomier i regionen. Med en økonomisk vekstrate opprettholdt på rundt 7–8 %, sterk tilstrømning av utenlandske direkteinvesteringer og store investeringer i urban infrastruktur, anses Vietnam som et passende reisemål for den koreanske investorens ekspansjonstrend. Store endringer i det juridiske rammeverket fra august 2024 bidrar også til å forbedre handelsmiljøet, og skaper forutsetninger for utenlandske investorer til å eie leiligheter med en løpetid på opptil 50 år, som kan forlenges.
Fru Denise Pham (KOVIRE), representant for det vietnamesiske markedet, sa at store byer som Hanoi og Ho Chi Minh-byen danner nye vekstpoler knyttet til smarte byområder, finans-kommersielle sentre og strategiske infrastrukturakser. Hun sa at en rekke high-end-prosjekter blir introdusert på konferansen, noe som tiltrekker seg betydelig oppmerksomhet fra koreanske investorer takket være høy likviditet og stabil leieetterspørsel fra utenlandske eksperter.
I et intervju i forbindelse med arrangementet kommenterte Dr. Eric Park at koreanske investorer har opplevd mange feil tidligere når de har investert i utlandet, noe som fortsatt fører til at en forsiktig mentalitet eksisterer. Han mener imidlertid at disse erfaringene hjelper koreanske investorer til å være mer forsiktige og effektive når de nærmer seg utenlandske markeder. «Nå er det på tide å gripe muligheter basert på lærdom fra tidligere feil. Jeg forventer at interessen for utenlandske investeringer vil fortsette å øke gjennom seminarer som dette», sa han.
Dr. Eric Park sammenlignet det vietnamesiske markedet med Kina og Sør-Korea og vurderte at Vietnam har fremragende vekstutsikter. Han sa at det kinesiske eiendomsmarkedet har vært gjennom en lang vekstperiode, men for tiden står overfor mange økonomiske usikkerhetsmomenter, mens vekstraten i Sør-Korea bare er rundt 2 %. «Det vietnamesiske eiendomsmarkedet, med en økonomisk vekst på 7–8 %, forventes å utvikle seg sterkt i tiden som kommer. Med tanke på markedssyklusfaktorer er Vietnam i de tidlige stadiene av prisøkningssyklusen, og denne fasen varer vanligvis fra 2 til 5 år», kommenterte han.
Dr. Park påpekte imidlertid også utfordringene som koreanske investorer står overfor, hvorav den største er den langsomme fremgangen i tildelingen av rosa bøker. Han sa imidlertid at denne vanskeligheten er strukturell i den juridiske prosessen og vil bli bedre når de nye forskriftene trer i kraft for fullt.
Med henvisning til erfaringene fra Korea sa Dr. Park at Vietnams eiendomsmarked må forberede forvaltningstiltak for å unngå overoppheting i fremtiden, spesielt når den innenlandske og internasjonale investeringsetterspørselen øker raskt. «Vietnam vokser veldig raskt, og hvis vi ser på hva Korea har opplevd, kan det forutsies at Vietnam også vil møte press for å kontrollere markedet når varmen øker», sa han.
Ved avslutningen av konferansen understreket Hwang Soon Cheol, administrerende direktør i Cloud, at Vietnam er i ferd med å bli en av de tre strategiske søylene i den utenlandske investeringsporteføljen til koreanske investorer, sammen med USA og Japan. Han sa at Cloud vil fortsette å utvide sitt partnernettverk og sin tilstedeværelse i Vietnam for å gi transparent informasjon og passende investeringsstrategier til koreanske investorer i sammenheng med at det vietnamesiske markedet fortsetter å ekspandere i en bærekraftig retning.
Det forventes at den sterke interessen for vietnamesisk eiendom vil øke i tiden som kommer etter hvert som mange nye juridiske retningslinjer implementeres og viktige infrastrukturprosjekter går inn i driftsfasen.
Kilde: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/viet-nam-noi-len-nhu-tam-diem-moi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-han-quoc-20251207153347924.htm
Kommentar (0)