Lokalna korekta planowania funkcjonalnego terenu szkoły średniej w dystrykcie Dong Anh

Zgodnie z decyzją, teren objęty badaniami dostosowania lokalnego w gminie Uy No, w dystrykcie Dong Anh (w bloku planistycznym VII.5.2), od północnego zachodu graniczy z planowaną drogą, od północnego wschodu z terenem zielonym przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, a od pozostałych boków z istniejącym terenem zabudowy mieszkaniowej (renowacja i modernizacja). Łączna powierzchnia terenu objętego badaniami wynosi około 0,27 ha.

Ilustracja

Celem dostosowania jest konkretyzacja Planu generalnego budowy stolicy Hanoi do roku 2030 i wizji do roku 2050; Planu podstrefy miejskiej N7, skala 1/5000, który został zatwierdzony przez właściwe organy, a polityka została zatwierdzona przez Miejski Komitet Ludowy, poprawiając warunki materialne miejsc do nauki, nauczania, obsługi społeczności w szczególności w dzielnicy Dong Anh i mieście w ogóle; jako podstawa do wdrożenia kolejnych procedur projektu inwestycyjnego i jako podstawa dla organów na wszystkich szczeblach do prowadzenia zarządzania inwestycją budowlaną zgodnie z przepisami.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego N7, w skali 1/5000, zatwierdzonym przez Miejską Komisję Ludową, teren objęty badaniami dostosowania lokalnego obejmuje teren szkoły średniej (o powierzchni około 0,27 ha) z ogólnymi kryteriami planowania architektonicznego: gęstość zabudowy od 14% do 20%, wysokość od 3 do 4 pięter. Obecnie funkcja użytkowania terenu została zachowana, granice działki określono zgodnie ze skalą i granicami wynikającymi z przyznanego Certyfikatu Prawa do Użytkowania Terenu, a kryteria kontroli planowania architektonicznego zostały skorygowane w następujący sposób: maksymalna gęstość zabudowy 45%, maksymalna wysokość 7 pięter.

Miejski Komitet Ludowy zlecił Departamentowi Planowania i Architektury przeprowadzenie inspekcji i zatwierdzenie lokalnie dostosowanych rysunków planu podziału miejskiego N7 w skali 1/5000 na terenie funkcjonalnym szkoły średniej w bloku planistycznym VII.5.2 zgodnie z treścią niniejszej decyzji; archiwizacja dokumentów projektu planowania zgodnie z przepisami.

Komitet Ludowy Dzielnicy Dong Anh przewodniczy i współpracuje z Departamentem Planowania i Architektury w celu publicznego ogłaszania lokalnych zmian w Planie Zagospodarowania Przestrzennego, aby mogły się o nich dowiedzieć odpowiednie organizacje, agencje i ludzie.

Ponadto przewodniczący ludowego komitetu dystryktu Dong Anh i przewodniczący ludowego komitetu gminy Uy No są odpowiedzialni za kontrolowanie i nadzorowanie budowy zgodnie z zatwierdzonym planem, a także za rozpatrywanie przypadków budowy z naruszeniem planu zgodnie ze swoimi uprawnieniami i przepisami prawa.

Source: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html