Do 2025 roku Hanoi odzyska prawie 10 000 hektarów ziemi, aby obsłużyć 2527 projektów.

Dziś rano (10 grudnia) delegaci Rady Ludowej Hanoi głosowali na 20. sesji nad zatwierdzeniem listy 2527 projektów przejęcia gruntów w 2025 r. i 430 projektów mających na celu zmianę przeznaczenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu.

Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska Le Thanh Nam, składając sprawozdanie Radzie Ludowej Hanoi, oświadczył, że w 2024 r. Miejska Rada Ludowa zatwierdziła listę 3311 projektów odzyskania gruntów o łącznej powierzchni 14 442,37 hektarów; 104 projekty dotyczące przekształcenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu o łącznej powierzchni 329 868 hektarów oraz 1 projekt dotyczący przekształcenia gruntów leśnych o charakterze ochronnym o powierzchni prawie 0,4 hektara.

Dyrektor Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska w Hanoi Le Thanh Nam.

Szacuje się, że do 31 grudnia 2024 r. wyniki nabycia, przydziału, dzierżawy i przekształcenia użytkowania gruntów przekroczą 60%. Według Dyrektora Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska, nadal istnieje wiele projektów zatwierdzonych przez Radę Miejską w 2024 r., których realizacja jest opóźniona i nie została ukończona zgodnie z harmonogramem.

Przyczyną subiektywną jest to, że przygotowanie i przedstawienie listy projektów wykupu gruntów oraz listy projektów zmiany przeznaczenia gruntów pod uprawę ryżu wciąż nie zostały zrealizowane. Wiele miejscowości nie przygotowało dobrze warunków do przeprowadzenia oczyszczania terenu, co doprowadziło do opóźnień i ograniczenia niektórych projektów.

Obiektywnie rzecz biorąc, rok 2024 będzie rokiem, w którym wejdzie w życie Ustawa o gruntach 2024, wprowadzająca wiele nowych regulacji dotyczących odzyskiwania gruntów, ich przydziału, dzierżawy, zmiany przeznaczenia gruntów, ustalania cen gruntów...

W związku z tym procesy i procedury uległy zmianie, a Powiatowy Komitet Ludowy musi je przejrzeć i dostosować do obowiązujących przepisów, co zajmuje więcej czasu. Grupa osób, której ziemia została odzyskana, ma mentalność czekania na wejście w życie ustawy o ziemi, aby móc korzystać z większej liczby przepisów, dlatego nie współpracuje lub zwleka z przekazaniem terenu.

Rada Ludowa Hanoi zagłosowała za zatwierdzeniem listy 2527 projektów przejęcia gruntów w 2025 r. i 430 projektów mających na celu zmianę przeznaczenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu.

Ponadto, ustalenie konkretnych cen gruntów na potrzeby obliczenia odszkodowania w przypadku rekultywacji gruntów przez państwo wciąż napotyka na wiele trudności. Wiele jednostek doradczych zajmujących się wyceną gruntów nie jest entuzjastycznie nastawionych do udziału w ustalaniu cen gruntów.

Rynek praw do użytkowania gruntów jest nadal ograniczony, cena transferowa praw do użytkowania gruntów nie odzwierciedla rzeczywistej ceny transakcji, a dane wejściowe do stosowania metod wyceny gruntów są niedokładne i mało wiarygodne. Wiele rodzajów gruntów i obszarów nie dysponuje informacjami na temat cen transferowych praw do użytkowania gruntów.

W odniesieniu do listy projektów wykupu gruntów w 2025 r. oraz projektów zmiany przeznaczenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu w Hanoi, Miejski Komitet Ludowy przedłożył Miejskiej Radzie Ludowej uchwałę zatwierdzającą listę 2527 projektów wykupu gruntów w 2025 r. o łącznej powierzchni 9917,71 hektarów; listę 430 projektów zmiany przeznaczenia gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu o łącznej powierzchni 1095,66 hektarów.

Jeśli chodzi o podział środków budżetowych na odszkodowania i oczyszczenie terenu, w oparciu o listę projektów zatwierdzonych przez Miejską Radę Ludową, projekty wykorzystujące środki budżetu miasta uwzględnione w miejskim planie inwestycji publicznych są zrównoważone w Uchwale w sprawie podziału szacunkowego budżetu miasta na rok 2025 Miejskiej Rady Ludowej.

Projekty budżetowe na poziomie powiatu są organizowane przez powiaty, miasta i gminy. Projekty pozabudżetowe są organizowane przez inwestorów w zależności od postępów inwestycji, co zapewnia odpowiednie finansowanie oczyszczenia terenu w 2025 roku.

Źródło: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm