Ogłaszamy wyniki kontroli Zarządu Inwestycji i Budowy Nowego Obszaru Miejskiego w Południowym Ho Chi Minh

(NLDO) - Southern Area Management Board zezwoliła wielu gospodarstwom domowym na zajęcie gruntów w celu budowy osiedli mieszkaniowych na terenach położonych nad rzeką.

Inspektorat Miasta Ho Chi Minh ogłosił właśnie wyniki kontroli zgodności z przepisami prawnymi w zakresie zarządzania planowaniem urbanistycznym, zarządzania inwestycjami budowlanymi i inwestycji w Zarządzie ds. Inwestycji i Budownictwa Nowego Obszaru Miejskiego na Południu Miasta Ho Chi Minh (w skrócie Zarząd Obszaru Południowego).

Inspektorat Miasta Ho Chi Minh ocenił, że oprócz osiągnięć, Nowy Obszar Miejski na Południu Miasta nadal ma pewne niedociągnięcia i braki. W związku z tym nie ma spójności między poszczególnymi rodzajami zatwierdzonych projektów, treść zatwierdzonego projektu planistycznego nie jest kompletna zgodnie z przepisami i nie ma podstaw do porównywania przydatności każdego rodzaju projektu planistycznego.

Częste zmiany w miejscowym planowaniu obszarów funkcjonalnych doprowadziły do ​​fragmentacji, braku jednolitości i niewystarczającego funduszu gruntów zarządzanych przez państwo; braku zapewnienia infrastruktury technicznej i społecznej; nadal występuje sytuacja, w której zabudowa i użytkowanie gruntów naruszają planowanie, a także dochodzi do zajmowania terenu pod kanały, zielone parki itp.

Wskaźnik projektów, dla których przydzielono grunty, ukończono je i oddano do użytkowania, jest niski (tylko projekty z 04/97 stanowią 0,04%), większość projektów nie została ukończona. Powodem jest powolny proces kompensacji i oczyszczania terenu, trwający od 2000 roku do chwili obecnej.

Zarząd Obszaru Południowego zezwolił na budowę kortu tenisowego i domu na IV poziomie bez pozwolenia w parku, dla którego wydano pozwolenie na budowę.

Inspektorat miasta Ho Chi Minh w wyniku kontroli stwierdził, że 9 agencji i jednostek dopuściło się niedociągnięć i naruszeń dotyczących 28 treści.

W szczególności Southern Area Management Board zezwoliła na budowę dróg wewnętrznych przylegających do istniejących kanałów (za działką M9 do działki S15), a wiele gospodarstw domowych wkroczyło na tereny nadrzeczne, aby budować osiedla mieszkaniowe, co umożliwiło budowę South Saigon International School (bloki budynków A3, A6) bez zezwolenia na dużą skalę (łączna powierzchnia nielegalnej zabudowy wyniosła ok. 9948,575 m²).

Zarząd Obszaru Południowego zezwolił na budowę kortu tenisowego i domu piętrowego bez pozwolenia na terenie zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego na działce R11-14-17; zezwolił na budowę na odsunięciu od zabudowy oraz na budowę dachu z blachy falistej na odsunięciu od zabudowy na działkach H6 i H7.

Również zgodnie z wnioskami z inspekcji, Zarząd Obszaru Południowego nie monitorował i nie zwrócił się do Phu My Hung Company z prośbą o zainwestowanie w budowę zielonego parku na terenie zielonego parku o powierzchni działki CR8 zgodnie z zatwierdzonym planem.

Zarząd Obszaru Południowego opóźnił również koordynację z odpowiednimi jednostkami w celu nakłonienia inwestorów do wywiązania się ze zobowiązań finansowych związanych z budową połączonych piwnic poza granicami przydziału gruntów projektu na działkach M5, M6, M7, M8.

Jednostka ta zaproponowała usunięcie 2 projektów (projektu obszaru funkcjonalnego nr 19 w gminie An Phu Tay, dystrykt Binh Chanh oraz projektu obszaru mieszkalnego Phong Phu w obszarze funkcjonalnym nr 15 w gminie Phong Phu, dystrykt Binh Chanh) z listy projektów objętych promocją inwestycji w 2022 roku, ale nie wyjaśniła powodu. Według Inspektoratu Miasta Ho Chi Minh, nie zapewnia to pełnej podstawy do konsultacji i składania wniosków, a może wpłynąć na postępy w pozyskiwaniu kapitału inwestycyjnego dla projektu.

Source: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm