Ministerstwo Budownictwa zaproponowało premierowi, aby powierzył Dong Nai przygotowanie dokumentów mających na celu dostosowanie projektu i nie inwestował w obszar przesiedlenia Binh Son.

(DN)- W raporcie nr 5849/BXD-KTQLXD (z dnia 26 czerwca 2025 r.) wysłanym do premiera Pham Minh Chinh i wicepremiera Tran Hong Ha, Ministerstwo Budownictwa zaproponowało premierowi powierzenie Ludowemu Komitetowi prowincji Dong Nai przygotowania dokumentów i przeprowadzenia procedur w celu złożenia wniosków o zmiany w projekcie nabycia gruntów, rekompensat, wsparcia i przesiedlenia międzynarodowego lotniska Long Thanh w celu obsługi obszaru lądowego podokręgu III, obszaru przesiedlenia Binh Son.

Obecnie gospodarstwa domowe w obszarze projektu lotniska Long Thanh i dwóch łączących je trasach komunikacyjnych zostały przesiedlone do obszaru przesiedleń Loc An-Binh Son. Zdjęcie dzięki uprzejmości

Dong Nai wyjaśnia 4 powiązane treści

W raporcie Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że 22 czerwca Ludowy Komitet prowincji Dong Nai wydał na wniosek Ministerstwa Budownictwa dokument wyjaśniający cztery kwestie związane z gospodarką gruntami w podokręgu III, Obszarze Przesiedlenia Binh Son.

Konkretnie, jeśli chodzi o cel wykorzystania terenów przesiedleńczych do rozwoju społeczno-gospodarczego zgodnie z lokalnym planowaniem, Ludowy Komitet prowincji Dong Nai oświadczył, że po uzyskaniu zgody właściwych organów na przekazanie ich pod zarządzanie lokalne, prowincja Dong Nai zleci wyspecjalizowanym agencjom przeprowadzenie procedur eksploatacji gruntów w formie aukcji lub przetargu, aby wybrać inwestorów, którzy wdrożą inteligentne projekty miejskie i zielone projekty miejskie, które będą synchronicznie powiązane z sytuacją rozwojową obszaru i lotniska Long Thanh.

Jednocześnie dochód z aukcji gruntów stanowi źródło dochodów dla budżetu prowincji i jest reinwestowany w kluczowe projekty w prowincji, takie jak Obwodnica nr 4 – Ho Chi Minh City oraz trasy łączące z lotniskiem Long Thanh, w tym trasy prowincjonalne 769, 773, 770, 769E,...

Odnosząc się do treści mechanizmu, rekompensat, wsparcia i polityki przesiedleń wdrożonej dla gospodarstw domowych dotkniętych projektem lotniska Long Thanh, Prowincjonalny Komitet Ludowy stwierdził, że gospodarstwa domowe dotknięte projektem lotniska Long Thanh powinny zostać przesiedlone na obszar przesiedleńczy Binh Son i wyraziły chęć przesiedlenia na obszar przesiedleńczy Loc An-Binh Son. Do tej pory prace nad organizacją przesiedleń zostały zakończone.

Jeśli chodzi o powierzchnię gruntów w podrejonie III, Obszarze Przesiedleń Binh Son, zgodnie z raportem Departamentu Rolnictwa i Środowiska, Prowincjonalnego Zarządu Projektów Inwestycji Budowlanych, powierzchnia gruntów planowanych pod podrejon III wynosi ponad 81 hektarów. Z tego prawie 79 hektarów to grunty kauczukowe dzierżawione przez Dong Nai Rubber Corporation pod uprawę kauczuku, a ponad 3 hektary są zarządzane przez mieszkańców. Obecnie odzyskano jedynie tereny kauczukowe, a odszkodowanie wyniosło 46 miliardów VND. Powierzchnia gospodarstw domowych nie została odzyskana ani zrekompensowana, dlatego mechanizmy rekompensat, wsparcia i przesiedleń oraz polityka wobec poszkodowanych gospodarstw domowych nie zostały wdrożone.

Odnosząc się do planu i sposobu wykorzystania budżetu prowincji na spłatę budżetu centralnego, Prowincjonalny Komitet Ludowy stwierdził, że kapitał budżetu centralnego przeznaczony na odszkodowania i oczyszczenie terenu w podrejonie III wynosi 46 miliardów VND. Po przeanalizowaniu kapitału budżetu prowincji do 19 czerwca 2025 r., źródło spłaty budżetu centralnego jest zasadniczo zagwarantowane.

Jeśli chodzi o dochody z aukcji praw użytkowania gruntów, przydzielania gruntów pod przesiedlenie i dzierżawy gruntów w ramach projektu, zgodnie z informacjami Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, obecnie wszystkie dochody z aukcji praw użytkowania gruntów, przydzielania gruntów pod przesiedlenie i dzierżawy gruntów w ramach Projektu rekultywacji, rekompensat, wsparcia i przesiedlenia gruntów lotniska Long Thanh są w 100% uwzględniane w budżecie centralnym zgodnie z przepisami.

W przypadku gdy właściwy organ dokona zmiany podziału III w celu wydzielenia go z projektu, przychody z tego obszaru nie będą podlegały przekazaniu do budżetu centralnego, lecz będą zarządzane i wykorzystywane przez prowincję Dong Nai zgodnie z przepisami.

25 kwietnia 2025 r. Prowincjonalny Komitet Ludowy przesłał Premierowi dokument z prośbą o przedstawienie Stałemu Komitetowi Zgromadzenia Narodowego do rozpatrzenia i zatwierdzenia polityki zmniejszenia obszaru inwestycyjnego o ponad 81 hektarów (zgodnie z decyzją nr 1487/QD-TTg i decyzją 401/QD-TTg) oraz wyłączenia go z Projektu Nabycia, Rekompensaty, Wsparcia i Przesiedlenia Lotniska Long Thanh. Zatwierdzono również przydzielenie Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu Dong Nai obszaru o powierzchni ponad 81 hektarów w podrejonie III, który został zrekompensowany na rozwój społeczno-gospodarczy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Propozycja powierzenia samorządom przygotowania dokumentów dostosowawczych projektu

Zgodnie z informacjami Ministerstwa Budownictwa, w odniesieniu do propozycji prowincji Dong Nai dotyczącej gruntów w pododdziale III, Obszarze Przesiedleńczym Binh Son, Ministerstwo Budownictwa wysłało również dokument w celu uzyskania opinii od Ministerstwa Finansów oraz Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska.

W szczególności Ministerstwo Finansów zauważyło, że w przypadku gdy Ludowy Komitet prowincji Dong Nai nadal będzie wnioskował o zmniejszenie obszaru inwestycyjnego pod budowę komponentu budowlanego projektu w poddziale III, projekt musi zostać zgłoszony Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i zatwierdzenia przed zatwierdzeniem korekty projektu zgodnie z postanowieniami artykułu 2 rezolucji 94/2015/QH14 (z dnia 25 czerwca 2025 r.), artykułu 2 rezolucji 38/2017/QH14 (z dnia 19 czerwca 2011 r.7) Zgromadzenia Narodowego.

Prowincja Dong Nai zaproponowała, aby rząd centralny zatwierdził przekazanie ponad 81 hektarów ziemi w podrejonie III, w obszarze przesiedleńczym Binh Son, obsługującym projekt lotniska Long Thanh, na rzecz rozwoju społeczno-gospodarczego, zgodnie z planem. Zdjęcie: Pham Tung

Tymczasem Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska stwierdziło, że konieczne jest dostosowanie projektu rekultywacji, rekompensat, wsparcia i przesiedleń na lotnisku Long Thanh (w tym dostosowanie obszaru podrejonu III) w celu efektywnego wykorzystania i wykorzystania gruntów dla celów rozwoju społeczno-gospodarczego. Dostosowanie projektu musi zostać przeprowadzone zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach publicznych, ustawy budżetowej i innych stosownych ustaw.

Na podstawie wniosku Ludowego Komitetu Prowincji Dong Nai, opinii Ministerstwa Finansów, Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska; zgodnie z przepisami Ustawy o Inwestycjach Publicznych nr 58/2024/QH15, Ministerstwo Budownictwa rekomenduje Premierowi powierzenie Ludowemu Komitetowi Prowincji Dong Nai przygotowania dokumentów i przeprowadzenia procedur zgodnie z postanowieniami Dekretu Rządu nr 29/2021/ND-CP (z dnia 26 marca 2021 r.) regulującego tryb i procedury oceny ważnych projektów krajowych oraz monitorowania i oceny inwestycji. Ludowy Komitet Prowincji Dong Nai jest odpowiedzialny za poprawność treści przedkładanych Premierowi do rozpatrzenia i podjęcia decyzji o korekcie projektu.

Pham Tung

Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/bo-xay-dung-kien-nghi-thu-tuong-chinh-phu-giao-dong-nai-chuan-bi-ho-so-dieu-chinh-du-an-khong-thuc-hien-dau-tu-khu-tai-dinh-cu-binh-son-87e02f8/