Trenden med å flytte detaljhandelsarealer til nye urbane poler i nord

[annonse_1]

Endring av strategi for valg av butikklokaler for å «slå to fluer i en smekk»

De siste årene har markedet sett en trend der butikklokaler beveger seg bort fra CBD-er (Central Business Districts) – det sentrale forretningsdistriktet – fordi tomtefondet ikke er nok til å møte forretningssituasjonen, for ikke å nevne de stadig dyrere leieprisene. På den annen side har det utvidede området i hovedstaden med praktisk urban trafikkinfrastruktur tiltrukket seg et stort antall innbyggere, noe som har ført til dannelsen av nye økonomiske sentre og blitt et «løfteland» for detaljhandelsbedrifter.

Kjøpesentrene i de utvidede områdene er ofte omtrent 2–3 ganger større enn i sentrum, noe som gjør det enklere for detaljhandelsmerker å designe butikker og forbedre handleopplevelsen for kundene. Spesielt integrerer disse kjøpesentrene ofte mange underholdnings- og serveringstjenester, noe som gir mange opplevelser og oppmuntrer kundene til å bruke mer penger.

Derfor har nylig lanserte store kommersielle gatekompleksprosjekter fått mye oppmerksomhet fra bedrifter og investorer, vanligvis Mega Grand World-komplekset til Vingroup Corporation øst i Hanoi. Selv om de fortsatt er i forhandlingsfasen, har ledende merker som Starbucks, El Gaucho, Pizza 4P's, Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel, ... uttrykt interesse for Mega Grand World og har planer om å være til stede på dette shopping-, underholdnings- og rekreasjonskomplekset med den mest unike shopping- og underholdningsmodellen i nord.

Ifølge informasjon fra Vingroup jobber ekspertene deres fortsatt med kjente merkevarer, og det forventes at de vil fortsette å annonsere vellykkede signerte merkevarer før Mega Grand World Hanoi offisielt åpner i desember 2023.

Trend i utsalgsprisbevegelser til nye poler i nord, figur 1

Attraksjonen til det første superkomplekset med shopping, underholdning, rekreasjon og opplevelser i Nord

Eksperter forklarer hvorfor dusinvis av store merkevarer valgte Mega Grand World som stedet for å utvikle praktfulle flaggskipbutikker, tusenvis av kvadratmeter store, med enestående konsepter, og sier at den endogene vitaliteten til dette super shopping- og underholdningskomplekset har oppfylt de fleste kriteriene i dagens detaljhandel, til og med ledet fremtidige trender.

For det første har globale giganter siden pandemien identifisert kjøpesentre og komplekser ikke bare som steder å selge varer, men også som en «destinasjon» for kunder å oppleve alt fra shopping til underholdning, bespisning, kunst og til og med avslapning. Mange ledende merkevarer i verden har brukt milliarder av dollar på å utvide, renovere og «transformere» små kjøpesentre til superdestinasjoner med maksimal utendørsplass.

På Mega Grand World Hanoi er byggetettheten bare 35 %, det resterende området er reservert for plass og et flott landskap, med broer, elver, grønne parker, blomsterhager, miniatyrlandskap osv. i fet asiatisk-europeisk stil. I tillegg er handelsgater designet og planlagt for å optimalisere merkevaregjenkjenning, funksjonalitet, samt utsiktsplass, og dermed diversifisere kundeopplevelsene.

Med den arkitektoniske stilen på den ene siden av elven og den andre siden av hovedveien, vil forretningspotensialet til butikkene på Mega Grand World øke i verdi mange ganger. Mens butikkene ved elvebredden tilfredsstiller besøkende med panoramautsikt over den poetiske Venezia-elven, parken og torget, har rekken av butikker på hovedveien fordelen av enkel trafikk, og ønsker enkelt kunder velkommen fra de tilstøtende parkeringsplassene.

Trend i utsalgsprisbevegelser til nye poler i nord, figur 2 — Vietnams første båtetappe «The Grand Voyage» vil lyse opp hver dag på Mega Grand World

I tillegg vil Mega Grand World tiltrekke seg et stort antall besøkende takket være sin varierte produktplanlegging, som tilfredsstiller behovene til hvert familiemedlem. Eldre kan oppleve kulinariske gater, helsetjenester, spesialiserte butikker og øst-vestlige helsesentre. Kvinner og mødre kan nyte shopping, skjønnhetsbehandlinger og helsetjenester. Barn vil finne et underholdningsparadis med museer og attraktive underholdningskomplekser. Evnen til å "tilfredsstille" kunder i alle aldre lover å tiltrekke seg mange besøkende, noe som også er nøkkelen til at detaljhandelsbedrifter føler seg trygge på å etablere sin langsiktige virksomhet på Mega Grand World.

Med oppdraget om å skape et ledende shopping- og underholdnings-"superunivers" i nord, har Vingroup investert i Mega Grand World, som har "pustet" inn en sterk intern vitalitet med de mest attraktive spillene i hovedstaden, som Magic Balloon Tower, Sky Drop, ... Besøkende til Mega Grand World kan også nyte underholdning fra to fornøyelsesparker på Vinhomes Ocean Park 2 og 3, som drives og administreres direkte av VinWonders.

Trend i utsalgsprisbevegelser til nye poler i nord, figur 3

Vingroup har også investert tungt i 115 busser som opererer døgnet rundt, med en frekvens på 10 minutter/tur, og som bringer folk fra distrikter i Hanoi og Hai Duong, Bac Ninh, osv. til Mega Grand World Hanoi, og den subsidierte bussruten E10 plukker opp turister direkte fra Noi Bai flyplass til Mega Grand World Hanoi.

Tilstedeværelsen av hundrevis av kjente merkevarer sammen med Vingroups metodiske og profesjonelle investeringsplan lover å gjøre Mega Grand World Hanoi til et unikt shopping-, underholdnings-, rekreasjons-, opplevelses- og kunstutstillingskompleks, som ønsker velkommen en enorm strøm av besøkende fra mer enn 200 000 innbyggere i Ocean City, mer enn 10 millioner mennesker i Hanoi og nærliggende områder og mer enn 20 millioner turister hvert år.

[annonse_2]
Kilde