Ustalanie cen gruntów zgodnie z zasadami rynkowymi wymaga jasnej, naukowej i obiektywnej mapy drogowej.

W spotkaniu uczestniczył członek Biura Politycznego i przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man. Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vu Hong Thanh przewodniczył posiedzeniu Stałego Komitetu Zgromadzenia Narodowego, opiniując projekt rezolucji Zgromadzenia Narodowego określającej szereg mechanizmów i zasad mających na celu usunięcie trudności i przeszkód w organizacji wdrażania ustawy o ziemi.

całość(1).jpg — Przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man wygłasza przemówienie na spotkaniu. *Zdjęcie: media.quochoi.vn*

Minister Rolnictwa i Środowiska Tran Duc Thang krótko przedstawił projekt rezolucji Zgromadzenia Narodowego określającej szereg mechanizmów i zasad mających na celu usunięcie trudności i przeszkód w organizacji wdrażania ustawy o ziemi. Stwierdził on, że konieczne jest wydanie rezolucji Zgromadzenia Narodowego w celu dalszej instytucjonalizacji poglądów i orientacji partii, a jednocześnie usunięcia szeregu trudności i przeszkód w procesie organizacji wdrażania ustawy o ziemi.

Projekt rezolucji składa się z 3 rozdziałów i 13 artykułów; podstawowa treść obejmuje 3 główne grupy zagadnień.

Minister Rolnictwa i Środowiska Tran Duc Thang przedstawił raport podsumowujący projekt rezolucji. Zdjęcie: media.quochoi.vn

Pierwsza grupa, to treści instytucjonalizujące punkty widzenia, cele, zadania i rozwiązania zgodnie z Uchwałą Centralnego Komitetu Wykonawczego i Wnioskiem Biura Politycznego.

Druga grupa, treści dotyczące rozwiązywania „wąskich gardeł”, została wskazana w Obwieszczeniu nr 08-TB/BCĐTW Centralnego Komitetu Sterującego ds. doskonalenia instytucji i praw.

Trzecia grupa będzie zajmować się dalszym usuwaniem trudności i przeszkód w procesie wdrażania Prawa gruntowego.

Przedstawiając sprawozdanie na temat powyższej treści, przewodniczący Komisji Gospodarczej i Finansowej Zgromadzenia Narodowego Phan Van Mai stwierdził, że Stały Komitet Komitetu zasadniczo zgodził się z koniecznością wydania rezolucji Zgromadzenia Narodowego w sprawie mechanizmów i polityk mających na celu usunięcie trudności i przeszkód w organizacji wdrażania ustawy o ziemi z 2024 r., ale należy zwrócić uwagę na pewne treści.

Przewodniczący Komisji Gospodarczej i Finansowej Zgromadzenia Narodowego Phan Van Mai przedstawia raport z inspekcji. *Zdjęcie: media.quochoi.vn*

W związku z tym, w odniesieniu do przypadków rekultywacji gruntów przez państwo (artykuł 3), zdaniem Stałego Komitetu Komitetu, konieczne jest dokonanie przeglądu przypadków rekultywacji gruntów pod kątem ich dostosowania do wymogów praktycznych, usuwania przeszkód i odblokowywania zasobów, ale konieczne jest ścisłe przestrzeganie przepisów prawnych w celu ochrony uzasadnionych praw użytkowników gruntów. Rekultywacja gruntów musi spełniać wymogi rzeczywistej konieczności dla celów obronności, bezpieczeństwa narodowego, rozwoju społeczno-gospodarczego, interesu narodowego i publicznego, a także musi być jawna i przejrzysta, nie powodując niedociągnięć, zwłaszcza w odniesieniu do nowych, złożonych problemów praktycznych, zapewniając zgodność z Konstytucją; konieczna jest ocena wpływu polityk, zwłaszcza negatywnego.

Odnosząc się do zasad wyceny gruntów, czasu gromadzenia informacji oraz metod wyceny gruntów (artykuł 6), Stały Komitet Komitetu uważa, że wycena gruntów zgodnie z zasadami rynkowymi jest niezbędna dla osiągnięcia transparentnego i uczciwego rynku nieruchomości. Należy jednak zachować ostrożność w procesie wdrażania, opracować jasny plan działania oraz stosować naukowe i obiektywne metody wyceny. Wzmocnienie bazy danych i wzmocnienie roli monitorującej niezależnych agencji pomoże stawić czoła obecnym wyzwaniom, zapewniając sukces tej polityki.

Delegaci uczestniczący w spotkaniu. *Zdjęcie: media.quochoi.vn*

Przemawiając na sesji, przewodniczący Zgromadzenia Narodowego Tran Thanh Man zwrócił się do agencji przygotowującej rezolucję z prośbą o ścisłe śledzenie poglądów i polityki Partii w zakresie usuwania trudności i przeszkód w organizacji wdrażania Prawa gruntowego; o dostosowanie się do dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego i szybkie rozwiązywanie obecnych problemów, a także o promowanie reformy procedur administracyjnych dotyczących gruntów i transformacji cyfrowej w oparciu o ujednolicony i zintegrowany system bazy danych gruntowych.

Zamykając sesję, wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vu Hong Thanh zwrócił się do rządu o kontynuowanie prac nad treścią projektu rezolucji. Projekt musi ściśle przestrzegać wytycznych i polityki, a zwłaszcza nowych rezolucji Biura Politycznego, i być z nimi spójny, uwzględniając 6 grup treści.

Wiceprzewodniczący Zgromadzenia Narodowego Vu Hong Thanh zakończył spotkanie. *Zdjęcie: media.quochoi.vn*

W szczególności należy kontynuować przegląd i pełną syntezę trudności i problemów w procesie organizacji wdrażania ustawy o gruntach z 2024 r. w celu terminowego uwzględnienia rozwiązań w niniejszej uchwale.

Ponadto należy dokładnie przeanalizować i uzgodnić datę wejścia w życie projektu rezolucji. Należy w pełni i kompleksowo zidentyfikować przypadki, w których konieczne jest zastosowanie mechanizmu przejściowego w celu jak najlepszego rozwiązania problemów i niedociągnięć pojawiających się w praktyce po wejściu w życie niniejszej rezolucji. Należy unikać pomijania przypadków, w których nastąpiły zmiany w polityce pomiędzy projektem rezolucji a przepisami obowiązującego prawa gruntowego.

Również 5 listopada Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego wydała opinie na temat projektu ustawy o rezerwach narodowych (zmienionej), projektu rezolucji Zgromadzenia Narodowego ustalającej szczegółowe mechanizmy dotyczące szeregu wytycznych i polityk zawartych w rezolucji nr 71-NQ/TW z dnia 22 sierpnia 2025 r. Biura Politycznego w sprawie przełomów w rozwoju edukacji i szkoleń...

Komentarz (0)