Obecna stopa procentowa kredytów na mieszkania socjalne wynosi 5,4% i jest o 1,2% niższa niż poprzednio. (Zdjęcie: Vietnam+)

Rząd właśnie wydał Dekret nr 261/2025/ND-CP zmieniający i uzupełniający szereg artykułów Dekretu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r. szczegółowo opisującego szereg artykułów Prawa mieszkaniowego dotyczących rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi oraz Dekretu nr 192/2025/ND-CP z dnia 1 lipca 2025 r. szczegółowo opisującego szereg artykułów i środków mających na celu wdrożenie Rezolucji nr 201/2025/QH15 z dnia 29 maja 2025 r. Zgromadzenia Narodowego w sprawie pilotażu szeregu konkretnych mechanizmów i polityk dotyczących rozwoju mieszkań socjalnych, obowiązujących od 10 października 2025 r.

W związku z tym preferencyjna stopa procentowa kredytów na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych, zakup lub wynajem mieszkań dla ludowych sił zbrojnych oraz budowę, remont lub naprawę mieszkań w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej jest oficjalnie regulowana na poziomie 5,4%/rok zamiast poprzednich 6,6%/rok.

Ponadto w przypadku kredytów, dla których podpisano Umowę Kredytową z Policy Bank przed 10 października 2025 r., Umowa Kredytowa zostanie skorygowana o stopę procentową w wysokości 5,4% rocznie do rzeczywistego salda kapitału i przeterminowanego salda kapitału (jeśli takie istnieje).

Obniżenie oprocentowania preferencyjnych kredytów na mieszkania socjalne to zdecydowany krok, ucieleśniający determinację Partii i Państwa w rozwiązywaniu problemu mieszkaniowego osób o niskich dochodach i zapewnieniu bezpieczeństwa socjalnego. Regulacja umożliwiająca umorzenie starych kredytów jest również wyrazem humanitaryzmu i sprawiedliwości oraz zachęca do odważnego zaciągania kredytów na zakup mieszkań socjalnych.

Ta nowa polityka kredytowa w połączeniu ze szczegółowymi mechanizmami dotyczącymi gruntów i źródeł kapitału określonymi w uchwale 201/2025/QH15 tworzy kompleksowy ekosystem wsparcia, który usuwa trudności w podaży i zwiększa dostęp nabywców domów do kapitału.

Do tej pory całkowite niespłacone saldo kredytów na budownictwo socjalne wyniosło ponad 19 526 miliardów VND, a 50 328 klientów ma niespłacone kredyty.

Preferencyjny program kredytowy na mieszkania socjalne ma na celu wsparcie następujących podmiotów: osób zasłużonych dla rewolucji, krewnych męczenników uprawnionych do otrzymania wsparcia na poprawę warunków mieszkaniowych zgodnie z postanowieniami Rozporządzenia w sprawie preferencyjnego traktowania osób zasłużonych dla rewolucji; osób o niskich dochodach w obszarach miejskich; pracowników i robotników pracujących w przedsiębiorstwach, spółdzielniach i związkach spółdzielczych w strefach przemysłowych i poza nimi; oficerów, żołnierzy zawodowych, podoficerów Sił Zbrojnych Ludu; pracowników obronności i urzędników służby cywilnej aktualnie służących w wojsku, osób pracujących w pracy kryptograficznej, osób pracujących na innych stanowiskach w organizacjach kryptograficznych, otrzymujących wynagrodzenia z budżetu państwa; kadr, urzędników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego; ubogich i bliskich ubóstwa gospodarstw domowych na obszarach wiejskich, obszarach miejskich oraz obszarach wiejskich na obszarach regularnie dotkniętych klęskami żywiołowymi i zmianami klimatycznymi.

Cel pożyczki: Polityka dotyczy pożyczek na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych; zakup lub wynajem mieszkań dla ludowych sił zbrojnych; lub budowę/renowację lub naprawę mieszkań.

Według vietnamplus.vn

Source: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html