 |
| Wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Ho Van Ha przemawiał na spotkaniu. Zdjęcie: Hoang Loc |
Na spotkaniu przedstawiciel Industrial Park Development Corporation (Sonadezi) poinformował, że w parku przemysłowym Bien Hoa 1 działa obecnie około 70 przedsiębiorstw dzierżawiących grunty, w tym przedsiębiorstwa, których umowy dzierżawy wygasły, przedsiębiorstwa, których umowy zbliżają się do końca, a większość z nich nadal pozostaje w okresie dzierżawy.
Firma zgłosiła również pewne trudności i problemy, takie jak: przedsiębiorstwa wynajmujące grunty, a następnie poddzierżawiające je bez wykorzystywania ich zgodnie z przeznaczeniem, nie wypowiadające umów dzierżawy gruntów oraz zaległe opłaty za dzierżawę gruntów z poprzednich lat.
Kierownicy wydziałów i oddziałów wnieśli pomysły i zaproponowali szereg rozwiązań mających na celu przyspieszenie oczyszczania terenu pod park przemysłowy Bien Hoa 1, takich jak: cofanie licencji biznesowych/certyfikatów inwestycyjnych przedsiębiorstwom poddzierżawiającym grunty w niewłaściwych celach; odzyskiwanie gruntów przez przedsiębiorstwa, których okres dzierżawy wygasł; sprawdzanie zgodności z przepisami dotyczącymi pozwoleń środowiskowych oraz zapobiegania i zwalczania pożarów, a na tej podstawie proponowanie środków zaradczych.
 |
| Pan Tran Thanh Hai z Industrial Park Development Corporation (Sonadezi) poinformował o sytuacji w zakresie dzierżawy gruntów przez przedsiębiorstwa w Parku Przemysłowym Bien Hoa 1. Zdjęcie: Hoang Loc |
Jeśli chodzi o aukcję praw do użytkowania gruntów, w latach 2022–2024 w prowincji nie uda się pomyślnie sprzedać żadnej ziemi.
W 2025 roku Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał plan licytacji 37 działek o łącznej wartości prawie 21 bilionów VND, zgodnie z cennikiem gruntów. Do tej pory tylko 3 działki spełniają wszystkie warunki, aby zostać wystawione na aukcji w maju i czerwcu. W przypadku pozostałych działek, Prowincjonalny Fundusz Rozwoju Ziemi współpracuje z jednostkami i samorządami terytorialnymi w celu dopełnienia procedur prawnych dotyczących gruntów i planowania, przygotowania planu aukcji, przedłożenia go Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w celu zatwierdzenia planu aukcji i ceny wywoławczej oraz wydania decyzji o aukcji.
Na tym spotkaniu wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego zwrócił się z prośbą o powołanie dwóch specjalnych grup roboczych, z których Grupą 1 kieruje dyrektor Departamentu Budownictwa, aby pomóc prowincji w przeprowadzeniu relokacji przedsiębiorstw i oczyszczeniu terenu Parku Przemysłowego Bien Hoa 1; Grupą 2 kieruje dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska, aby pomóc prowincji w przeprowadzeniu aukcji gruntów. Duch pracy tych grup roboczych jest szybki, skuteczny i bezbłędny.
Według liderów Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, przekształcenie funkcji Parku Przemysłowego Bien Hoa 1 i licytacja gruntów to pilne zadania dla obecnego rozwoju prowincji. Pierwszym krokiem w procesie oczyszczania terenu Parku Przemysłowego Bien Hoa 1 jest propagowanie i mobilizacja przedsiębiorstw w duchu „harmonijnych korzyści, wspólnego ryzyka”; kolejnym krokiem jest zastosowanie państwowych narzędzi zarządzania w zakresie podatków, ochrony środowiska, zapobiegania i zwalczania pożarów, a na końcu – przymusowe odzyskanie gruntów zgodnie z przepisami.
 |
| Przewodniczący Rady Ludowej Prowincji Thai Bao przemawia na spotkaniu. Zdjęcie: Hoang Loc |
Na spotkaniu przewodniczący Prowincjonalnej Rady Ludowej Thai Bao zwrócił się do Prowincjonalnego Komitetu Ludowego z prośbą o wydanie Sonadezi polecenia pobierania podatku gruntowego zgodnie z przepisami oraz natychmiastowego i stanowczego odzyskiwania ziemi od przedsiębiorstw, które wykorzystują ją w niewłaściwym celu, a także po wygaśnięciu okresu dzierżawy.
„Najpóźniej do 25 sierpnia 2025 r. musi zostać zakończone oczyszczanie terenu pod 75 hektarów wystawionej na aukcji ziemi i 105 hektarów planowanego terenu pod budowę nowego Centrum Polityczno -Administracyjnego prowincji” – podkreślił przewodniczący Rady Ludowej prowincji Thai Bao.
W tym celu Prowincjonalny Komitet Ludowy jest zainteresowany kierowaniem budową wykresu Gantta, terminami inwentaryzacji i wyceny aktywów oraz terminami tworzenia, wyceny i zatwierdzania planu wynagrodzeń. Ponadto konieczne jest obliczenie planu awaryjnego na wypadek, gdyby proces został w pełni wdrożony zgodnie z przepisami prawa, ale gdy nadejdzie termin zgodny z wykresem Gantta, przedsiębiorstwo będzie zmuszone do skorzystania ze środków prawnych.
Hoang Loc
Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/dong-nai-thanh-lap-2-to-cong-tac-dac-biet-de-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-va-dau-gia-dat-24d50c4/
Komentarz (0)