Komentarze dotyczące urbanistyki obszarów nadmorskich i nadrzecznych Co Co

Zakończenie projektu urbanistycznego wzdłuż nadmorskich i nadrzecznych szlaków Co Co stworzy podstawy do efektywnego i kompleksowego zarządzania projektami budowlanymi. Zdjęcie: VL

Konieczność synchronizacji stylu architektonicznego

Zgodnie z projektem urbanistycznym (skala 1/2000) trasy nadmorskiej, trasy wzdłuż rzeki Co Co od miasta Dien Ban do miasta Hoi An, przydzielonym przez Prowincjonalny Komitet Ludowy Departamentowi Budownictwa, obszar objęty projektem urbanistycznym ma powierzchnię około 2811 hektarów, wliczając w to 2 podstrefy.

W tym przypadku podział 1 zaplanowano jako wysokiej jakości nadmorski szlak turystyczny o 3 głównych funkcjach: obszar projektu usług turystycznych; publiczny obszar funkcjonalny oraz istniejący obszar wsi przeznaczony do renowacji i upiększenia.

Strefa 2 została zaplanowana jako szlak krajobrazowy, ekologiczny, historyczny i kulturowy Quang Nam, obejmujący 3 główne funkcje: zielone drzewa wzdłuż rzeki Co Co, skoncentrowaną zieloną przestrzeń usług publicznych oraz obszar projektu.

Pan Nguyen Hiep Dinh, przedstawiciel jednostki konsultingowej Centrum Transferu Technologii Planowania Budowlanego przy Narodowym Instytucie Planowania ( Ministerstwo Budownictwa ), uznał, że obszar przybrzeżny wzdłuż rzeki Co Co, od miasta Dien Ban do miasta Hoi An, jest kluczowym obszarem pod względem rozwoju i przyciągania inwestycji.

Dlatego też konieczne jest zastosowanie skutecznych narzędzi zarządzania, które pozwolą na realizację prac budowlanych zgodnie z planem, zwłaszcza w kontekście przestrzeni architektury krajobrazu.

Dlatego też projekt budowlany ma na celu dostosowanie wizerunku miasta i przestrzeni architektonicznej do charakteru i celów rozwojowych poszczególnych obszarów nadbrzeżnych oraz brzegu rzeki Co Co.

Jednocześnie przezwyciężaj ograniczenia, koryguj niedociągnięcia i nieścisłości podczas realizacji projektów, aby łączyć szczegółowe dokumenty planistyczne, proponować rozwiązania dla powiązanych projektów...

Według pana Nguyen Hiep Dinh, w ramach ukończonego projektu zalecono również, aby nowe inwestycje budowlane wzdłuż linii brzegowej i rzeki Co Co nie miały negatywnego wpływu na krajobraz i charakterystykę obszaru oraz aby charakteryzowały się jednolitym, nowoczesnym stylem architektonicznym dla całego obszaru, w szczególności zgodnym z przepisami projektowymi dotyczącymi gęstości zabudowy, wysokości, zielonych drzew wzdłuż rzeki i wybrzeża; połączeń infrastruktury technicznej, ruchu itp.

Ludzie muszą czerpać korzyści

Na konferencji przeglądowej (zorganizowanej przez Komitet Frontu Ojczyzny Wietnamu w mieście Dien Ban) większość głosów stwierdziła, że ​​projekt musi ściśle odpowiadać realiom życia ludzi w tym rejonie.

Plan generalny nadmorskiego obszaru miejskiego wzdłuż rzeki Co Co. Zdjęcie: VL

W szczególności to mieszkańcy muszą być głównymi beneficjentami korzyści płynących z planowania. W szczególności projekt musi uwzględniać infrastrukturę i przestrzenie wspólne, takie jak parki, szkoły, supermarkety itp.

W rzeczywistości, gdy przedsiębiorstwa inwestują w budowę niektórych projektów nadmorskich, zawsze uwzględniają w projekcie obszar morski, który automatycznie staje się obszarem zarządzanym przez przedsiębiorstwo.

Pan Tran Dan, szef Frontowego Komitetu Roboczego bloku Viem Minh (dzielnica Dien Ngoc), wyraził zaniepokojenie, gdy w projekcie podkreślono cel wykorzystania transportu na rzece Co Co dla statków towarowych o wyporności poniżej 50 ton i statków pasażerskich o wyporności powyżej 50 pasażerów, w związku z rozwojem szlaku wodnego służącego turystyce na trasie Hoi An - Da Nang, podczas gdy niektóre mosty na rzece są zbyt niskie.

Pan Dinh Van Vinh – przewodniczący Komitetu Roboczego Frontu w bloku Ha Quang Bac (dzielnica Dien Duong) powiedział, że realizacja projektu w rzeczywistości musi zostać ustalona w konkretnym terminie, aby uniknąć jego wydłużenia i negatywnego wpływu na życie ludzi. W szczególności konieczne jest zarezerwowanie terenu do przechowywania łodzi i sprzętu wędkarskiego w okresie wzburzonego morza, ponieważ większość mieszkańców tego obszaru to rybacy, a plan zagospodarowania przestrzennego nie uwzględnia tej kwestii.

Na konferencji przeglądowej zgłoszono 14 opinii, z których większość uznała, że ​​realizacja projektu jest niezwykle ważna dla stworzenia pięknej przestrzeni morskiej, przyczyniając się do rozwoju gospodarczego wschodniego regionu Dien Ban. Konieczne jest jednak uwzględnienie pewnych kwestii związanych z życiem ludzi, aby mogli oni w pełni cieszyć się korzyściami.

Pan Le Tan Minh, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy Dien Duong, przyznał, że Co Co to bardzo piękna rzeka, dlatego należy ją zaprojektować zgodnie z zasadami zielonego rozwoju miast. Jednocześnie, realizacja projektu musi skupić się na połączeniu synchronicznego systemu odwodnienia terenów mieszkalnych wzdłuż rzeki z morzem w przypadku długotrwałych ulewnych deszczy, ponieważ jest to rzeczywistość, która ostatnio ma miejsce w wielu projektach mieszkaniowych w tym regionie.

Według przedstawiciela Departamentu Budownictwa projekt nie wymaga nowego planowania ani nie zmienia zatwierdzonego planowania; nie koliduje z funkcjami i celami określonymi w zatwierdzonym planowaniu...

W związku z tym projekt ma na celu wdrożenie i uzupełnienie przepisów dotyczących zarządzania, aby dokonać przeglądu i syntezy treści zarządzania przestrzenią publiczną w obszarach nadrzecznych i nadmorskich, co będzie stanowić podstawę dla władz lokalnych do podejmowania decyzji w szeregu powiązanych kwestii. W związku z tym uwagi i krytyka będą stanowić istotną podstawę dla zespołu i konsultanta do ukończenia projektu w najbliższym czasie.

Źródło: https://baoquangnam.vn/gop-y-thiet-ke-do-thi-tuyen-ven-bien-ven-song-co-co-3143611.html