Firma Phat Dat Real Estate zamierza kupić działkę o wartości 650 miliardów VND w Dzielnicy 3 od kobiety

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) chce kupić działkę położoną przy ulicy Cao Thang, w dzielnicy 3, w Ho Chi Minh City, za 650 miliardów VND od pani Tran Thi H.

Stan zapasów Phat Dat Real Estate na koniec września 2024 r. wynosił prawie 13 000 miliardów VND – zdjęcie: AI NHAN

Dokładniej rzecz ujmując, spółka Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) przesłała zawiadomienie do Giełdy Papierów Wartościowych w Ho Chi Minh City (HoSE) w sprawie uchwały zarządu zatwierdzającej politykę zakupu nieruchomości w Ho Chi Minh City.

W uchwale wyraźnie stwierdzono, że nieruchomość ta znajduje się przy ulicy Cao Thang, w dzielnicy 3, dystrykcie 3, w Ho Chi Minh City, a certyfikat prawa do użytkowania gruntu, prawa własności domu i aktywów wystawiony jest na nazwisko Pani Tran Thi H.

PDR nie ujawniło powierzchni działki, ale podało szacunkową cenę. W związku z tym zarząd PDR udzielił panu Nguyen Van Dat – przewodniczącemu zarządu – pełnego upoważnienia do negocjacji i ustalenia ceny zakupu powyższej nieruchomości, która nie może przekroczyć 650 miliardów VND.

Na niektórych stronach z ogłoszeniami o nieruchomościach, podany powyżej adres działki jest reklamowany przez pośredników jako oferta wynajmu za niemal 500 milionów VND miesięcznie, w pięknej centralnej lokalizacji i z wygodnym parkingiem.

Wstępnie ogłoszony raport finansowy za trzeci kwartał 2024 r. wykazał, że na koniec września 2024 r. łączna wartość aktywów Phat Dat wynosiła 22 663 mld VND. Największy udział w tej wartości, wynoszący prawie 12 854 mld VND, stanowiły zapasy.

Jeśli chodzi o sytuację biznesową, przychody netto Phat Dat ze sprzedaży i usług w trzecim kwartale 2024 roku nadal odnotowały skromne wyniki, sięgając zaledwie 2,6 miliarda VND. Wyniki biznesowe Phat Dat w tym kwartale są nadal „obciążone” przychodami finansowymi.

Przychody finansowe nadal rosły znacząco dzięki dalszemu transferowi przez Phat Dat udziałów w spółkach stowarzyszonych, podobnie jak miało to miejsce w przypadku wyników biznesowych z poprzedniego kwartału.

Według raportu wyjaśniającego liderzy Phat Dat stwierdzili, że ogólna sytuacja gospodarcza jest nadal trudna, w tym w branży nieruchomości, w związku z czym inwestycje i rozwój tego przedsiębiorstwa nie były korzystne w trzecim kwartale, co doprowadziło do spadku zysków w tym kwartale.

Jednak dzięki strategii sprzedaży aktywów wyniki biznesowe są nadal skromne, ale ta firma zajmująca się nieruchomościami zamknęła trzeci kwartał 2024 r. z zyskiem po opodatkowaniu przekraczającym 51 miliardów VND.

W ciągu pierwszych 9 miesięcy 2024 r. Phat Dat odnotował przychód netto w wysokości 173 mld VND oraz zysk po opodatkowaniu wynoszący prawie 154 mld VND, przy czym oba te wyniki były niższe w porównaniu z tym samym okresem.

Source: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-phat-dat-nham-mua-lo-dat-650-ti-dong-o-quan-3-tu-mot-phu-nu-2024122215214421.htm