Dzięki humanitarnej polityce Partii i Państwa, kreatywnym rozwiązaniom prowincji Quang Ninh oraz wysiłkom przedsiębiorstw, wiele wymarzonych domów robotników i osób o niskich dochodach zostało „rozświetlonych”. Mieszkalnictwo socjalne (NƠXH) to nie tylko miejsce, do którego można wrócić. Jego szlachetna misja polega na zapewnianiu mieszkań wielu rodzinom, ponieważ każdy ma prawo marzyć o stabilnym , pełnym i satysfakcjonującym życiu . To również ważny krok dla Quang Ninh, aby nadal konsekwentnie utrzymywać „filar” zabezpieczenia społecznego , którego mottem jest „Wszyscy ludzie korzystają z kompleksowych rezultatów rozwoju”.
Coś więcej niż miejsce, do którego można wrócić
W ostatnich latach prowincja Quang Ninh stała się ważnym punktem przyciągającym inwestycje, z licznymi parkami przemysłowymi, w które inwestuje się, które są budowane i oddawane do użytku. Parki przemysłowe w prowincji przyciągają obecnie dużą liczbę pracowników z kraju i ze świata. Przedsiębiorstwa w parkach przemysłowych poświęcają środki na budowę mieszkań dla pracowników, aby zapewnić im odpowiednie warunki życia, stabilizację życiową i poczucie bezpieczeństwa w związku z zaangażowaniem w zrównoważony rozwój regionu.
Po roku budowy, w czerwcu 2024 roku, osiedle socjalne dla pracowników w okręgu Dong Mai w prowincji Quang Ninh, zrealizowane przez Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., zostało ukończone i oddane do użytku. Osiedle obejmuje dwa siedmiopiętrowe budynki mieszkalne z 420 mieszkaniami oraz liczne obiekty pomocnicze, takie jak boisko piłkarskie, stołówka, supermarket... Osiedle zaspokaja potrzeby bytowe 1300 pracowników i ekspertów. Obecnie mieszka tu ponad 700 pracowników i ekspertów Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.
Pani Dang Thi Thuy Trang (pracownica Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.) powiedziała: „Firma wdrożyła politykę bezpłatnego zakwaterowania dla pracowników i ekspertów. Chociaż dopiero zaczęłam pracę, zapewniono mi stabilne zakwaterowanie w firmowym kompleksie socjalnym. W kompleksie znajduje się stołówka, supermarket i bezpłatna pralnia dla pracowników. Firma przywiązuje również dużą wagę do bezpieczeństwa i porządku, aby zapewnić pracownikom spokojne życie. Ponadto firma regularnie organizuje zajęcia kulturalne, sportowe i rozrywkowe, aby stworzyć pracownikom radosną i ekscytującą atmosferę. Codziennie pracownicy mają do dyspozycji autobusy wahadłowe dowożące do pracy, dzięki czemu wszyscy mogą pracować w spokoju i pozostać w firmie na dłużej…”.
Podczas gdy ceny mieszkań komercyjnych rosną, mieszkania socjalne są uważane za „wybawienie” dla pracowników i osób o niskich dochodach, które chcą spełnić marzenie o osiedleniu się. Pani Vu Hong Hanh, jedna z pierwszych mieszkanek, które wprowadziły się do nowego domu w osiedlu socjalnym na osiedlu Bank Hill (dzielnica Ha Tu, prowincja Quang Ninh), wyraziła wzruszenie: „Jestem mężatką od 6 lat. Mój mąż i ja jesteśmy freelancerami, nasze dochody są niestabilne, a życie pełne zmartwień, więc moja żona, córka i ja musieliśmy przez jakiś czas mieszkać w domu rodziców. Kiedyś myślałam, że posiadanie w pełni wyposażonego, przytulnego i stabilnego domu to tylko marzenie. Kiedy udało nam się kupić mieszkanie socjalne i wprowadzić się do niego od lipca 2025 roku, mój mąż, ja i obie strony mojej rodziny byliśmy niezwykle podekscytowani. To nie tylko dom do życia, ale mój mąż i ja czujemy spokój, gdy mamy ciepły dom, który możemy budować na przyszłość”.
Podobnie jak pani Hanh, wiele osób o niskich dochodach zmaga się z życiem pełnym zmartwień, ale potem „dotykają” szczęścia, gdy otrzymują dom z ubezpieczenia społecznego. Pani Le Thi Ninh (dzielnica Ha Lam, prowincja Quang Ninh) zwierzyła się: Mój mąż i ja pracujemy, nasi rodzice są starzy, a dzieci w wieku szkolnym. Przy skromnej pensji robotnika, od ponad 10 lat nasza rodzina musi wynajmować pokój, ponosząc wysokie koszty i prowadząc niestabilne życie. Kiedy dowiedzieliśmy się o projekcie mieszkań socjalnych w dzielnicy mieszkalnej Bank Hill, mój mąż i ja natychmiast się zarejestrowaliśmy i w sierpniu ubiegłego roku przekazaliśmy nam mieszkanie. Mieszkanie o powierzchni 75 m² jest zaprojektowane z 3 sypialniami, przestronne i dobrej jakości. Budynki oferują wiele udogodnień, takich jak supermarkety, drzewa i place zabaw. Projekt znajduje się również w doskonałej lokalizacji w centrum, z dogodnym transportem i łatwym dostępem. Cena sprzedaży 16,5 mln/ m2 , płatność w zależności od postępu, wsparcie kredytem bankowym Osoby o niskich dochodach, takie jak mój mąż i ja, mogą z niego korzystać. Ponadto, podmioty zainteresowane zakupem mieszkań oraz lista nabywców domów są oceniane i ściśle monitorowane przez Departament Budownictwa, co publicznie zapewnia transparentność, poprawność podmiotów i prawidłowe cele.
Otwiera to nie tylko wiele możliwości ubiegania się o mieszkania socjalne dla pracowników i osób o niskich dochodach, ale także zapewnia nabywcom mieszkań wsparcie, towarzystwo i maksymalne warunki preferencyjnych kredytów. To ważne „wsparcie”, które motywuje pracowników i osoby o niskich dochodach do realizacji marzenia o osiedleniu się i zmniejszeniu obciążeń finansowych.
Pan Nguyen Dang Kiem, zastępca dyrektora Banku Polityki Społecznej, oddział Quang Ninh, powiedział: Wdrażając wytyczne Centralnego i prowincji, Bank aktywnie propagował, weryfikował osoby w potrzebie, kierował w celu uzupełnienia dokumentów, zorganizował odpowiednie źródła kapitału i przyspieszył wypłatę pożyczek na zakup mieszkań socjalnych. Do tej pory Bank wypłacił 136,5 miliarda VND 215 pożyczkobiorcom. Jednocześnie dokonał przeglądu, rozpowszechnił i publicznie dostosował obniżkę stóp procentowych pożyczek na mieszkania socjalne z 6,6%/rok do 5,4%/rok od 10 października 2025 r. zgodnie z dekretem 261/2025/ND-CP zmieniającym i uzupełniającym szereg przepisów dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi oraz pilotował wiele nowych mechanizmów zgodnie z uchwałą 201/2025/QH15. Jest to ważna siła napędowa, która ma pomóc pracownikom i osobom o niskich dochodach uzyskać dostęp do preferencyjnych pożyczek, zmniejszyć obciążenia finansowe i ustabilizować swoje życie.
Podczas spotkań, słuchając raportów na temat postępów w rozwoju budownictwa socjalnego w prowincji, stały wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Quang Ninh, Vu Van Dien, wielokrotnie potwierdzał, że budowa mieszkań dla pracowników i osób o niskich dochodach jest pilnym zadaniem. Oprócz zapewnienia ilości i jakości, prowincja Quang Ninh podejmuje wysiłki, aby zmienić perspektywę budownictwa socjalnego, które ma otrzymać wsparcie ze strony państwa w postaci gruntów, wsparcie ze strony banków w postaci kapitału oraz wsparcie ze strony innych podmiotów. Wraz z formami wynajmu, kupna i sprzedaży ratalnej, budownictwo socjalne musi gwarantować jakość, ekologiczność, czystość, piękno, z pełną infrastrukturą transportową, elektryczną i wodną, telekomunikacyjną, opieki zdrowotnej, edukacji i niezbędną infrastrukturą społeczną. Co najważniejsze, budownictwo socjalne musi być dostosowane do możliwości finansowych większości ludzi.
Rozumiejąc ten punkt widzenia, przedsiębiorstwa w prowincji aktywnie uczestniczą. Pan Dam Quang Hoan, przedstawiciel Hai Phat Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, powiedział: Jednostka pilnie kończy procedury inwestycyjne, aby rozpocząć projekt mieszkań socjalnych na 20% funduszu gruntów projektu Resort łączącego handel, usługi i mieszkalnictwo w okręgu Ha Tu 19 grudnia 2025 r. Projekt składa się z 4 budynków, w tym 3 budynków mieszkań socjalnych o skali 1116 mieszkań, zaspokajając potrzeby ponad 2700 osób. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi ponad 1700 miliardów VND. Nie tylko jest on zlokalizowany w doskonałej lokalizacji z synchroniczną infrastrukturą i dogodnym transportem, ale po ukończeniu mieszkańcy projektu będą mogli cieszyć się całą przestrzenią, krajobrazem, pełnymi, nowoczesnymi i wygodnymi udogodnieniami ośrodka, który został zbudowany wcześniej. Aby zapewnić domy najwyższej jakości, spełniające potrzeby i ceny odpowiednie dla osób o niskich dochodach, ten projekt zaplanował domy społecznościowe, place zabaw i przedszkola w każdym budynku. Nie tylko zapewniamy miejsce do życia ludziom o niskich dochodach, ale także przyczyniamy się do budowy cywilizowanego obszaru miejskiego.
Aby ludzie żyli w pokoju, aby kraj prosperował
Wyniki wdrażania głównych założeń polityki Partii i Państwa w zakresie budownictwa socjalnego, w szczególności w prowincji Quang Ninh, jak i w całym kraju, potwierdziły ogromne znaczenie usprawnień instytucjonalnych oraz wdrażania praktycznych rezolucji i polityk w życiu...
Jednakże na wielu spotkaniach Centralnego Komitetu Sterującego ds. polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości wielu delegatów komentowało: Zarządzanie i rozwój rynku nieruchomości w ogóle, a w szczególności budownictwa socjalnego, wciąż stoją przed wyzwaniami. Podaż mieszkań socjalnych jest nadal niewystarczająca i nie zaspokaja rzeczywistego popytu; fundusz gruntów gmin przeznaczonych pod zabudowę socjalną w ogóle ma nadal pewne ograniczenia; funkcjonowanie i giełdy nieruchomości nie są spójne, wciąż obarczone potencjalnym ryzykiem i nie są przejrzyste; informacje na temat mieszkalnictwa i rynku nieruchomości są niekompletne i nieaktualne... Zysk z inwestycji w budownictwo socjalne wynosi zaledwie około 10%, podczas gdy ceny surowców i koszty pracy w ostatnim czasie stale się wahają, a problemy prawne sprawiają, że postęp jest mniej atrakcyjny dla przedsiębiorstw. Ponadto wiele gmin nie przeznaczyło jeszcze wystarczającego budżetu na odszkodowania, oczyszczanie terenu i inwestycje w infrastrukturę techniczną dla projektów budownictwa socjalnego. Skutkiem tego jest brak czystej ziemi, wzrost kosztów nakładów i zmniejszona dostępność mieszkań dla osób o niskich dochodach... Dlatego też osiągnięcie krajowego celu, jakim jest wybudowanie 100 000 mieszkań socjalnych do 2025 r. i 1 miliona mieszkań do 2030 r., zgodnie z wytycznymi rządu, nadal stanowi wyzwanie.
Quang Ninh posiada wszelkie warunki do rozwoju wszystkich gałęzi gospodarki, od turystyki, energetyki cieplnej i górnictwa, po rozwój parków przemysłowych i klastrów przemysłowych. Ponadto, w ramach swojej długoterminowej strategii rozwoju, prowincja Quang Ninh koncentruje się na promowaniu atrakcyjności inwestycyjnej, zwłaszcza w sektorze przemysłowym, dążąc do dynamicznego rozwoju 5 stref ekonomicznych, 23 parków przemysłowych i 45 klastrów przemysłowych. Quang Ninh przyspiesza wdrażanie wielu rozwiązań, które nie tylko mają na celu osiągnięcie silnego wzrostu społeczno-gospodarczego do 2025 roku, ale także stworzenie siły napędowej zrównoważonego rozwoju całego regionu w przyszłości.
W ostatnich latach Quang Ninh silnie przyciągnął do regionu krajowe i zagraniczne inwestycje. Tylko w 2025 roku Quang Ninh zakończył proces wyboru inwestorów dla wielu dużych projektów, takich jak: kompleks wypoczynkowy i rozrywkowy Monbay Van Don, park przemysłowy Dong Trieu, luksusowy kompleks wypoczynkowy Van Don oraz nowy obszar miejski Ninh Duong, faza 1. W szczególności, w marcu 2025 roku oficjalnie otwarto i oddano do użytku fabrykę samochodów Thanh Cong, co stanowi nowy krok naprzód w przemyśle wytwórczym prowincji Quang Ninh. Te atuty stale zwiększają liczbę miejsc pracy dla pracowników. W rzeczywistości Quang Ninh przyciąga wielu pracowników, a także czołowych ekspertów z wielu dziedzin, co przekłada się na ogromny popyt na mieszkania.
Zgodnie z polityką Partii i Państwa, prowincja Quang Ninh konsekwentnie rozwija gospodarkę, zapewniając jednocześnie bezpieczeństwo socjalne i dobrobyt. Jasno uznając, że bezpieczeństwo socjalne to pokój ludzi, zaspokajanie podstawowych potrzeb w zakresie wyżywienia, zakwaterowania, zatrudnienia i utrzymania…, prowincja Quang Ninh, nie poprzestając na zadowoleniu z osiągniętych rezultatów, nieustannie mobilizuje się, wytrwale dąży do celu i identyfikuje trudności, aby być gotowym do realizacji nowych zadań z proaktywnym i pilnym nastawieniem. Chociaż do tej pory Quang Ninh jest całkowicie przekonany o oczekiwanym ukończeniu i przekroczeniu celu budowy mieszkań socjalnych wyznaczonego przez rząd do 2025 roku, prowincja nadal uważa to za zadanie długoterminowe, które Quang Ninh konsekwentnie realizuje.
Wdrażając plany, władze prowincji uznały, że nie może być żadnych opóźnień w dostosowywaniu planów szczegółowych do planów ogólnych, aby uniknąć opóźnień w zatwierdzaniu polityki inwestycyjnej i wyborze inwestorów, zwłaszcza w przypadku projektów budownictwa socjalnego. Jednocześnie należy regularnie weryfikować plany i fundusze gruntowe, aby były gotowe do przeprowadzenia prac oczyszczających teren. Jest to trudne zadanie dla wielu miejscowości w całym kraju.
Aby przyspieszyć postęp budowy i rozwoju budownictwa socjalnego oraz jak najszybciej zrealizować cele i plany dotyczące budownictwa socjalnego, władze prowincji Quang Ninh regularnie nakazują departamentom, oddziałom i samorządom skupienie się na gruntownym usuwaniu istniejących problemów i przeszkód w pozyskiwaniu i wdrażaniu inwestycji oraz rozwoju budownictwa socjalnego. W szczególności zwracają uwagę na przegląd funduszy gruntowych, które zostały zaplanowane pod zabudowę socjalną, ale z czasem nie nadają się już do znalezienia rozwiązania, które pozwoliłoby uniknąć marnotrawstwa zasobów gruntowych. Władze prowincji konsekwentnie stoją na stanowisku, że konieczne jest nie tylko rozwijanie budownictwa socjalnego dla osób o niskich dochodach, ale także kalkulacja, pozyskiwanie inwestycji, rozwój infrastruktury technicznej i społecznej, inwestowanie w wysokiej jakości mieszkania, zaspokajanie potrzeb w zakresie pozyskiwania ekspertów, a także wspieranie mieszkańców w ich długoterminowym życiu i rozwoju w prowincji. Dlatego też władze prowincji przywiązują wagę do ujednolicania, analizy i precyzyjnego liczenia potrzeb mieszkaniowych mieszkańców, aby móc badać, orientować się i opracowywać plany rozwoju budownictwa mieszkaniowego na wielu etapach.
W przypadku projektów będących w trakcie procesu planistycznego, związanych z planowaniem urbanistycznym, województwo nakazuje aktualizację lokalnego programu i planu rozwoju budownictwa mieszkaniowego, jako podstawy do przeprowadzenia procedur zatwierdzania polityki inwestycyjnej, wyboru inwestorów posiadających potencjał finansowy, doświadczenie w realizacji zadań publicznych i transparentność w realizacji...
W duchu gotowości do przyjęcia i ścisłego wdrożenia wytycznych rządu, a także pilnego wykonania celów wyznaczonych przez rząd, prowincja Quang Ninh podejmuje obecnie wysiłki w celu wdrożenia Planu rozwoju mieszkalnictwa w prowincji Quang Ninh na lata 2021–2025, koncentrując się na realizacji zatwierdzonych projektów budownictwa komercyjnego.
Podczas licznych spotkań Ludowego Komitetu prowincji Quang Ninh w sprawie postępów we wdrażaniu projektów budownictwa socjalnego na tym obszarze, przywódcy prowincji powierzyli Departamentowi Budownictwa przewodniczenie przeglądowi przyjmowania i przekazywania 20% funduszu gruntowego w projektach budownictwa miejskiego i komercyjnego w całej prowincji w celu zarządzania i efektywnego wykorzystania zgodnie z właściwym celem, a jednocześnie kierowanie i wzywanie do wdrożenia przekazywania lokalnym gminom do zarządzania; gromadzenie danych, które ludzie będą mogli wykorzystać jako podstawę, porównać i zweryfikować, aby zapewnić warunki zakupu mieszkań socjalnych; ukończenie planu rozwoju budownictwa socjalnego w prowincji na lata 2025–2030. Departament Budownictwa szczegółowo ocenia rezultaty osiągnięte w realizacji Planu Rozwoju Mieszkalnictwa w prowincji na lata 2021–2025, w tym projekty skorygowane i uzupełnione, wykonalność projektów, dla których nie wybrano inwestorów w planie, oraz ocenia i porównuje wyniki realizacji z zatwierdzonym planem, doradzając prowincji zatwierdzenie rozwoju mieszkalnictwa w prowincji w następnej fazie... Zarząd Strefy Ekonomicznej przewodniczy właściwym jednostkom w celu wstępnego określenia potrzeb mieszkaniowych pracowników w strefach ekonomicznych i parkach przemysłowych w celu opracowania odpowiednich planów planowania i przyciągania inwestycji, dostarczając informacji Departamentowi Budownictwa jako podstawy rozwoju mieszkalnictwa w następnej fazie w celu zapewnienia zgodności z rzeczywistością. „Prowincja Quang Ninh rozważy wstrzymanie postępu kolejnych projektów inwestorów mieszkań socjalnych, jeśli nie ukończą oni zadania...” – potwierdził stały wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji Quang Ninh Vu Van Dien.
Zadaniem, na którym prowincja nadal się koncentruje, jest kontynuowanie badań i doskonalenie instytucji, usuwanie przeszkód w rozwoju rynku nieruchomości w ogóle, a budownictwa socjalnego w szczególności. Jednocześnie należy zwrócić uwagę na planowanie i przydzielanie gruntów pod zabudowę mieszkaniową, aby zapewnić stabilność i trwałość, bez zakłócania planowania, zapewniając niezbędną infrastrukturę... Obecnie Departament Budownictwa kończy opracowywanie projektu polityki wspierającej rozwój budownictwa socjalnego w regionie i zasięga opinii odpowiednich departamentów i oddziałów, aby zarekomendować go Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu, który ma zostać przedstawiony na regularnym posiedzeniu Prowincjonalnej Rady Ludowej pod koniec tego roku.
Realizując stanowisko rządu w sprawie rozwoju budownictwa socjalnego, „promując zdrowy, stabilny i rozwijający się rynek nieruchomości, z którego ostatecznie muszą korzystać mieszkańcy”, samorządy w całym kraju kładą duży nacisk na te działania. Podczas drugiego spotkania Centralnego Komitetu Sterującego ds. Polityki Mieszkaniowej i Rynku Nieruchomości, które odbyło się w październiku 2025 r. online w całym kraju, rząd przekazał przesłanie: Promujcie projekty budownictwa socjalnego, poszerzajcie grono beneficjentów polityki, rozwijajcie formy wynajmu i sprzedaży ratalnej mieszkań socjalnych; pilnie przedłóżcie do ogłoszenia rozporządzenie w sprawie Narodowego Funduszu Mieszkaniowego i zaproponujcie model Centrum Obrotu Nieruchomościami. Budownictwo socjalne to nie tylko budynki wysokie, ale także niskie i inne, odpowiednie dla każdego stanu, terenu, miejscowości, regionu, zwłaszcza w kontekście organizacji jednostek administracyjnych i funkcjonowania administracji dwupoziomowej, wielu kadr, urzędników, pracowników sektora publicznego i robotników przenosi swoje miejsca pracy…
„Polityka rozwoju budownictwa socjalnego jest bardzo humanitarną polityką Partii i Państwa, przyczyniającą się do zapewnienia zasad rynkowych, promowania wzrostu gospodarczego, stabilności politycznej, porządku i bezpieczeństwa społecznego, szybkiego i zrównoważonego rozwoju kraju, zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego oraz poprawy warunków życia materialnego i duchowego obywateli. Rozwój rynku nieruchomości i wdrażanie polityki budownictwa socjalnego są ze sobą ściśle powiązane i wzajemnie się wspierają, zarówno rozwijając budownictwo komercyjne zgodnie z prawem i przepisami, jak i wprowadzając przełomowe strategie rozwoju budownictwa socjalnego” – podkreślił premier Pham Minh Chinh, przewodniczący Centralnego Komitetu Sterującego ds. polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości.
Według informacji rządowych, rząd wkrótce wyda dokumenty, opracuje kryteria i zasady, na podstawie których gminy będą zlecać przedsiębiorstwom realizację budownictwa socjalnego, nie ograniczając przy tym żadnego województwa ani przedsiębiorstwa. Dlatego konieczne jest, aby przedsiębiorstwa wykazywały się inicjatywą, dobrowolnie podejmowały się zadań i promowały odpowiedzialność wobec społeczeństwa, zwłaszcza osób o niskich dochodach, grup wrażliwych i potrzebujących wsparcia ze strony społeczeństwa i biznesu.
Obecnie mechanizmy i polityka mieszkaniowa i nieruchomości w naszym kraju są stosunkowo dobre, praktyczne i przydatne w życiu, kreując jasne wartości. Dzięki inicjatywie lokalnych społeczności w całym kraju, rozwijającej rynek nieruchomości i mieszkalnictwo socjalne, łączymy siły z Partią i państwem, aby utrzymać „filar” zabezpieczenia społecznego, promując stabilny i zrównoważony rozwój społeczno-gospodarczy kraju.
Źródło: https://baoquangninh.vn/giu-chac-tru-cot-an-sinh-trong-tien-trinh-phat-trien-3382840.html
![[Zdjęcie] Otwarcie XIV Konferencji XIII KC PZPR](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/05/1762310995216_a5-bnd-5742-5255-jpg.webp)
![[Zdjęcie] Panorama Kongresu Emulacji Patriotycznej gazety Nhan Dan na lata 2025–2030](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/04/1762252775462_ndo_br_dhthiduayeuncbaond-6125-jpg.webp)
Komentarz (0)