Hanoi dzierżawi prawie 15 hektarów ziemi w celu realizacji projektu Soc Son Cultural Tourism Area III.

Zgodnie z decyzją, powyższy obszar należy do gruntów, dla których ukończono oczyszczanie terenu, określonych na szczegółowej mapie planistycznej w skali 1/500, opracowanej przez Instytut Planowania Budowlanego Hanoi , zatwierdzonej przez Miejską Komisję Ludową decyzją nr 3768/QD-UBND z dnia 6 sierpnia 2015 r. Okres dzierżawy gruntu wynosi 50 lat, a forma dzierżawy gruntu przez państwo polega na jednorazowym pobieraniu czynszu za cały okres dzierżawy. Dzierżawa gruntu nie odbywa się w drodze aukcji praw do użytkowania gruntów ani przetargów na wyłonienie inwestorów.

Projekt Obszaru Turystyki Kulturowej Soc Son III ma charakter publiczny i ma na celu promowanie potencjału ekologicznego, kulturalnego i turystycznego górskiego obszaru Soc, stworzenie przestrzeni do relaksu, rozrywki i rekreacji, a jednocześnie wspieranie rozwoju społeczno -gospodarczego północnej części stolicy. Projekt uzyskał Certyfikat Inwestycyjny nr 01121000947 w 2011 roku i przeszedł liczne zmiany planistyczne, aby dostosować się do zrównoważonego rozwoju turystyki w mieście.

Miejski Komitet Ludowy zlecił spółce Hanoi Sports and Entertainment Services Investment Joint Stock Company koordynację z odpowiednimi departamentami i oddziałami w celu realizacji procedur finansowych, inwestycji i projektów. Przedsiębiorstwo jest w szczególności odpowiedzialne za kontakt z Departamentem Finansów w celu dostosowania polityki inwestycyjnej, ustalenia cen dzierżawy gruntów; koordynację z Departamentem Rolnictwa i Środowiska w celu wypłaty dodatkowych środków za utracone grunty pod uprawę ryżu lub zwiększenia efektywności ich użytkowania; realizację zobowiązań finansowych wobec Urzędu Podatkowego oraz uiszczanie opłat dzierżawnych za pośrednictwem Skarbu Państwa Regionu I.

Jednocześnie, po sfinalizowaniu zobowiązań finansowych, inwestorzy otrzymają grunty na mapie i w terenie, a także zostaną zobowiązani do wydania certyfikatów prawa użytkowania gruntów i własności aktywów związanych z gruntami, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Projekt musi również zapewnić, że nie będzie on naruszał wewnętrznego systemu nawadniającego, obszaru lasów ochronnych i przyległych pól ryżowych, a także będzie ściśle przestrzegał przepisów dotyczących ochrony środowiska oraz zapobiegania i gaszenia pożarów.

Miejski Komitet Ludowy zwraca się do inwestora o koordynację z Komitetem Ludowym gminy Soc Son w celu pilnego zakończenia prac porządkowych na pozostałym obszarze projektu (około 10,97 ha) i przedłożenia go właściwemu organowi do rozpatrzenia i podjęcia decyzji w sprawie przydziału gruntów w drugim etapie. Realizacja projektu musi przebiegać zgodnie z ustalonym harmonogramem; jeśli postęp w zagospodarowaniu terenu opóźni się o 24 miesiące lub grunt nie zostanie oddany do użytkowania przez 12 kolejnych miesięcy od daty przekazania, inwestorowi zostanie odebrana nieruchomość bez odszkodowania za grunt i związane z nim aktywa.

Ta dzierżawa gruntu oznacza ważny krok w realizacji projektu Obszaru Turystyki Kulturowej Soc Son, torującego drogę do utworzenia kompleksu turystyczno-kurortowo-kulturalnego związanego z ochroną krajobrazu ekologicznego, przyczyniając się do celu, jakim jest rozwój turystyki jako kluczowego sektora gospodarki miasta Hanoi w okresie 2025-2030.

Komentarz (0)