Akcjonariusze zostali zapytani, czy w Radzie Dyrektorów doszło do jakiegoś konfliktu interesów. Przewodniczący Hoang Quan odpowiedział, że nie.

Duże zmiany w kierownictwie

Dziś rano (1 czerwca) spółka akcyjna Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (kod spółki: HQC) zorganizowała doroczne walne zgromadzenie akcjonariuszy w 2024 roku. Hoang Quan jest znany jako „szef” budownictwa socjalnego na południu USA. Firma ma na swoim koncie wiele projektów i planuje zrealizować 50 z nich, co odpowiada 50 000 mieszkań do 2030 roku.

Trzech członków zarządu spółki (BOD) niepełniących funkcji wykonawczych złożyło rezygnację. Są to pani Nguyen Thi Dieu Phuong, pan Truong Thai Son i pan Nguyen Van Toan.

Wśród nich jest pani Phuong, wiceprzewodnicząca zarządu firmy, żona prezesa Truong Anh Tuana; pan Son jest młodszym bratem pana Tuana. Wszystkie trzy osoby podały ten sam powód rezygnacji: nie mają wystarczających warunków i czasu, aby nadal pełnić powierzone im stanowisko.

Rada Dyrektorów Hoang Quan składa się z 5 członków. Po rezygnacji tych 3 członków, w Radzie Dyrektorów firmy nadal zasiadają pan Truong Anh Tuan i pan Ly Quang Minh – członkowie niezależni.

Pan Truong Anh Tuan powiedział, że w Hoang Quan nastąpi wyraźna zmiana kulturowa (zdjęcie: HQC).

Akcjonariusze pytali, czy doszło do konfliktu interesów w Radzie Dyrektorów po rezygnacji trzech członków. Pan Truong Anh Tuan potwierdził, że nie doszło do konfliktu. „Jestem żonaty od 35 lat, nie mam konkubiny, kochanki ani nieślubnych dzieci. Członkowie mojej rodziny również przyczynili się do budowania marki Hoang Quan przez te wszystkie lata” – powiedział pan Tuan.

Wyjaśniając powód swojej rezygnacji, pan Tuan powiedział, że zmiana wynikała z prośby nowej grupy akcjonariuszy i miała na celu zapewnienie im praw. Ponadto, kultura rodzinna jest obecna w Hoang Quan od 24 lat, od momentu powstania firmy. Jednak dążąc do stania się wiodącym przedsiębiorstwem w sektorze budownictwa socjalnego, Hoang Quan zmieniło kulturę rodzinną na kulturę rynkową.

W związku z tym od tego roku nastąpią zmiany w składzie niektórych członków Zarządu. Rok 2025 jest również końcem kadencji Zarządu (2020-2024), Hoang Quan będzie nadal miał nowych członków, nowe czynniki, aby spełnić kryteria nowej wizji i nowej misji.

Pan Tuan zapewnił, że ta zmiana nie wpłynie na firmę, a jedynie sprawi, że będzie ona lepsza, począwszy od tego roku.

Na tym kongresie Rada Dyrektorów nominowała nowego członka, pana Tran Anh Tuana, urodzonego w 1984 roku, z dyplomem inżyniera mechanika. Pan Tuan pracował w wielu różnych firmach i rozpoczął pracę w Hoang Quan w marcu 2017 roku. Od marca 2023 roku do chwili obecnej pan Tuan pracuje w Hoang Quan Group Company Limited. Pan Tuan ani podmioty z nim powiązane nie posiadają akcji HQC.

Wzmocnienie fuzji i przejęć, pewność co do funduszu gruntowego na potrzeby rozwoju projektów

W tym roku Hoang Quan planuje osiągnąć 2000 mld VND przychodów i 100 mld VND zysku po opodatkowaniu. Z tego segment nieruchomości osiągnie 1050 mld VND, a przychody ze współpracy inwestycyjnej w sektorze nieruchomości wyniosą 950 mld VND.

Biznesplan Hoang Quana na 2024 r. (źródło: HQC).

Pan Truong Anh Tuan – Przewodniczący Rady Dyrektorów – powiedział, że aby osiągnąć zysk na poziomie 100 miliardów VND, konieczne jest osiągnięcie co najmniej 1500 miliardów VND przychodów. Firma planuje rozpocząć i zlecić realizację 3-5 projektów w tym roku, aby nadać impet rozwojowi w latach 2025-2026.

Dzieląc się z akcjonariuszami, pan Tuan ocenił, że w tym roku firma ma przewagę w postaci dużych funduszy gruntowych. Projekty budownictwa socjalnego mają dobrą sytuację prawną, pozwolenia na budowę, a nawet są w trakcie realizacji. Firma współpracuje z funduszami gruntowymi, takimi jak państwowe fundusze gruntów publicznych, poprzez przetargi, współpracę z Novaland i Grupą Hoang Quan.

Ponadto firma współpracuje z bankami, które zobowiązały się do towarzyszenia i faktycznego przekazywania środków na rzecz Hoang Quan w celu budowy mieszkań socjalnych i mieszkań socjalnych nie tylko w tym, ale i w przyszłym roku.

„Nie jesteśmy ambitni w budowaniu luksusowych domów, nie dążymy już do wysokich zysków… W tym roku Hoang Quan ukończył 3000 mieszkań, co jest rzadkością na rynku. W nadchodzących latach zapewnimy utrzymanie co najmniej 5000 mieszkań. Cel 2000 miliardów dolarów przychodu to nie wysiłek, ale konieczność, ponieważ projekt był i jest realizowany” – powiedział pan Tuan.

Prezes Hoang Quan dodał, że firma niedawno nawiązała współpracę z Grupą Hoang Quan w celu wygrania projektu budownictwa socjalnego w Ninh Thuan oraz dwóch starych projektów mieszkaniowych w Ho Chi Minh City. Firma będzie starała się rozszerzyć swoją działalność w zakresie przetargów i aukcji, aby zwiększyć liczbę projektów.

Pan Tuan powiedział, że fundusz gruntowy Hoang Quan może pomóc w rozwoju projektów budownictwa socjalnego w ciągu najbliższych 3 lat. Fuzje i przejęcia (M&A) są częścią ogólnej strategii Hoang Quan, mającej na celu zwiększenie efektywności działania. Niedawno Hoang Quan podpisał również umowę o współpracy z Grupą Novaland w celu zwiększenia swojego funduszu gruntowego.

Oczekuje się, że w tym roku obie strony przekażą 3000 lokali socjalnych w wielu miejscowościach, a także wspólnie przeprowadzą prace badawczo-rozwojowe nad nowymi projektami budownictwa socjalnego na istniejącym funduszu gruntów Novaland.

Mobilizacja 1000 miliardów VND na projekt w Long An

Przed kongresem Rada Dyrektorów Hoang Quan podjęła decyzję o wycofaniu wniosku o zatwierdzenie planu emisji akcji indywidualnych w celu konwersji długu. Spółka dodała wniosek o zatwierdzenie planu oferowania akcji indywidualnych w celu pokrycia potrzeb kapitałowych na rozwój projektu.

Hoang Quan planuje wyemitować 100 milionów akcji po 10 000 VND za sztukę, bez ograniczeń co do liczby inwestorów. Firma wykorzysta spodziewane 1000 miliardów VND na przeniesienie akcji od An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, inwestora An Phu Sinh Residential Area (dystrykt Can Giuoc, prowincja Long An), oraz na wypłatę kapitału w celu kontynuacji realizacji projektu.

Przedsiębiorstwo poinformowało, że projekt ma skalę 14,7 hektarów, całkowity kapitał inwestycyjny wynosi 1,4 mld VND, posiada pełną dokumentację prawną, w tym politykę inwestycyjną, zatwierdzenie 1/500, pozwolenie na budowę wydane 6 kwietnia 2022 r. Oczekuje się, że projekt zacznie generować przychody od 2025 r. i zostanie ukończony w 2026 r.

Maksymalny kapitał na zakup akcji wynosi 550 mld VND, co stanowi 51% kapitału zakładowego An Phu Sinh, a pozostała część zostanie przeznaczona na projekt w formie wkładu kapitałowego lub pożyczki, a także współpracy inwestycyjnej. Łączna wartość inwestycji w An Phu Sinh nie przekracza 35% całkowitej wartości aktywów Hoang Quan, według najnowszych sprawozdań finansowych (łączna wartość aktywów na dzień 31 grudnia 2023 r. wynosi prawie 7300 mld VND).

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm