Przedsiębiorstwa zajmujące się nieruchomościami masowo wycofują się z rynku.
W raporcie przedłożonym posłom Zgromadzenia Narodowego Ministerstwo Planowania i Inwestycji przedstawiło oceny liczby przedsiębiorstw wycofujących się z rynku, podzielone według rodzaju i sektora działalności, w celu zapewnienia terminowych rozwiązań wspierających.
Według Ministerstwa Planowania i Inwestycji, w 2022 roku z rynku w całym kraju wycofało się 143 198 przedsiębiorstw, co stanowi wzrost o 19,5% w porównaniu z analogicznym okresem 2021 roku.
W kilku sektorach odnotowano znaczący wzrost liczby przedsiębiorstw wycofujących się z działalności, w tym: działalność w zakresie nieruchomości (wzrost o 42,4%); finanse, bankowość i ubezpieczenia (wzrost o 35,4%); nauka, technologia; doradztwo, projektowanie; reklama i inne usługi profesjonalne (wzrost o 31,6%); edukacja i szkolenia (wzrost o 31,2%); informacja i komunikacja (wzrost o 28,5%); produkcja przemysłowa (wzrost o 23,8%); ochrona zdrowia i pomoc społeczna (wzrost o 19,9%); budownictwo (wzrost o 18,8%),...
Większość przedsiębiorstw wycofujących się z rynku to przedsiębiorstwa małe (o obrotach od 0 do 10 mld VND), działające głównie w sektorze usług. Jest ich 101 732, co stanowi 71% całkowitej liczby przedsiębiorstw wycofujących się z rynku, co oznacza wzrost o 19,6% w porównaniu z rokiem 2021.
W ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2023 r. z rynku wycofało się 88 040 przedsiębiorstw, co stanowi wzrost o 22,6% w porównaniu z analogicznym okresem 2022 r. Przedsiębiorstwa te koncentrowały się głównie w następujących sektorach: nieruchomości (wzrost o 47,1%); opieka zdrowotna i pomoc społeczna (wzrost o 42%); zakwaterowanie i usługi gastronomiczne (wzrost o 32,8%); transport i gospodarka magazynowa (wzrost o 28,6%); budownictwo (wzrost o 25,5%) itp.
Po przeanalizowaniu danych dotyczących rejestracji działalności gospodarczej Ministerstwo Planowania i Inwestycji ustaliło, że: Sektor nieruchomości w dalszym ciągu znajduje się pod największą presją i jest najbardziej dotknięty, przy czym liczba przedsiębiorstw z branży nieruchomości wycofujących się z rynku gwałtownie wzrosła w 2022 r. (wzrost o 42,4% w porównaniu z 2021 r.) oraz w pierwszych pięciu miesiącach 2023 r. (wzrost o 47,1% w porównaniu z analogicznym okresem w 2022 r.).
„Liczba przedsiębiorstw wycofujących się z rynku zwykle rośnie szybciej niż liczba przedsiębiorstw wchodzących na rynek i powracających do niego” – zauważyło Ministerstwo Planowania i Inwestycji.
Rząd i ministerstwa wdrażają kompleksowe i zdecydowane rozwiązania dotyczące dostępu do kapitału, wsparcia stóp procentowych, badań rynku, zamówień itp., aby jak najszybciej pomóc przedsiębiorstwom w przezwyciężeniu tego okresu, a zwłaszcza tym sektorom i obszarom, w których ostatnio wzrosła liczba przedsiębiorstw wycofujących się z rynku.
Powody, dla których przedsiębiorstwa powstają przy coraz mniejszym kapitale.
Wiele osób uważa, że średni zarejestrowany kapitał nowo powstałych przedsiębiorstw zmniejszył się w porównaniu z analogicznym okresem w 2021 r., co odzwierciedla poważne trudności, z jakimi boryka się sektor prywatny i gospodarka.
Ministerstwo Planowania i Inwestycji również uznało tę rzeczywistość i przytoczyło dane pokazujące, że średni zarejestrowany kapitał na przedsiębiorstwo w 2022 r. wyniósł 10,7 mld VND, co stanowi spadek o 22,3% w porównaniu z 2021 r. W pierwszych pięciu miesiącach 2023 r. średni zarejestrowany kapitał na przedsiębiorstwo wyniósł jedynie 9,2 mld VND, co stanowi spadek o 24,1% w porównaniu z analogicznym okresem w 2022 r. i spadek o 34,2% w porównaniu z analogicznym okresem w 2021 r.
Jest to najniższy poziom w ciągu pierwszych pięciu miesięcy roku od 2017 r.
Taka sytuacja utrzymywała się przez pierwsze pięć miesięcy 2023 r. Całkowity zarejestrowany kapitał nowo utworzonych przedsiębiorstw osiągnął 568 711 mld VND, co stanowiło niewiele ponad 70% całkowitego kapitału w tym samym okresie w latach dotkniętych pandemią COVID-19 (778 327 mld VND w 2021 r. i 761 035 mld VND w 2022 r.).
Według Ministerstwa Planowania i Inwestycji, przyczyną są gwałtowne, złożone i negatywne zmiany w sytuacji globalnej, które poważnie wpłynęły na gospodarkę Wietnamu od drugiej połowy 2022 roku, aż do 2023 roku. Rynki finansowe i monetarne stanęły w obliczu ryzyka, które negatywnie wpłynęło na bezpieczeństwo systemu i jego rolę w dostarczaniu kapitału do gospodarki. Wysokie oprocentowanie kredytów, spadający rynek akcji i niemal zamrożony kanał emisji obligacji dodatkowo osłabiły odporność przedsiębiorstw po pandemii COVID-19.
Czynniki te łącznie ograniczają przepływ pieniądza w gospodarce, co bezpośrednio wpływa na produkcję i działalność biznesową przedsiębiorstw.
Ponadto większość wietnamskich firm to małe i średnie przedsiębiorstwa, nowo powstałe, znajdujące się w trudnej sytuacji finansowej i nieposiadające wymaganych zabezpieczeń, co utrudnia im dostęp do kredytów bankowych.
Ministerstwo Planowania i Inwestycji ocenia, że wietnamska społeczność biznesowa nieustannie boryka się z trudnościami i wyzwaniami. Nieprzewidywalne wahania wielokrotnie nadszarpnęły kondycję przedsiębiorstw, dlatego firmy potrzebują wsparcia, aby przetrwać ten trudny okres, odbudować się i stabilnie rozwijać.
Po pierwsze, wspierać przedsiębiorstwa, zwłaszcza małe i średnie (MŚP), w odbudowie i rozwijaniu produkcji poprzez takie rozwiązania, jak stabilizacja rynków finansowych i monetarnych, usuwanie trudności w dostępie do kapitału i ułatwianie dostępu do kredytów; promować wdrażanie polityki fiskalnej, takiej jak obniżki podatków i opłat, rozszerzanie polityki pożyczkowej na wypłatę wynagrodzeń oraz wspieranie pracowników w wynajmowaniu mieszkań, aby pomóc przedsiębiorstwom obniżyć koszty, utrzymać produkcję i działalność gospodarczą oraz zatrzymać pracowników.
Po drugie, musimy przyspieszyć reformy instytucjonalne, ograniczyć procedury administracyjne i warunki prowadzenia działalności gospodarczej, a przede wszystkim usprawnić wdrażanie polityki przez agencje administracyjne na wszystkich szczeblach. Musimy zająć się niejasnymi, nakładającymi się i sprzecznymi przepisami prawnymi w różnych sektorach i dziedzinach.
Mimo że gospodarka nadal jest trudna i nieprzewidywalna, Ministerstwo Planowania i Inwestycji uważa, że oprócz wsparcia ze strony agencji rządowych, przedsiębiorstwa muszą proaktywnie planować działania na wypadek nieprzewidzianych sytuacji lub kryzysów.
Źródło






Komentarz (0)