Ministerstwo Budownictwa publikuje dokument mający na celu zaostrzenie przepisów przeciwpożarowych i zwalczania pożarów w mieszkaniach segmentowych

[reklama_1]

Ministerstwo Budownictwa właśnie rozesłało do prowincji i miast dokument, w którym zwróciło się do nich z prośbą o wzmocnienie wdrażania przepisów prawnych dotyczących budowy domów jednorodzinnych.

W szczególności naruszenia przepisów przeciwpożarowych i gaśniczych wiążą się z dużym ryzykiem pożaru i wybuchu w budynkach mieszkalnych. Przykładem jest niedawny pożar w domu pod numerem 37, przy zaułku 29/70, przy ulicy Khuong Ha (dzielnica Khuong Dinh, dystrykt Thanh Xuan, Hanoi ), który spowodował poważne szkody wśród ludzi i mienia.

Ministerstwo Budownictwa wymaga: W przypadku ukończonych projektów wielopiętrowych, wielorodzinnych budynków mieszkalnych, konieczne jest pilne sprawdzenie wszystkich tych projektów pod kątem naruszeń przepisów budowlanych, w szczególności przepisów przeciwpożarowych i przeciwpożarowych. W związku z tym należy wdrożyć rozwiązania w zakresie oddzielenia strefy parkingowej od strefy mieszkalnej i zapewnienia oddzielnych dróg ewakuacyjnych; zainwestować w odpowiedni sprzęt przeciwpożarowy i przeciwpożarowy; zapewnić sprawne i doświadczone osoby do zarządzania i obsługi budynku oraz ściśle przestrzegać przepisów prawa w przypadku naruszeń ze strony organizacji i osób z nim związanych.

W przypadku wyżej wymienionych projektów, gdy są one nowo wybudowane, lokalne organy kompetentne muszą ściśle kontrolować zgodność z przepisami prawnymi dotyczącymi planowania, budowy, zapobiegania pożarom i ich zwalczania, zarządzania pozwoleniami na budowę, zarządzania jakością i zarządzania zamówieniami na budowę zgodnie z przepisami.

Ministerstwo Budownictwa zwróciło się również do właściwych organów z prośbą o wzmożenie działań inspekcyjnych i kontrolnych w celu wykrywania i surowego ścigania naruszeń przepisów budowlanych oraz przepisów przeciwpożarowych i gaśniczych przez odpowiednie organizacje i osoby.

Ministerstwo Budownictwa wydało dokument mający na celu zaostrzenie zarządzania mini-apartamentami.

W dokumencie Ministerstwo Budownictwa stwierdziło, że ustawa o budownictwie mieszkaniowym przewiduje: domy jednorodzinne projektuje się i buduje z co najmniej dwoma mieszkaniami w układzie zamkniętym (z oddzielnymi pokojami dziennymi, oddzielnymi kuchniami, oddzielnymi toaletami i łazienkami), przy czym minimalna powierzchnia każdego mieszkania wynosi 30 metrów kwadratowych lub więcej, a budowa, remont i renowacja tych domów muszą być zgodne z przepisami ustawy o budownictwie.

W szczególności budowa domów jednorodzinnych przez gospodarstwa domowe i osoby prywatne musi spełniać takie przepisy, jak: Jeżeli dom jest budowany bez piwnicy, o powierzchni całkowitej mniejszej niż 250 m2 lub ma mniej niż 3 piętra lub wysokość jest mniejsza niż 12 m, inwestorowi przy budowie domów jednorodzinnych zezwala się na zorganizowanie projektu i realizacji inwestycji.

W przypadku budowy domu mającego mniej niż 7 pięter lub 1 piwnicę, projekt musi zostać wykonany przez organizację lub osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia zgodnie z przepisami prawa.

W przypadku budowy domu z siedmioma lub więcej kondygnacjami lub dwiema lub więcej piwnicami, przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę należy sprawdzić dokumentację projektową pod kątem bezpieczeństwa konstrukcji. Projekt i badanie projektu muszą zostać przeprowadzone przez organizacje i osoby posiadające odpowiednie uprawnienia, zgodnie z przepisami prawa.

„ Ustawa o budownictwie i mieszkalnictwie stworzyła zatem korytarz prawny, który w pełni reguluje powiązane działania w zakresie robót budowlanych w ogólności, a w szczególności budowy domów jednorodzinnych, w tym domów wielopiętrowych i wielorodzinnych na obszarach miejskich, od udzielania pozwoleń na budowę, zapewniania bezpieczeństwa przeciwpożarowego i gaśniczego, budowy, zarządzania jakością... jak również postępowania w przypadku naruszeń z tym związanych ” – potwierdziło Ministerstwo Budownictwa.

Jednakże, jak podaje Ministerstwo Budownictwa, zdarzały się sytuacje, w których władze wykorzystywały niedbałe zarządzanie, w wyniku czego gospodarstwa domowe i osoby prywatne budowały domy wielopiętrowe, liczne mieszkania lub domy z pokojami na wynajem, nie stosując się do przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o ochronie przeciwpożarowej.

Konkretnie: budowa niezgodna z planem, budowa bez pozwolenia, budowa bez pozwolenia, budowa domów niespełniających norm i przepisów przeciwpożarowych, dowolne projektowanie i dodawanie pięter w celu podziału domów na wiele mieszkań w celu wynajmu, kupna, sprzedaży, przeniesienia...

Doprowadziło to do wielu konsekwencji: wzrostu gęstości zaludnienia, przeciążenia infrastruktury technicznej, społecznej i drogowej, braku zapewnienia odpowiednich warunków sanitarnych, co wpłynęło na bezpieczeństwo i porządek lokalny, zakłóceń w planowaniu, sporów i procesów sądowych między kupującymi i sprzedającymi z powodu niewydawania świadectw własności...

Chau Anh

Źródło