Wnoszenie znaczącego wkładu w PKB stolicy.
Według zarządu Hanoi City High-Tech and Industrial Park Management Board, w mieście działa obecnie 8 parków przemysłowych o łącznej powierzchni ok. 1348 hektarów, w tym: Thang Long Industrial Park (274 ha); Noi Bai Industrial Park (114 ha); Nam Thang Long Industrial Park (31,5 ha); Quang Minh I Industrial Park (407 ha); Thach That - Quoc Oai Industrial Park (155 ha); Phu Nghia Industrial Park (170 ha), Sai Dong B Industrial Park (40 ha) oraz Southern Hanoi Supporting Industrial Park Phase 1 (76,92 ha).
Wskaźnik obłożenia parków przemysłowych osiągnął niemal 100%, a projekty pochodzą z 27 krajów i terytoriów.
Od października 2025 r. w parkach przemysłowych będzie działać 897 przedsiębiorstw zajmujących się produkcją, handlem i powiązanymi usługami; w parkach tych zostanie zrealizowanych 736 projektów inwestycyjnych (w tym 315 projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych) o łącznym zarejestrowanym kapitale wynoszącym około 9,4 mld USD.
W 2024 roku przychody z Parku Technologicznego Hoa Lac i innych parków przemysłowych osiągnęły 10,595 mld USD, co stanowiło około 18% całkowitego PKB Hanoi (59 mld USD). W 2025 roku przychody mają wynieść około 12,5 mld USD, co stanowi około 19,69% całkowitego PKB Hanoi (szacowanego na 63,5 mld USD).
Obecnie Zarząd rozwija infrastrukturę dla 6 parków przemysłowych. Spośród nich, dla Parku Przemysłowego Soc Son Clean (302,2 ha) zatwierdzono plany zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000. Parki Przemysłowe Dong Anh (300 ha), Phu Ha (174,8 ha) i Bac Thuong Tin (75,6 ha) uzyskały już plany zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000; ich zatwierdzenie planowane jest na grudzień 2025 roku. Stanowi to podstawę do dalszych działań w zakresie oczyszczania terenu i budowy infrastruktury.
W odniesieniu do Parku Przemysłowego Quang Minh II (160 ha) Zarząd proponuje, aby Departament Planowania i Architektury przedstawił Miejskiemu Komitetowi Ludowemu sprawozdanie dotyczące przydzielenia zadania zorganizowania przygotowania planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000.
W odniesieniu do Parku Przemysłowego Wspierającego Południowy Hanoi, Faza II (363 hektary), Zarząd początkowo skupi się na ukończeniu i zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1/2000, którego ukończenie planowane jest na grudzień 2025 r. Następnie Zarząd będzie doradzał i składał raporty Komitetowi Ludowemu Hanoi w sprawie polityki inwestycyjnej dla projektu i wyboru inwestorów.
Wiele niedociągnięć utrudnia rozwój.
Dzieląc się trudnościami i przeszkodami, Vu Xuan Hung, Przewodniczący Zarządu Stref Zaawansowanych Technologii i Parków Przemysłowych w Hanoi, powiedział, że wiele działających parków przemysłowych nadal boryka się z problemem niespójnej infrastruktury technicznej, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz granic parków. System opieki społecznej dla pracowników, obejmujący mieszkania, obiekty kulturalne, tereny rekreacyjne, szkoły i placówki medyczne , wciąż jest niewystarczający, co skutkuje niską jakością życia i bezpośrednio wpływa na wydajność oraz zdolność do utrzymania pracowników.
Powiązania między przedsiębiorstwami działającymi w parkach przemysłowych oraz między samymi parkami przemysłowymi są słabe, a dostatecznie silne łańcuchy produkcji i dostaw nie zostały jeszcze stworzone, aby uczestniczyć w globalnych łańcuchach wartości. Wiele firm boryka się z trudnościami w rekrutacji, zwłaszcza wysoko wykwalifikowanych pracowników. Niektóre parki przemysłowe zmodernizowane z dawnych klastrów przemysłowych nadal borykają się z niewystarczającym oczyszczaniem ścieków, zanieczyszczeniem powietrza i odpadami, co negatywnie wpływa na środowisko.
W nowo powstałych parkach przemysłowych postęp budowy infrastruktury jest powolny, a wycinka gruntów napotyka na wiele przeszkód. Wyższe ceny dzierżawy gruntów w porównaniu z sąsiednimi prowincjami również obniżają konkurencyjność. Przyciąganie dużych, zaawansowanych technologicznie projektów pozostaje ograniczone; wskaźnik lokalizacji jest niski, w dużym stopniu zależny od importowanych surowców i jak dotąd nie przełożył się na efekt domina dla krajowej produkcji.
Pan Vu Xuan Hung uważa, że przyczyną są niedoskonałości mechanizmów i polityki rozwoju parków przemysłowych. „Pomimo wielu pozytywnych zmian, obecna polityka nie nadąża za rzeczywistością i wymogami nowego rozwoju gospodarczego ” – powiedział.
Ponadto wiele parków przemysłowych powstaje w wyniku łączenia lub modernizacji starych klastrów przemysłowych, co prowadzi do powodzi, zatorów drogowych i utrudnień w działalności produkcyjnej. Powolne postępy w karczowaniu terenów powodują opóźnienia w realizacji projektów infrastrukturalnych w parkach przemysłowych. Niektórzy inwestorzy infrastrukturalni nie spełniają wymogów w zakresie możliwości finansowych i zarządczych, co dodatkowo spowalnia postęp prac i obniża jakość rozwoju parków przemysłowych.
Zaproponowanie szeregu mechanizmów mających na celu zwiększenie atrakcyjności parków przemysłowych .
Zarząd Parków Zaawansowanych Technologii i Przemysłu w Hanoi planuje utworzenie 3-4 nowych parków przemysłowych i rozpoczęcie budowy infrastruktury w 5 istniejących parkach w latach 2026-2030, aby przyciągnąć inwestycje wtórne. Każdego roku te parki przemysłowe dążą do pozyskania 500-700 milionów dolarów kapitału inwestycyjnego, przy czym przychody, import/eksport i wkłady budżetowe mają wzrosnąć o co najmniej 10%. Jednocześnie 100% parków przemysłowych zostanie wyposażonych w scentralizowane systemy oczyszczania ścieków spełniające normy środowiskowe.
Aby osiągnąć ten cel, Komitet zidentyfikował kluczowy zestaw rozwiązań, w tym skuteczne wdrożenie Rezolucji 57-NQ/TW oraz elastyczne stosowanie Ustawy o Stolicy z 2024 roku, aby stworzyć specjalny mechanizm przyciągania talentów, ekspertów i przedsiębiorstw z branży zaawansowanych technologii, półprzewodników, sztucznej inteligencji, technologii cyfrowych i zielonych technologii. Jednocześnie będzie on promował badania, transfer i wdrażanie nowych technologii, aby wzmocnić fundamenty innowacji.
Reforma administracyjna jest uważana za przełom, wraz z restrukturyzacją i digitalizacją procedur inwestycyjnych, wdrożeniem mechanizmów „zielonych ścieżek” i „zielonych kanałów” dla projektów w strefach zaawansowanych technologii oraz zastosowaniem audytów poinwestycyjnych w celu oszczędności czasu i kosztów dla przedsiębiorstw. Konieczne jest również opracowanie atrakcyjnych pakietów zachęt w zakresie podatków, gruntów, kredytów i dostępu do infrastruktury, aby zachęcić duże korporacje technologiczne do inwestowania w nowe parki przemysłowe.
W odniesieniu do zasobów ludzkich Komitet zaproponował specjalny mechanizm zachęt dla pracowników sektora high-tech, obejmujący ulgi podatkowe, wsparcie mieszkaniowe, transport i inne świadczenia; stworzenie konkurencyjnego na arenie międzynarodowej środowiska pracy i badań; a także wzmocnienie powiązań między przedsiębiorstwami, uniwersytetami i instytutami badawczymi w celu szkolenia zasobów ludzkich zgodnie z praktycznymi potrzebami, zwłaszcza w priorytetowych sektorach technologicznych.
„Szczerze liczymy, że Komitet Partii Hanoi i Komitet Ludowy będą nadal kierować usuwaniem przeszkód i przyspieszać tworzenie i rozwój parków przemysłowych zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego stolicy, tworząc czyste tereny i sprzyjające środowisko inwestycyjne, które przyciągnie projekty high-tech. Będzie to istotny czynnik napędzający realizację dwucyfrowego celu wzrostu Hanoi w nadchodzących latach” – powiedział Vu Xuan Hung, Przewodniczący Zarządu Parków High-Tech i Parków Przemysłowych w Hanoi.
Z perspektywy polityki dotyczącej mechanizmów gruntowych i inwestycji w infrastrukturę Komitet zaleca, aby Ministerstwo Finansów niezwłocznie zaleciło Rządowi przedłożenie Zgromadzeniu Narodowemu ustawy o strefach przemysłowych i strefach ekonomicznych w celu stworzenia stabilnych podstaw prawnych dla rozwoju stref przemysłowych i stref ekonomicznych.
Jednocześnie Komitet zalecił nowelizację i uzupełnienie Ustawy o gruntach z 2024 r., aby zapewnić większą elastyczność w alokacji gruntów, skrócić czas wprowadzania korekt planistycznych, zdecentralizować władzę w kierunku lokalnym, umożliwić stosowanie mechanizmów negocjacyjnych oraz jasno określić termin wywłaszczenia gruntów. Komitet zaproponował również zwolnienie lub obniżenie opłat za użytkowanie gruntów i opłat dzierżawnych w przypadku projektów komercyjnych, usługowych, infrastruktury społecznej i mieszkaniowej dla pracowników parków przemysłowych.
W odniesieniu do infrastruktury socjalnej i mieszkań dla pracowników, Komitet zaleca, aby Ministerstwo Budownictwa zapewniło szczegółowe wytyczne lub uzupełniło przepisy zawarte w rozporządzeniu w sprawie prawa mieszkaniowego, wyjaśniając mechanizmy inwestycyjne, zasady preferencyjne i zachęty zachęcające przedsiębiorstwa do inwestowania w budowę mieszkań i zakwaterowania dla pracowników w strefach przemysłowych. Komitet uważa, że potrzebne są atrakcyjne strategie, które zachęcą przedsiębiorstwa do odważnego inwestowania w mieszkania w strefach przemysłowych, przyczyniając się do stabilności siły roboczej.
W odniesieniu do kapitału inwestycyjnego w infrastrukturę, Komitet zaleca Ministerstwu Finansów oraz innym ministerstwom i agencjom opracowanie wytycznych dotyczących mechanizmów mobilizacji kapitału inwestycyjnego na infrastrukturę parków przemysłowych (w tym partnerstwa publiczno-prywatnego – PPP), a także skrócenie procedur oceny i zatwierdzania polityk inwestycyjnych oraz korekt projektów. Ponadto należy wprowadzić zachęty dla czystych parków przemysłowych oraz wsparcie dla parków przemysłowych związane z transformacją w kierunku ekologicznego modelu parków przemysłowych.
Zgodnie z Planem Rozwoju Stolicy na lata 2021–2030 z perspektywą do 2050 r. oraz zrewidowanym planem generalnym dla Hanoi do 2045 r. z perspektywą do 2065 r. w Hanoi znajduje się 8 stref zaawansowanych technologii i 23 parki przemysłowe.
Osiem stref zaawansowanych technologicznie obejmuje: strefę zaawansowanych technologicznie Hoa Lac, strefę zaawansowanych technologicznie biotechnologii Hanoi, park technologii informatycznych Hanoi, park technologii oprogramowania Hanoi oraz 4 strefy zaawansowanych technologicznie obszarów rolniczych.
Na terenie kraju znajduje się 23 parki przemysłowe, w tym: 8 obecnie działających, 4 już utworzone, 6 w fazie planowania i 5 nowo planowanych.
Source: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-tang-toc-mo-them-khu-cong-nghiep-de-xuat-loat-chinh-sach-tang-suc-hut-dau-tu-10400462.html
Komentarz (0)