Rząd „sfinalizował” zmiany w niektórych przepisach dotyczących opłat rejestracyjnych.

Rząd właśnie wydał dekret nr 175/2025/ND-CP z dnia 30 czerwca 2025 r. zmieniający i uzupełniający szereg artykułów dekretu nr 10/2022/ND-CP z dnia 15 stycznia 2022 r. regulującego opłaty rejestracyjne.

Zmiana niektórych przepisów dotyczących opłat rejestracyjnych

Zmiana przepisów dotyczących ustalania ceny opłaty rejestracyjnej

Dekret 175/2025/ND-CP zmienia i uzupełnia szereg punktów i klauzul w artykule 7 Dekretu nr 10/2022/ND-CP dotyczących cen obliczania opłat rejestracyjnych:

W szczególności w przypadku nieruchomości: Artykuł 7 ust. 1 Dekretu nr 10/2022/ND-CP określa cenę do obliczenia podatku od użytkowania gruntów dla domów i gruntów w następujący sposób: (i) W przypadku domów: zgodnie z ceną domu wydaną przez Prowincjonalny Komitet Ludowy; (ii) W przypadku gruntów: zgodnie z Cennikiem gruntów wydanym przez Prowincjonalny Komitet Ludowy; (iii) W przypadku gdy cena domu i gruntu w Umowie Sprzedaży jest wyższa niż cena wydana przez Prowincjonalny Komitet Ludowy, oblicza się cenę z Umowy Sprzedaży.

Dekret 175/2025/ND-CP zmienia i uzupełnia punkt d, ustęp 1, artykuł 7 w sposób następujący: W przypadku gdy cena domu i działki w umowie sprzedaży domu i działki (działka połączona z domem, nieruchomość na działce bez odrębnej wartości gruntu) jest wyższa od ceny ustalonej przez Ludowy Komitet prowincji lub miasta zarządzanego centralnie, ceną do obliczenia opłaty rejestracyjnej za dom i działkę jest cena podana w umowie sprzedaży domu i działki.

W przypadku samochodów i motocykli: Aby zachować spójność z nazwami nowych agencji centralnych i przenieść uprawnienia do wydawania cennika obliczania LPTB na prowincjonalne komitety ludowe, aby zapewnić spójność w duchu organizacji i układu aparatu zgodnie z orientacją Partii i państwa na decentralizację i delegowanie uprawnień władzom lokalnym oraz stworzyć sprzyjające warunki dla miejscowości, aby aktywnie stosować kalkulację i cenę poboru LPTB, Dekret 175/2025/ND-CP zmienia i uzupełnia klauzulę 3, artykuł 7 w następujący sposób:

„3. Ceną służącą do obliczania opłat rejestracyjnych za aktywa będące samochodami, pojazdami podobnymi do samochodów (zwanymi dalej „samochodami”) oraz motocyklami, o których mowa w art. 3 ust. 6 i ust. 7 niniejszego dekretu (z wyłączeniem samochodów specjalistycznych i motocykli specjalistycznych), jest cena podana w Cenniku Opłat Rejestracyjnych, wydanym przez Komitety Ludowe prowincji i miast centralnie zarządzanych.

a) Cenę służącą do obliczania opłat rejestracyjnych w Cenniku opłat rejestracyjnych dla poszczególnych województw i miast centralnie zarządzanych ustala się według zasady zapewnienia spójności z ceną przeniesienia własności nieruchomości obowiązującą na rynku w momencie ustalania Cennika opłat rejestracyjnych.

Rynkowa cena transferowa aktywów każdego rodzaju samochodu i motocykla (w przypadku samochodów i motocykli ustalana jest na podstawie rodzaju pojazdu; w przypadku samochodów ciężarowych na podstawie kraju produkcji, marki i dopuszczalnej objętości ładunku; w przypadku samochodów osobowych na podstawie kraju produkcji, marki i dopuszczalnej liczby pasażerów, łącznie z kierowcą) ustalana jest na podstawie baz danych określonych w ust. 2 niniejszego artykułu.

b) W przypadku gdy powstanie nowy typ samochodu lub motocykla, który w momencie składania deklaracji opłaty rejestracyjnej nie jest uwzględniony w Cenniku Opłaty Rejestracyjnej, prowincjonalny organ podatkowy ustali cenę obliczania opłaty rejestracyjnej dla każdego nowego typu samochodu lub motocykla powstałego w prowincji na podstawie bazy danych określonej w ust. 2 niniejszego artykułu (w przypadku samochodów osobowych podstawą obliczenia opłaty jest typ pojazdu; w przypadku samochodów ciężarowych podstawą obliczenia opłaty jest kraj produkcji, marka i dopuszczalna objętość ładunku; w przypadku samochodów osobowych podstawą obliczenia opłaty jest kraj produkcji, marka i dopuszczalna liczba pasażerów, łącznie z kierowcą).

c) W przypadku samochodów i motocykli uwzględnionych w Cenniku Opłaty Rejestracyjnej, cena transferowa samochodów i motocykli na rynku wzrośnie lub spadnie o 5% lub więcej w porównaniu z ceną podaną w Cenniku Opłaty Rejestracyjnej, prowincjonalny organ podatkowy przewodniczy i koordynuje działania z Departamentem Finansów w celu dokonania syntezy i złożenia sprawozdania Komitetowi Ludowemu prowincji lub miasta zarządzanego centralnie przed 5. dniem ostatniego miesiąca kwartału.

Komitety Ludowe prowincji i miast centralnie zarządzanych rozpatrują i wydają decyzję w sprawie Cennika opłat rejestracyjnych skorygowanego i uzupełnionego przed 25. dniem ostatniego miesiąca kwartału, który ma obowiązywać od pierwszego dnia następnego kwartału. Cennik opłat rejestracyjnych skorygowany i uzupełniony zostanie wydany zgodnie z przepisami o ogłaszaniu Cennika opłat rejestracyjnych, określonymi w punkcie a niniejszego paragrafu.

Zmiana przepisów dotyczących stawek opłaty rejestracyjnej w trybie art.

Ponadto Dekret 175/2025/ND-CP zmienia i uzupełnia również artykuł 8 ust. 4 Dekretu nr 10/2022/ND-CP dotyczący stawki poboru podatku LPTB, zgodnie z następującym procentem: „4. Motocykle: stawka poboru wynosi 2%. W przypadku motocykli opłacających opłatę rejestracyjną po raz drugi lub więcej, stawka poboru wynosi 1%.

Zmienić i uzupełnić szereg punktów i tytułów artykułu 8, ustępu 5, w następujący sposób:

5. Samochody, przyczepy, naczepy, czterokołowe pojazdy silnikowe, motocykle specjalistyczne i pojazdy podobne do tych typów pojazdów: Stawka poboru wynosi 2%.

Prywatny:

a) Samochody osobowe z 9 miejscami siedzącymi lub mniejszą liczbą osób (w tym samochody dostawcze): należy uiścić pierwszą opłatę rejestracyjną w wysokości 10%. W przypadku konieczności zastosowania wyższej stawki, dostosowanej do rzeczywistych warunków w danej miejscowości, Rada Ludowa prowincji lub miasta zarządzanego centralnie podejmuje decyzję o jej podwyższeniu, jednak nie więcej niż o 50% stawki ogólnej określonej w niniejszym punkcie.

b) W przypadku samochodów ciężarowych z podwójną kabiną, samochodów dostawczych typu VAN z dwoma lub większą liczbą rzędów siedzeń, zaprojektowanych z trwałą przegrodą pomiędzy przedziałem pasażerskim a przedziałem ładunkowym, należy uiścić pierwszą opłatę rejestracyjną w wysokości 60% pierwszej opłaty rejestracyjnej dla samochodów osobowych z 9 lub mniejszą liczbą miejsc siedzących.

Dekret zmienia i uzupełnia również punkt d, ustęp 5, artykuł 8: „d) Typy samochodów określone w punktach a, b, c niniejszego ustępu: od drugiego razu należy uiścić opłatę rejestracyjną w wysokości 2%, która jest jednakowa na terenie całego kraju.

Na podstawie rodzaju pojazdu wpisanego do Certyfikatu Bezpieczeństwa Technicznego i Jakości Ochrony Środowiska wydanego przez Wietnamski Rejestr, organ podatkowy ustala opłatę rejestracyjną za pojazd, zgodnie z postanowieniami niniejszego paragrafu.

Dekret wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2025 r.

Source: https://hanoimoi.vn/chinh-phu-chot-sua-doi-mot-so-quy-dinh-ve-le-phi-truoc-ba-707527.html