Lokalna korekta planu zagospodarowania przestrzennego dla szkoły średniej w dystrykcie Dong Anh.

Zgodnie z decyzją, teren objęty studium dostosowania lokalnego znajduje się w gminie Uy Nỗ, w dystrykcie Đông Anh (w strefie planowania VII.5.2). Graniczy od północnego zachodu z planowaną drogą, od północnego wschodu z działką przeznaczoną na tereny zielone pod zabudowę mieszkaniową, a z pozostałych stron z istniejącymi terenami mieszkalnymi (do renowacji i modernizacji). Całkowita powierzchnia gruntu objętego badaniem wynosi około 0,27 hektara.

Obraz ilustracyjny

Celem tej korekty jest konkretyzacja ogólnego planowania budowy stolicy Hanoi do roku 2030 oraz wizji do roku 2050; planowania podobszaru miejskiego N7 w skali 1/5000, zatwierdzonego przez właściwe organy, a także polityki zatwierdzonej przez Ludowy Komitet Hanoi; ulepszenie infrastruktury fizycznej służącej do nauki, nauczania i obsługi społeczności, w szczególności w dzielnicy Dong Anh, a także w mieście w ogóle; stworzenie podstawy do przeprowadzania kolejnych procedur projektu inwestycyjnego oraz podstawy dla władz na wszystkich szczeblach do zarządzania inwestycjami i budową zgodnie z przepisami.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego N7, w skali 1/5000, zatwierdzonym przez Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh, teren objęty analizą pod kątem lokalnej korekty jest przeznaczony pod szkołę średnią (około 0,27 hektara) z ogólnymi wskaźnikami planowania architektonicznego: gęstość zabudowy od 14% do 20% i wysokość od 3 do 4 pięter. Obecna funkcja zagospodarowania terenu pozostaje niezmieniona, a granice terenu określono zgodnie ze skalą i granicami wydanego certyfikatu użytkowania gruntu. Wskaźniki kontroli planowania architektonicznego są dostosowane w następujący sposób: maksymalna gęstość zabudowy 45%, maksymalna wysokość 7 pięter.

Ludowy Komitet Ho Chi Minh City zleca Departamentowi Planowania i Architektury przeprowadzenie inspekcji i weryfikacji zmienionego rysunku planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miejskiego N7 w skali 1/5000 dla terenu przeznaczonego pod szkołę średnią w strefie planowania VII.5.2, zapewniając jego zgodność z treścią niniejszej decyzji; a także archiwizację dokumentów projektu planowania zgodnie z przepisami.

Komitet Ludowy Dzielnicy Dong Anh we współpracy z Departamentem Planowania i Architektury zorganizuje publiczne ogłoszenie częściowej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, aby poinformować o niej odpowiednie organizacje, agencje i społeczeństwo.

Ponadto przewodniczący Ludowego Komitetu Dzielnicy Dong Anh i przewodniczący Ludowego Komitetu Gminy Uy No są odpowiedzialni za kontrolowanie i nadzorowanie budowy zgodnie z zatwierdzonym planem oraz za rozpatrywanie przypadków budowy naruszającej plan zgodnie ze swoimi uprawnieniami i przepisami prawa.

Source: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html