Vietnam er nummer to i regionens mest ettertraktede eiendomsmarked.

I 2024 vil Vietnam rangere som nummer to blant de mest ettertraktede fremvoksende markedene når det gjelder investeringsstrategimuligheter og merverdi i eiendomssektoren.

Resultatene er fra CBREs siste undersøkelse om investorenes intensjoner og planer i Asia- Stillehavsregionen i år. Mer spesifikt, ifølge en representant for CBRE Vietnam, tiltrekker Vietnam seg mer oppmerksomhet fra investorer sammenlignet med andre land i regionen på grunn av sitt stabile makroøkonomiske fundament og lave renter.

Nguyen Pham Anh Duy, direktør for investeringsrådgivningsavdelingen i CBRE Vietnam, sa: «Vi ser at de aktivt søker etter og øker sin tilstedeværelse i Vietnam. Vietnam har også hatt rentekutt den siste tiden, noe som også gjør markedet vårt mer attraktivt.»

Tradisjonelt har investeringsstrømmene til regionen hovedsakelig kommet fra etablerte asiatiske investorer som Japan, Singapore, Hongkong (Kina) og Sør-Korea. Investeringsfond fra mer utviklede markeder i Nord-Amerika og Europa har ikke fått dyp gjennomslagskraft, men med ustabiliteten i mange deler av verden ser investorer etter nye muligheter og begynner aktivt å vurdere eiendeler i Asia- Stillehavsregionen .

David Jackson, administrerende direktør i Avison Young Vietnam, kommenterte: «Asia-Stillehavsregionen, inkludert Vietnam, har et stort potensial for å tiltrekke seg investeringer sammenlignet med andre regioner i verden. Den unge befolkningen, den økonomiske veksten og forbrukernes smak i denne regionen viser positive langsiktige utsikter for kapitalstrømmer som søker å bevege seg i en verden preget av konflikter og økonomiske forstyrrelser.»

I 2024 vil Vietnam være nummer to blant de mest ettertraktede fremvoksende markedene når det gjelder investeringsstrategier, muligheter og merverdi i eiendomssektoren. Illustrasjonsbilde.

I strømmen av investeringskapital til eiendomsmarkedet i Asia og Stillehavsregionen, inkludert Vietnam, fokuserer utenlandske investorer på segmenter som industrielle eiendommer, kontoreiendommer og spesielt det å finne tomter for å bygge hus. I sammenheng med at eiendomsmarkedet har stått overfor mange vanskeligheter de siste årene, ser investorer aktivt etter rabatterte eiendeler, eller eiendeler som står overfor juridiske og kapitalmessige vanskeligheter.

En representant for Gamuda Malaysia sa at selv om det vietnamesiske eiendomsmarkedet står overfor mange utfordringer, har det også mange muligheter. Derfor er dette et godt tidspunkt å fortsette å øke tomtefinansieringen for å øke boligtilbudet.

«En malaysisk gruppes utenlandske direkteinvesteringer vil fortsette å investere i det vietnamesiske eiendomsmarkedet, med fokus på å fremme utvikling av landfond. Dette demonstreres gjennom våre aktiviteter at vi fortsatt er svært aktive i samarbeid med lokale partnere», sa Khanh Nguyen – viseadministrerende direktør i Gamuda Land Vietnam, Gamuda Malaysia Group.

Ifølge representanter fra CBRE vil investorer i de fleste markeder i første halvdel av 2024 fortsette å opprettholde en avventende holdning, observere og lære om markedet.

Innen andre halvdel av 2024 vil imidlertid transaksjoner med kommersielle eiendomsprosjekter akselerere ettersom markedet forventer rentekutt fra sentralbankene i regionen.

Ifølge VTV.vn

Kilde