Ministerstwo Budownictwa dokonuje syntezy opinii w celu sfinalizowania projektu rozporządzenia w sprawie remontu i przebudowy budynków mieszkalnych.

28 marca 2024 r. w Hanoi wiceminister Nguyen Van Sinh – przewodniczący Komitetu Redakcyjnego ds. opracowania dekretów szczegółowo określających i regulujących wdrażanie ustawy o budownictwie mieszkaniowym oraz ustawy o obrocie nieruchomościami – przewodniczył konferencji, której celem było zebranie opinii niezbędnych do opracowania projektu dekretu w sprawie renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych. W konferencji uczestniczyli wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Hanoi, Duong Duc Tuan, kierownicy departamentów, oddziałów i komitetów ludowych z niektórych dzielnic Hanoi; kierownicy Departamentów Budownictwa z niektórych miejscowości regionu północnego oraz przedstawiciele przedsiębiorstw działających w sektorze inwestycji mieszkaniowych i budownictwa.

Wiceminister Nguyen Van Sinh przemawia na konferencji

Konferencja odbyła się po spotkaniu Komitetu Redakcyjnego i Zespołu Redakcyjnego ds. Dekretów szczegółowo opisujących i wyznaczających etapy wdrażania Prawa mieszkaniowego i Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami (początek marca 2024 r.) oraz po warsztatach, w trakcie których zbierano uwagi na temat ukończenia projektu Dekretów szczegółowo opisujących i wyznaczających etapy wdrażania Prawa mieszkaniowego i Prawa dotyczącego obrotu nieruchomościami (połowa marca 2024 r. zarówno w Hanoi, jak i Ho Chi Minh City), których celem było ukończenie projektu Dekretu dotyczącego renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych.

Podczas konferencji zastępca dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa i Zarządzania Rynkiem Nieruchomości Nguyen Manh Khoi pokrótce przedstawił podstawowe informacje dotyczące renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych zgodnie z Ustawą o mieszkalnictwie oraz projektem dekretu w sprawie renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, aby umożliwić delegatom lepsze zrozumienie nowych przepisów i zasad związanych z tą dziedziną.

Przedstawiciele Hanoi People Committee, departamentów, oddziałów, komitetów ludowych niektórych dzielnic Hanoi oraz władze prowincji i miast centralnie zarządzanych, a także przedsiębiorstwa kontynuowali dyskusję i wnosili pomysły, które pomogą Komitetowi Redakcyjnemu i Zespołowi Redakcyjnemu uzupełnić treść Dekretu, w szczególności jego treść dotyczącą obliczania współczynników kompensacyjnych (współczynnik K), postępowania z gruntami zabudowanymi i majątkiem publicznym; wskaźników planowania w renowacji i przebudowie budynków mieszkalnych; powinny istnieć regulacje dotyczące faz inwestycji.

Delegaci zauważyli również, że projekt dekretu musi doprecyzować przepisy dotyczące organizacji konferencji w budynkach mieszkalnych; ustaleń dotyczących przesiedleń; należy zwrócić uwagę na zbadanie i ocenę aktualnego stanu budynków mieszkalnych; szczegółowe przepisy dotyczące egzekwowania; należy rozważyć dodanie przepisów dotyczących planu budowy budynków mieszkalnych; należy zwrócić uwagę i ocenić zdolność inwestorów w projektach renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych.

Zdaniem wiceprzewodniczącego Hanoi People Committee Duong Duc Tuan, zespół redakcyjny powinien rozważyć uzupełnienie projektu dekretu przepisami dotyczącymi oceny aktualnego stanu infrastruktury technicznej podczas inspekcji starych budynków mieszkalnych, a także jasno określić rozwiązania dla starych budynków mieszkalnych, na których znajdują się grunty należące do państwa, a także aktywa publiczne.

Wiceprzewodniczący Duong Duc Tuan zasugerował, aby projekt dekretu uwzględniał kolejność priorytetów w renowacji i przebudowie budynków mieszkalnych, ponieważ w Hanoi wszystkie stare budynki mieszkalne znajdują się w historycznych obszarach śródmiejskich lub na obszarach śródmiejskich. Mając na uwadze, że ludzie są najważniejszym czynnikiem w procesie renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, władze miasta są bardzo zainteresowane ustaleniem współczynnika K, aby zapewnić priorytetowe korzyści mieszkańcom, firmom i państwu.

Scena konferencyjna

Podsumowując konferencję, wiceminister Nguyen Van Sinh docenił i docenił jakość, otwartość i praktyczność wkładu liderów Hanoi People's Committee, lokalnych społeczności, przedsiębiorstw, a także ekspertów biorących udział w konferencji.

Wiceminister powiedział, że Komitet Redakcyjny i Zespół Redakcyjny przeanalizują, przyjrzą się i wybiórczo wykorzystają uwagi zgłoszone na konferencji, aby jeszcze bardziej udoskonalić Dekret w sprawie renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych, podkreślając jednocześnie, że polityka dotycząca renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych będzie ściśle powiązana z rozwojem miast i ich ulepszaniem.

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że po konferencji w Hanoi zorganizuje w Ho Chi Minh City konferencję o podobnej tematyce, aby poznać opinie władz Ho Chi Minh City i południowych prowincji oraz kontynuować prace nad projektem dekretu w sprawie renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych.

Komentarz (0)