Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego przewodniczył spotkaniu, na którym zaopiniowano projekt ustawy o gruntach (zmienionej)

Po południu 2 sierpnia w siedzibie Zgromadzenia Narodowego przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue przewodniczył spotkaniu, na którym przedstawiono opinie na temat przyjęcia, wyjaśnień, zmian i niektórych głównych treści projektu ustawy o gruntach (znowelizowanej).

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego przewodniczył spotkaniu, na którym wydano opinie na temat projektu zmienionej ustawy o gruntach. — ***Przemówienie przewodniczącego Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue.*** Zdjęcie: Doan Tan/VNA

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego: Nguyen Khac Dinh, Nguyen Duc Hai i starszy generał porucznik Tran Quang Phuong współprzewodniczyli spotkaniu.

W raporcie Agencji Wyceny stwierdzono, że do tej pory w projekcie ustawy o gruntach (zmienionej) znalazło się 12 głównych treści o różnych stanowiskach, takich jak: klasyfikacja gruntów, planowanie, plany zagospodarowania przestrzennego, kryteria odzyskiwania praw do gruntów i licytacji, przetargi mające na celu wyłonienie inwestorów realizujących projekty budownictwa komercyjnego, prace komercyjne, prace usługowe, obszary rozrywkowe, wielofunkcyjne kompleksy na rzecz rozwoju społeczno -gospodarczego w interesie narodowym i publicznym.

Poza tym pojawiają się ważne kwestie, takie jak stosowanie metody nadwyżki do wyceny gruntów lub przeznaczanie co najmniej 10% lokalnych rocznych przychodów z tytułu użytkowania gruntów i dzierżawy gruntów na Fundusz Rozwoju Terenów.

Na spotkaniu wicepremier Tran Hong Ha, minister zasobów naturalnych i środowiska Dang Quoc Khanh oraz kierownictwo Ministerstwa Finansów poinformowali o kwestiach poruszonych przez przewodniczącego Zgromadzenia Narodowego w odniesieniu do treści, co do których zdania w komisji redakcyjnej i agencji rozpatrującej projekt ustawy o ziemi (znowelizowanej) wciąż się różnią.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vuong Dinh Hue przyjął do wiadomości delegatów i podziękował im za ich opinie; wyraził również uznanie Stałemu Komitetowi Komitetu Ekonomicznego za aktywną i proaktywną współpracę z Ministerstwem Zasobów Naturalnych i Środowiska, stosownymi agencjami i organizacjami w zakresie przyjmowania i rewizji projektu ustawy; a także za zorganizowanie szeregu dodatkowych warsztatów w Hanoi i Ho Chi Minh.

„Do tej pory, po otrzymaniu uwag od ludu i deputowanych do Zgromadzenia Narodowego na V sesji, jakość projektu ustawy uległa dalszej poprawie” – podkreślił przewodniczący Zgromadzenia Narodowego.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego zauważył, że jak dotąd projekt ustawy o gruntach (zmienionej) wciąż budzi rozbieżności zdań i wymaga zaproponowania rozwiązań. Nawet w kwestiach, które zostały już sfinalizowane, wciąż istnieją rozbieżności zdań. „Pozostałe kwestie są duże, trudne i kluczowe, wymagające od rządu i Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego nieustających wysiłków na rzecz opracowania jak najlepszego projektu ustawy” – podkreślił przewodniczący Zgromadzenia Narodowego.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego podkreślił ogólną potrzebę ścisłego śledzenia i pełnego zinstytucjonalizowania treści Rezolucji 18-NQ/TW z dnia 16 czerwca 2022 r. XIII Komitetu Centralnego Partii w sprawie dalszego wprowadzania innowacji i doskonalenia instytucji i polityk, poprawy efektywności i efektywności zarządzania gruntami oraz ich użytkowania, a także nadania impulsu przekształceniu naszego kraju w kraj rozwinięty o wysokich dochodach. Jednocześnie konieczne jest ścisłe śledzenie punktów widzenia i zasad zawartych w uwagach końcowych Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego w celu dalszego udoskonalania projektu ustawy.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego podał przykłady problemów związanych z odzyskiwaniem ziemi po zakończeniu procesu przesiedlenia; polityki mające na celu zapewnienie ziemi produkcyjnej dla mniejszości etnicznych, ale zapobiegające przekazywaniu ziemi po jej ponownym przydzieleniu; warunki przekazywania ziemi pod uprawę ryżu, co oznacza, że osoby niezaangażowane bezpośrednio w produkcję rolną w momencie otrzymania przeniesienia muszą utworzyć organizację ekonomiczną i mieć plan wykorzystania ziemi pod uprawę ryżu zgodnie z właściwym celem, ograniczając spekulacje i gromadzenie ziemi pod uprawę ryżu; decentralizację władzy na rzecz lokalnych władz w celu decydowania o zmianie celu użytkowania ziemi pod uprawę ryżu, z zachowaniem bardzo ostrożnej zasady; problemy odzyskiwania ziemi na rzecz rozwoju społeczno-gospodarczego w interesie narodowym i publicznym; konieczność prawnego uregulowania cen ziemi i metod jej obliczania; w sprawie działań związanych z naruszaniem granic morskich...

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego zauważył ponadto bardzo trudne kwestie, takie jak: grunty mieszkaniowe, dzierżawa gruntów pod zabudowę mieszkaniową musi być zgodna z prawem mieszkaniowym; jednorazowa opłata i coroczny pobór gruntów w celu zapewnienia wykonalności i zapewnienia planu finansowego inwestora; które przypadki podlegają przetargowi, a które aukcji; kwestia odzyskiwania gruntów i dalszego stosowania w przypadku umowy; kwestia tworzenia bazy danych informacji o gruntach, procedur administracyjnych dotyczących gruntów; dalsze badania nad planowaniem, planami zagospodarowania gruntów pod przestrzeń podziemną, pracami podziemnymi i rozwojem rynku nieruchomości; podsumowanie rezolucji w sprawie pilotażu szeregu polityk mających na celu usunięcie przeszkód i zaległości w zarządzaniu i użytkowaniu gruntów obronnych i bezpieczeństwa narodowego w połączeniu z działalnością produkcyjną, budownictwem gospodarczym i przepisami zawartymi w projekcie ustawy w celu powierzenia rządowi kontynuowania pilotażu w ramach projektu ustawy.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego zaapelował, aby projekt ustawy o gruntach (zmienionej) gwarantował spójność z innymi przepisami prawa, w szczególności z projektami ustaw rozpatrywanymi i podejmowanymi przez Zgromadzenie Narodowe; ustawa ta nie może zastępować funkcji innych ustaw.

Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego zwrócił się do Komisji Gospodarczej z prośbą o koordynację prac ze Stałą Komisją Komisji Prawa, Ministerstwem Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz odpowiednimi agencjami w celu pilnego ukończenia projektu ustawy, sporządzenia raportu na temat szeregu ważnych kwestii dotyczących otrzymania, wyjaśnienia i poprawienia projektu ustawy, przedłożenia go Konferencji pełnoetatowych deputowanych Zgromadzenia Narodowego, która ma się odbyć pod koniec sierpnia, oraz przedłożenia go Stałej Komisji Zgromadzenia Narodowego w celu uzyskania komentarzy, a następnie przedłożenia go Zgromadzeniu Narodowemu do rozpatrzenia i podjęcia decyzji na 6. sesji pod koniec bieżącego roku.

Hoang Thi Hoa (Wietnamska Agencja Informacyjna)

Link źródłowy