Lokalna korekta planowania dla projektu Szpitala Medycyny Tradycyjnej

10 grudnia Hanoi People's Committee wydał decyzję nr 6363/QD-UBND zatwierdzającą projekt lokalnej korekty szczegółowego planu budowy w celu renowacji i odnowy obu stron ulicy Pham Hung w skali 1/500 (odcinek od ulicy Xuan Thuy do ulicy Tran Duy Hung) na terenie bloku planistycznego N1.3, przy ulicy Pham Hung nr 8, w oddziale Mai Dich, w dzielnicy Cau Giay, w mieście Hanoi.

Szpital Medycyny Tradycyjnej w Hanoi. Zdjęcie: Internet

Skala badań planistycznych obejmuje łączną powierzchnię gruntu wynoszącą 15 160 m2 (zgodnie z decyzją nr 2577/QD - UBND z dnia 14 maja 2014 r. Miejskiego Komitetu Ludowego w sprawie przydziału gruntów na rzecz Szpitala Ogólnego Medycyny Tradycyjnej w Hanoi przy ulicy Pham Hung nr 8, w oddziale Mai Dich, w dzielnicy Cau Giay).

Celem lokalnej modyfikacji Szczegółowego Planu Budowlanego w celu renowacji i upiększenia obu stron ulicy Pham Hung w skali 1/500 (przekrój od ulicy Xuan Thuy do ulicy Tran Duy Hung) na terenie bloku planistycznego N1.3 – obszar gruntu pod projekt inwestycyjny budowy i modernizacji Szpitala Ogólnego Medycyny Tradycyjnej w Hanoi) w celu reorganizacji placu budowy, przestrzeni architektonicznej i podziemnego obszaru budowlanego; zapewnienie funkcji użytkowania gruntu i wskaźników planowania architektonicznego zgodnie z orientacją Planu Zagospodarowania Przestrzennego i zatwierdzonym szczegółowym planem w skali 1/500...

Działka oznaczona kodem N1.3 przeznaczona jest pod miejskie roboty publiczne; cel budowy: Szpital Ogólny Medycyny Tradycyjnej w Hanoi.

Wskaźniki planowania architektonicznego: powierzchnia działki ok. 15 262 m²; powierzchnia zabudowy ok. 6105 m²; gęstość zabudowy ok. 40%; współczynnik zagospodarowania terenu ok. 3-krotny; wysokość zabudowy: 01–09 pięter; całkowita powierzchnia zabudowy ok. 45 786 m². W przypadku prac podziemnych w budynkach wysokich, liczba pięter, powierzchnia... są ustalane szczegółowo zgodnie z projektem zatwierdzonym przez właściwy organ.

Teraz proponuje się dostosować (zmniejszyć) szereg wskaźników planowania architektonicznego, takich jak: powierzchnia działki, powierzchnia zabudowy, gęstość zabudowy, całkowita powierzchnia zabudowy, współczynnik wykorzystania gruntu i rozwiązanie układu; zreorganizować przestrzeń architektury krajobrazu, w szczególności określić zakres i skalę podziemnego obszaru budowlanego na działce N1.3 na zasadzie: aktualizacji granicy działki zgodnie z obecnym stanem (potwierdzonym przez Komitet Ludowy Mai Dich Ward w dniu 19 października 2024 r.) i przyznaną granicą czerwonej linii; określić wskaźniki planowania architektonicznego (gęstość zabudowy, wysokość budynków, współczynnik wykorzystania gruntu); zaktualizować powierzchnię działki zgodnie z decyzją nr 2577/QD-UBND z dnia 14 maja 2014 r. Miejskiego Komitetu Ludowego i wskaźniki planowania architektonicznego (całkowita powierzchnia zabudowy nadziemnej, całkowita powierzchnia 2 piwnic na potrzeby parkingu, układ techniczny, zapobieganie pożarom i zwalczanie ich skutków) ...

Decyzja ta wyraźnie określa organizację planowania przestrzennego architektury krajobrazu i projektowania urbanistycznego, a także planowania systemów infrastruktury technicznej.

Source: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html