Aukcje gruntów podmiejskich wygasają: 27 działek w dystrykcie Phuc Tho, najwyższa cena 26 mln/m2

Rano 11 października Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego dystryktu Phuc Tho ( Hanoi ) zorganizowało aukcję praw do użytkowania gruntów obejmującą 27 działek w rejonie Dong Phuong, gmina Tho Loc, oraz w rejonie Gac Cho, gmina Tam Hiep.

W przypadku 25 wystawionych na licytację działek w rejonie Dong Phuong w gminie Tho Loc, o powierzchni od 134,5 m² do 186,6 m², cena wywoławcza wynosi 19,8 mln VND/m². Dodatkowo, 2 działki w rejonie Gac Cho w gminie Tam Hiep mają powierzchnię od 134,8 m² do 153,4 m².

Według informacji udostępnionych przez Ludowy Komitet Dystryktu Phuc Tho, w aukcji wzięło udział łącznie 258 zgłoszeń od 72 klientów.

W rezultacie 25 działek gruntu w rejonie Dong Phuong, w gminie Tho Loc, zostało pomyślnie wylicytowanych, a najwyższa wygrana wyniosła 25,8 mln VND/m2, a najniższa wygrana wyniosła 21,2 mln VND/m2.

Natomiast licytacja dwóch działek w rejonie Gac Cho, w gminie Tam Hiep, zakończyła się niepowodzeniem.

Wcześniej, rano 29 sierpnia, dystrykt Phuc Tho zorganizował również aukcję 39 działek w gminach Trach My Loc i Tho Loc. 30 działek w gminie Trach My Loc ma powierzchnię 96–148 m², a ich cena wywoławcza wynosi 23 mln VND/m², co odpowiada wpłacie depozytu w wysokości 450–700 mln VND/działka.

Aukcja 39 działek gruntowych w dzielnicy Phuc Tho (Hanoi) 29 sierpnia (zdjęcie: Duong Tam).

Pozostałe 9 działek w gminie Tho Loc ma powierzchnię około 134 m2/działka, cenę wywoławczą 19,8 mln VND/m2, co stanowi równowartość depozytu wynoszącego blisko 535 mln VND/działka.

Na koniec aukcji najwyższa wygrana wyniosła 60 milionów VND/m², czyli 2,6 razy więcej niż cena wywoławcza. Najniższa wygrana wyniosła 33,6 miliona VND/m², czyli o 60% więcej niż cena wywoławcza. Pozostałe wygrane ceny wahały się od 33,6 do 52,8 miliona VND/m².

10 września dystrykt Phuc Tho zorganizował również aukcję praw do użytkowania gruntów obejmującą 50 działek w 3 gminach na tym obszarze.

Działki gruntu wystawione na aukcji obejmują 30 działek w rejonie Doc Tranh w gminie Trach My Loc; 9 działek w rejonie Dong Phuong w gminie Tho Loc (TT8) oraz 11 działek w rejonie Huong Nam w gminie Xuan Dinh. Ceny wywoławcze 3 działek wynoszą odpowiednio 23,4 mln VND/m²; 19,8 mln VND/m² i 25 mln VND/m².

Łączna liczba wniosków złożonych w celu wzięcia udziału w tej sesji aukcyjnej osiągnęła prawie 500.

W rezultacie, działka z najwyższą ceną wylicytowaną wyniosła 69,8 mln VND/m² i miała powierzchnię prawie 112 m². Tym samym jej łączna wartość wynosi prawie 6,36 mld VND, czyli trzykrotnie więcej niż cena wywoławcza wynosząca 23,4 mln VND/m². Cena najtańszej działki wylicytowanej wyniosła ponad 26 mln VND/m², co stanowi wzrost o ponad 31% w porównaniu z ceną wywoławczą wynoszącą 19,8 mln VND/m².

Dostępne są również inne działki, których ceny wahają się od 43,8 do 59,2 mln VND/m2.

Niedawno Komitet Ludowy Hanoi wydał dokument z wytycznymi dla jednostek ds. aukcji praw do użytkowania gruntów. Hanoi zwróciło się do policji miejskiej o rozważenie podjęcia profesjonalnych działań w celu szybkiego wykrywania naruszeń przepisów dotyczących aukcji gruntów oraz o polecenie Komitetom Ludowym dystryktów, miast i miasteczek podjęcia działań w celu zapobiegania dalszemu uczestnictwu w aukcjach naruszeń przepisów dotyczących aukcji.

Ponadto policja musi zaproponować rozwiązania mające na celu zapobieganie i ograniczanie dalszego udziału w aukcjach osób, które brały w nich udział, zapłaciły „nienormalnie” wysokie ceny, aby wygrać aukcję, ale nie zapłaciły wygranej kwoty zgodnie z przepisami.

Hanoi zwróciło się również do dystryktów o sporządzenie listy przypadków, w których oferenci zapłacili więcej niż ceny rynkowe, aby wygrać aukcję, ale nie zapłacili. Lista ta zostanie następnie opublikowana na stronach internetowych dystryktów oraz Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm