Inwestycja o wartości ponad 1,256 mld VND w budowę infrastruktury dla parku przemysłowego Chau Minh-Bac Ly

[reklama_1]

Inwestycja o wartości ponad 1,256 mld VND w budowę infrastruktury dla parku przemysłowego Chau Minh-Bac Ly-Huong Lam

Wicepremier Tran Hong Ha podpisał decyzję nr 972/QD-TTg z dnia 13 września 2024 r. w sprawie polityki inwestycyjnej projektu inwestycji w budowę i działalność infrastruktury parku przemysłowego Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam, faza 1, prowincja Bac Giang .

Powierzchnia projektu wynosi 105,5 hektara, a całkowity kapitał inwestycyjny przekracza 1256 miliardów VND. Zdjęcie ilustracyjne. (Źródło: Internet)

Inwestowanie w budowę i działalność infrastruktury parku przemysłowego Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam

W szczególności zatwierdzenie polityki inwestycyjnej i jednoczesne zatwierdzenie inwestora projektu inwestycji w budowę i działalność infrastruktury parku przemysłowego Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam, faza 1, prowincja Bac Giang.

Inwestorem jest spółka akcyjna Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company. Powierzchnia projektu wynosi 105,5 hektara. Projekt jest zlokalizowany w gminie Chau Minh, Huong Lam, dystrykt Hiep Hoa, prowincja Bac Giang. Kapitał inwestycyjny projektu wynosi 1256,155 mld VND, z czego wkład kapitałowy inwestora wynosi 190,308 mld VND. Okres eksploatacji projektu wynosi 50 lat od daty przydziału gruntów i dzierżawy gruntów przez państwo.

Wicepremier zlecił Ludowemu Komitetowi prowincji Bac Giang polecenie Zarządowi Parków Przemysłowych prowincji Bac Giang, aby określił postępy w realizacji projektu w Świadectwie Rejestracji Inwestycji, jednak w terminie nie dłuższym niż 18 miesięcy od daty przydzielenia lub wydzierżawienia inwestorowi gruntu przez państwo.

Ministerstwo Planowania i Inwestycji jest odpowiedzialne za powierzone treści oceny polityki inwestycyjnej projektów i państwowego zarządzania strefami przemysłowymi zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach i stosownymi ustawami.

Za treść oceny polityki inwestycyjnej projektu odpowiadają właściwe ministerstwa i oddziały w zakresie swoich funkcji i zadań zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach i stosownymi ustawami.

Odszkodowanie i oczyszczenie terenu zgodnie z przepisami

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang odpowiada za prawdziwość i dokładność informacji, przekazywanych danych i treści ocen zgodnie z przepisami prawa; otrzymuje opinie od ministerstw w sprawie zatwierdzenia polityki inwestycyjnej projektu w zakresie treści podlegających jego kompetencjom; kieruje, kontroluje i nadzoruje, aby zapewnić, że inwestorzy przestrzegają przepisów prawa i wdrażają treści i warunki określone w trakcie procesu realizacji projektu.

Zapewnienie przydziału gruntów w parku przemysłowym na potrzeby projektu zgodnie z zatwierdzonym postępem realizacji projektu; syntetyzowanie i zapewnienie uwzględnienia projektu w planie zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2025, na lata 2026–2030 prowincji Bac Giang oraz w rocznym planie zagospodarowania przestrzennego dystryktu Hiep Hoa zatwierdzonym przez właściwe organy zgodnie z przepisami prawa gruntowego.

Organizowanie i realizacja zadań związanych z odszkodowaniami, oczyszczaniem terenu i odszkodowaniami, wsparciem i planami przesiedleń, gdy państwo odzyskuje grunty zgodnie z przepisami prawa; przeprowadzanie odzysku gruntów zgodnie z postępem realizacji projektu, minimalizując wpływ na organizacje, osoby i podmioty, których grunty są odzyskiwane; zapewnienie uzasadnionych praw i konsensusu organizacji, osób i podmiotów, których grunty są odzyskiwane, unikanie skarg i pozwów, które wpływają na bezpieczeństwo i porządek w miejscowości; należy pamiętać, że mieszkania dla przesiedleńców muszą mieć kompletny system infrastruktury technicznej, infrastrukturę społeczną i zapewniać wymagania dotyczące rozwoju budownictwa mieszkaniowego zgodnie z przepisami prawa mieszkaniowego.

Priorytetem jest przyciąganie projektów inwestycyjnych wykorzystujących nowoczesne i przyjazne środowisku technologie.

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang ma obowiązek przeprowadzić inspekcję i ustalić spełnienie przez państwo warunków przydziału gruntów, dzierżawy gruntów i zmiany przeznaczenia gruntów przed przydzieleniem inwestorowi gruntów pod realizację projektu; ma obowiązek zdecydowanego odzyskiwania gruntów od niekompetentnych inwestorów infrastrukturalnych, którzy zalegają z realizacją projektu, w celu efektywnego wykorzystania gruntów parku przemysłowego w celu stworzenia zdrowego środowiska inwestycyjnego zgodnie z uchwałą nr 499/NQ-UBTVQH15 z dnia 28 marca 2022 r. Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego.

Przeprowadzanie procedur podziału gruntów, dzierżawy gruntów i zmiany przeznaczenia gruntów w celu realizacji projektów zgodnie z przepisami ustawy o gruntach; w przypadku ustalenia, że istnieje nieruchomość publiczna, postępowanie z nią zgodnie z przepisami ustawy o nieruchomościach publicznych, zapobiegając utracie majątku państwowego.

Organizowanie przygotowania i zatwierdzania ogólnego projektu planowania budowy parku przemysłowo-miejsko-usługowego Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam oraz powiązanych planów podstref zgodnie z postanowieniami prawa budowlanego, zapewniając synchroniczne połączenie infrastruktury technicznej i społecznej między podstrefami; zarządzanie, nadzorowanie i kierowanie inwestorami w celu realizacji projektu zgodnie z zatwierdzonymi ogólnymi projektami planowania i planami podstref dotyczącymi budowy parku przemysłowego.

Monitorowanie przestrzegania przepisów ochrony środowiska przez inwestorów w trakcie realizacji projektu; priorytetowe traktowanie przyciągania projektów inwestycyjnych wykorzystujących nowoczesne, przyjazne dla środowiska technologie, które wymagają niewielkiej pracy i zasobów; zapewnienie bezpiecznej odległości między parkiem przemysłowym a otaczającymi go terenami, opracowywanie planów monitorowania w celu monitorowania działalności związanej ze zrzutem odpadów w parku przemysłowym...

Wdrażanie projektu zgodnie z ustalonym harmonogramem

Inwestorem jest spółka akcyjna Hightech Infrastructure Investment and Development, która ponosi odpowiedzialność prawną za zgodność z prawem, dokładność i uczciwość treści dokumentacji projektu oraz dokumentów przesłanych do właściwych organów państwowych; ponosi pełną odpowiedzialność oraz związane z tym ryzyko i koszty w przypadku naruszenia przepisów ustawy o inwestycjach i przepisów ustawy o gruntach, zgodnie z art. 47 i 48 ustawy inwestycyjnej; akceptuje opinie ministerstw i Ludowego Komitetu prowincji Bac Giang w dokumentacji zatwierdzającej politykę inwestycyjną projektu.

Projekt zostanie wdrożony dopiero po zatwierdzeniu przez właściwe organy zmiany celu użytkowania gruntów pod uprawę ryżu w celu realizacji projektu zgodnie z postanowieniami ustawy o ziemi i ustawy o zarządzaniu i użytkowaniu gruntów pod uprawę ryżu; wypłacić państwu kwotę pieniężną w celu uzupełnienia utraconej powierzchni gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu lub zwiększenia efektywności użytkowania gruntów pod uprawę ryżu zgodnie z postanowieniami punktu b, klauzuli 4, artykułu 182 ustawy o ziemi nr 31/2024/QH15; przestrzegać postanowień artykułu 57 ustawy o uprawie i artykułu 14 dekretu rządu nr 94/2019/ND-CP z dnia 13 grudnia 2019 r. szczegółowo określającego szereg artykułów ustawy o uprawie dotyczących odmian roślin i uprawy.

Pełne wdrożenie procedur ochrony środowiska, w tym ocena oddziaływania na środowisko zgodnie z przepisami prawa ochrony środowiska; przestrzeganie przepisów prawa nawadniającego i prawa o zasobach wodnych podczas realizacji projektu.

Inwestor wnosi odpowiedni kapitał własny w celu realizacji projektu zgodnie z ustalonym harmonogramem, zapewniając jednocześnie spełnienie warunków ustawy o obrocie nieruchomościami i ustawy o gruntach; określa plan kredytowy w umowie kredytowej; wpłaca lub posiada gwarancję bankową na pokrycie obowiązku wpłaty w celu realizacji projektu...

Komentarz (0)