Rząd wydał nowe przepisy dotyczące projektów związanych z użytkowaniem gruntów, które podlegają przetargom.

Projekty budownictwa socjalnego z udziałem co najmniej dwóch zainteresowanych inwestorów muszą zostać objęte przetargiem na prawa do użytkowania gruntów. Na zdjęciu: obszar budownictwa socjalnego Tan My (dzielnica 7, Ho Chi Minh) – zdjęcie: TU TRUNG

W związku z tym projekty inwestycyjne wykorzystujące grunty, które muszą zostać poddane przetargowi mającemu na celu wyłonienie inwestorów, będą obejmować projekty, w przypadku których decyzję o przydziale gruntów i ich dzierżawie podejmie prowincjonalna Rada Ludowa.

Projekty inwestycyjne wykorzystujące grunty obejmują: Projekty inwestycyjne budowy zakładów utylizacji odpadów stałych; projekty zaopatrzenia w wodę; projekty budowy targowisk; miejsca odpoczynku; projekty usług lotniczych, które muszą zostać objęte przetargiem zgodnie z przepisami ustawy o lotnictwie cywilnym.

Ponadto projekty inwestycyjne w dziedzinach edukacji , zdrowia, kultury, sportu i ochrony środowiska muszą być organizowane w drodze przetargu zgodnie z przepisami ustawy o wspieraniu socjalizacji, gdy jest dwóch lub więcej zainteresowanych inwestorów.

Projekty inwestycyjne w zakresie budownictwa socjalnego; projekty inwestycyjne w zakresie renowacji i przebudowy budynków mieszkalnych; projekty inwestycyjne w zakresie budownictwa mieszkaniowego dla sił zbrojnych podlegają przetargowi, gdy zarejestrowanych jest dwóch lub więcej inwestorów (poza wyjątkami określonymi w Prawie mieszkaniowym)...

Projekty inwestycyjne w zakresie wyścigów konnych i wyścigów psów, w tym zakładów bukmacherskich na wyścigi konne i wyścigi psów, muszą być organizowane w trybie przetargu, gdy zarejestruje się dwóch lub więcej inwestorów; projekty inwestycyjne w zakresie budownictwa energetycznego muszą być organizowane w trybie przetargu, gdy zarejestruje się dwóch lub więcej inwestorów.

Dekret nr 115 jasno określa również inwestorów uprawnionych do ulg i ich poziom. W szczególności inwestorzy, którzy dysponują rozwiązaniami umożliwiającymi zastosowanie zaawansowanych technologii, technologii wysokiej, technologii przyjaznych dla środowiska oraz najlepszych dostępnych technik minimalizujących zanieczyszczenie środowiska w przypadku projektów obarczonych ryzykiem oddziaływania na środowisko, będą mogli skorzystać z 5% ulgi przy ocenie dokumentacji.

Inwestorzy, którzy zobowiążą się do transferu technologii i prowadzenia działalności high-tech znajdującej się na liście high-tech priorytetowo traktowanych pod względem inwestycji i rozwoju oraz na liście high-tech produktów zachęcanych do rozwoju i zachęcanych do transferu, będą mogli skorzystać z preferencyjnej stawki 2% przy ocenie dokumentów przetargowych.

Przystępując do przetargu, inwestorzy muszą przedstawić dokumenty potwierdzające, że rozwiązania wykorzystują zaawansowaną technologię, wysoką technologię, technologię przyjazną środowisku, najlepsze dostępne techniki, a także prawo do legalnego korzystania z technologii zgodnie z przepisami ustawy o wysokich technologiach, transferze technologii, ochronie środowiska i innymi stosownymi przepisami, aby móc skorzystać z zachęt.

Inwestorzy kwalifikujący się do skorzystania z powyższych zachęt, którzy zostaną wybrani do podpisania umów, muszą wypełniać zobowiązania zawarte w dokumentach przetargowych i umowach dotyczących projektów inwestycyjnych wykorzystujących grunty.

Source: https://tuoitre.vn/chinh-phu-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-du-an-su-dung-dat-phai-thuc-hien-dau-thau-2024091920461456.htm