Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Binh Dinh niedawno wydał opinię w sprawie powierzenia Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska (TN&MT) zlecenia Prowincjonalnemu Funduszowi Ziemskiemu ponownego rozpatrzenia akt sprawy dwóch sióstr biologicznych, które wystawiły na aukcji tę samą działkę w nowym obszarze miejskim Long Van (miasto Quy Nhon), zaproponowania sposobu jej rozpatrzenia, przedstawienia raportu Departamentowi Sprawiedliwości do rozpatrzenia i zaproponowania decyzji Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu.
Nowy obszar miejski Long Van w mieście Quy Nhon, Binh Dinh.
Kontrola i przegląd przeprowadzono na podstawie wniosku Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska przesłanego do Departamentu Sprawiedliwości w celu rozpatrzenia, a Departament Sprawiedliwości poinformował Prowincjonalny Komitet Ludowy, że nie uznał wyników aukcji praw do użytkowania gruntów, ponieważ uznał, że udział dwóch sióstr biologicznych w aukcji tej samej działki nie mógł zagwarantować obiektywizmu określonego w zasadach aukcji określonych w ustawie o licytacjach nieruchomości.
Według dokumentów, 20 sierpnia Dong Duong Joint Stock Auction Company zorganizowała aukcję praw do użytkowania gruntów w nowym obszarze miejskim Long Van (obszar A2), w okręgu Tran Quang Dieu, w mieście Quy Nhon.
Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Prowincji Binh Dinh, otwierając pudełko z dokumentami i formularzami ofertowymi, poprzez sprawdzenie dokumentów aukcyjnych, odkryło, że klienci Nguyen Thi L i Nguyen Thi P licytowali działkę LK2-15. Co więcej, obaj klienci byli spokrewnieni.
Formularz rejestracyjny aukcji nie zawierał numeru telefonu klienta, dlatego nie można było go wówczas zweryfikować. Osoby upoważnione do udziału w aukcji w imieniu pani P i L potwierdziły, że pani P i pani L nie są spokrewnione i poprosiły o kontynuowanie aukcji.
W rezultacie pani P wygrała aukcję, za którą otrzymała 1,5 miliarda VND, czyli równowartość ceny wywoławczej. Po aukcji, w wyniku śledztwa, pani L i P przyznały, że są siostrami biologicznymi i ze względu na pracę upoważniły kogoś innego do udziału w aukcji.
W obliczu powyższej skomplikowanej sytuacji przedstawiciele departamentów spotkali się, doszli do porozumienia i zaproponowali Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu nieuznawanie wyników aukcji i zwrot kaucji dwóm siostrom P i L.
Wcześniej, aby „ zapewnić niezależność, uczciwość, jawność, przejrzystość, uczciwość i obiektywizm ”, zgodnie z postanowieniami artykułu 6 klauzuli 2 ustawy z 2016 r. o aukcjach nieruchomości, spółka akcyjna Dong Duong Joint Stock Auction Company włączyła do regulaminu aukcji postanowienie: „ Na działce osoby pozostające w związku małżeńskim, krwi lub w stosunku przysposobienia, zgodnie z ustawą o małżeństwie i rodzinie, mogą uczestniczyć w aukcji tylko za pośrednictwem jednej osoby ”.
Jednakże zdaniem sektorów prowincja nie sprecyzowała i nie zastosowała się do przepisów ustawy o licytacji nieruchomości, o których mowa w art. 38 ust. 3 ustawy o licytacji nieruchomości z 2016 r.
Konkretnie: „ Poza warunkami rejestracji do udziału w aukcji określonymi w niniejszej Ustawie i przepisach prawa właściwego, osoba władająca rzeczą przeznaczoną na licytację oraz organizator aukcji nie mogą stawiać dodatkowych wymagań lub warunków uczestnikom aukcji ”.
Nguyen Gia
Źródło
Komentarz (0)