Droga pana Duong Cong Minha z branży nieruchomości do bankowości

Od Niego Lam…

Pan Duong Cong Minh urodził się w 1960 roku w Que Vo w prowincji Bac Ninh. W 1984 roku uzyskał tytuł licencjata z zakresu cen na Uniwersytecie Planowania i Ekonomii (obecnie Narodowy Uniwersytet Ekonomiczny).

W latach 1984–1993 pan Minh był urzędnikiem w firmie importowo-eksportowej Ministerstwa Obrony Narodowej oraz w firmie importowo-eksportowej kawy przy Ministerstwie Rolnictwa i Przemysłu Spożywczego. W latach 1994–1997 był dyrektorem przedsiębiorstwa budowlanego Thanh Binh Company w Ministerstwie Obrony Narodowej.

W 1994 roku pan Minh założył Him Lam Trading Company Limited, poprzedniczkę Him Lam Joint Stock Company, działającą w sektorze nieruchomości. Posiada 99% kapitału Him Lam.

W ciągu zaledwie 7 lat, od 2003 do 2010 roku, Him Lam rozszerzył swoją działalność, zwiększając kapitał zakładowy z 300 milionów VND do 6500 miliardów VND. Do tej pory kapitał zakładowy firmy wynosi 10 000 miliardów VND.

W 2008 roku Him Lam zmienił formę działalności ze spółki z ograniczoną odpowiedzialnością na spółkę akcyjną, aby poszerzyć swoje możliwości rozwoju. Pierwszym osiągnięciem Him Lam na rynku nieruchomości jest projekt nowego obszaru miejskiego Him Lam Tan Hung, Dzielnica 7, Ho Chi Minh City, o powierzchni 58,4 hektara.

Następnie firma sukcesywnie tworzyła projekty nieruchomości, takie jak: Him Lam Riverside Luxury Apartment w dzielnicy Tan Hung, dystrykt 7, Ho Chi Minh City, Him Lam Green Park w dzielnicy Dai Phuc, Bac Ninh City, prowincja Bac Ninh...

Oprócz nieruchomości, zgodnie z informacjami na stronie internetowej, Him Lam działa również w innych sektorach, takich jak usługi golfowo-hotelowe, inwestycje finansowe, rozwój edukacji, rozwój rolnictwa i leśnictwa oraz rozwój parków przemysłowych.

W 2020 roku Him Lam został generalnym wykonawcą projektu Duc Hoa III Industrial Park - Slico, co oznacza udział firmy w rozwoju parku przemysłowego.

Informacje o spółce Long Bien Investment JSC na stronie internetowej pola golfowego Long Bien.

Chociaż w sektorze wypoczynkowym nie ma jasnych informacji o projekcie, na stronie internetowej Him Lam można przeczytać, że oddziałem tej firmy w Hanoi jest Long Bien Building, Long Bien Golf Course, Phuc Dong Ward, Long Bien District, Hanoi City.

Ponadto Him Lam to the Exchange to Long Bien Investment Joint Stock Company, właściciel pola golfowego Long Bien i pola golfowego Tan Son Nhat. Firma powstała w 2006 roku i działa w branży pól golfowych oraz usług gastronomicznych, konferencji i wesel – Long Bien Palace.

Głównymi udziałowcami założycielami tej spółki są Truong An Company (Ministerstwo Obrony Narodowej), Construction Trade Corporation, Thanh Nam Investment Corporation i Him Lam Corporation.

Artykuł o panu Minhu na stronie internetowej Him Lam.

W 2022 roku na stronie internetowej Him Lam pojawił się artykuł zatytułowany „Pan Duong Cong Minh: Zrezygnuję ze stanowiska prezesa Him Lam Company”, który do dziś nie uległ zmianie.

W związku z tym, aby dostosować się do znowelizowanych przepisów Ustawy o instytucjach kredytowych, które weszły w życie w styczniu 2018 r., zrezygnuje on ze stanowiska przewodniczącego rady dyrektorów Him Lam Company, aby skupić się na procesie restrukturyzacji w Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank).

Ustawa o instytucjach kredytowych (nowelizacja i suplement z 2017 r.) stanowi, że prezes zarządu, przewodniczący rady nadzorczej, dyrektor generalny (dyrektor) instytucji kredytowej nie może być jednocześnie prezesem zarządu, członkiem zarządu, przewodniczącym rady nadzorczej, członkiem rady nadzorczej, prezesem spółki, dyrektorem generalnym (dyrektorem), zastępcą dyrektora generalnego (zastępcą dyrektora) lub osobą o równoważnym stanowisku w innym przedsiębiorstwie.

... do Sacombanku

Pan Minh oficjalnie objął stanowisko przewodniczącego rady dyrektorów Sacombank od 30 czerwca 2017 r., zastępując poprzedniego przewodniczącego rady dyrektorów, pana Kieu Huu Dunga.

Przed pracą w Sacombank, pan Minh pełnił funkcję przewodniczącego rady dyrektorów Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank (LPBank). Him Lam był kluczowym akcjonariuszem tego banku, z udziałem w wysokości około 15%.

Jednakże 5 czerwca 2017 r. drugie nadzwyczajne walne zgromadzenie akcjonariuszy LPBanku zatwierdziło wybór pana Nguyen Duc Huonga na przewodniczącego rady dyrektorów, zastępując pana Duong Cong Minha, który zrezygnował z funkcji z powodów osobistych. Obecność Him Lama również stopniowo zanikała w tym banku.

Pan Duong Cong Minh był przewodniczącym rady dyrektorów LPBank i przedstawicielem zarządzającym wkładem kapitałowym Him Lama w tym banku.

Zgodnie z prospektem emisyjnym LPBanku, na dzień 30 września 2017 r. jedynym akcjonariuszem posiadającym 5% lub więcej kapitału banku była Vietnam Post Corporation (VNPost).

Po objęciu stanowiska prezesa zarządu Sacombanku pan Minh stale skupował akcje banku, aby zwiększyć swój udział w kapitale zakładowym.

Dokładniej, od 28 do 29 września 2017 r. pan Minh z powodzeniem handlował blisko 18 milionami akcji Sacombanku poprzez negocjacje i dopasowywanie zleceń na HoSE, zwiększając liczbę posiadanych akcji z ponad 41,2 miliona akcji do ponad 59,3 miliona akcji, co odpowiada wzrostowi wskaźnika własności z 2,29% do 3,29% akcji z prawem głosu w banku.

Od 26 października do 25 listopada 2017 r. pan Minh kontynuował rejestrację w celu zakupu 1,2 mln akcji STB, aby zwiększyć swój udział w kapitale zakładowym Sacombank do 3,36%.

Według raportu zarządu z 2023 r. pan Minh posiada obecnie prawie 62,6 mln akcji STB, co stanowi 3,32%, a jego siostra, pani Duong Thi Liem, posiada ponad 11,8 mln akcji, co stanowi 0,62% kapitału banku.

Sacombank powstał w 1991 roku z początkowym kapitałem zakładowym w wysokości 3 miliardów VND. Po ponad 30 latach kapitał zakładowy banku gwałtownie wzrósł do 18 852 miliardów VND. Bank należy do grupy banków o średniej skali kapitału.

Jeśli chodzi o sytuację biznesową, pod rządami pana Duong Cong Minha, od 2017 r. do chwili obecnej całkowite aktywa Sacombanku wzrosły gwałtownie z ponad 368 000 miliardów VND do 693 535 miliardów VND w ciągu pierwszych 3 miesięcy 2024 r .

W tym pożyczki udzielone klientom wyniosły 500 408 mld VND, co stanowi wzrost o 3,7% w porównaniu z analogicznym okresem. Depozyty klientów wzrosły o 4,4% w porównaniu z rokiem 2023, osiągając poziom 533 358 mld VND.

Ponadto zysk banku wzrósł z 1,182 mld VND w 2017 r. do 7,719 mld VND na koniec 2023 r.

Na dzień 31 marca 2024 r., dzięki 32,3% redukcji kosztów tworzenia rezerw na ryzyko kredytowe do prawie 678 mld VND, Sacombank odnotował zysk przed opodatkowaniem w wysokości 2654 mld VND, co stanowi wzrost o 11,4%; zysk po opodatkowaniu wzrósł o 11,1% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, osiągając 2111,4 mld VND.

W ciągu ostatnich 6 lat dochód netto banku z tytułu odsetek wzrósł z ponad 5000 miliardów VND do ponad 11 000 miliardów VND w 2020 r. Później Sacombank odnotowywał dochód netto z tytułu odsetek w wysokości ponad 11 000 miliardów VND, a w 2023 r. wyniesie on 22 072 miliardów VND.

Pod koniec pierwszego kwartału 2024 r. Sacombank odnotował dochód odsetkowy netto w wysokości prawie 5951 mld VND, co oznacza wzrost o 2% w ujęciu rok do roku ze względu na spadek dochodów odsetkowych i podobnych dochodów o 1422,8 mld VND.

Jeśli chodzi o jakość kredytów, całkowita wartość złych długów Sacombanku na koniec marca 2024 r. wyniosła 11 401 mld VND, co stanowi wzrost o 3,8% w porównaniu z końcem 2023 r. Wskaźnik złych długów do salda kredytów Sacombanku pozostał niezmieniony w porównaniu z rokiem poprzednim i wynosił 2,28%.

W 2024 r. Sacombank opracował plan biznesowy zakładający zysk przed opodatkowaniem w wysokości 10 600 mld VND, co stanowi wzrost o 10% w porównaniu z rokiem 2023.

Jednocześnie szacuje się, że całkowite aktywa wyniosą 724 100 mld VND, co stanowi wzrost o 10%, z czego zaległe kredyty wyniosą 535 800 mld VND, co stanowi wzrost o 11% i zostaną skorygowane zgodnie z limitem alokacji .

Source: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html