Nadmorski model miejski Can Gio: Zrównoważony postęp gospodarczy dla Ho Chi Minh City

Utworzenie nadmorskiego obszaru miejskiego w Can Gio uważa się za krok strategiczny, przyczyniający się do ukształtowania nowego oblicza Ho Chi Minh i Wietnamu.

Po ponad pół roku budowy, nadmorski obszar turystyczny Vinhomes Green Paradise w gminie Can Gio (HCMC), w który zainwestowała firma Vingroup , niemal zakończył fazę rekultywacji morza, co stanowi ważny krok naprzód dla jednego z największych projektów infrastrukturalno-turystycznych na południu kraju. Projekt o łącznej powierzchni 2870 hektarów, rozpoczęty 19 kwietnia, obecnie wkracza w fazę wykańczania fundamentów i budowy infrastruktury technicznej.

Czy Gio zmienia się każdego dnia?

Podczas seminarium „ESG++ Super City”, które odbyło się 23 października w gminie Can Gio, przedstawiciel Vingroup poinformował, że Vinhomes Green Paradise jest pozycjonowane jako supermiasto ESG++, rozszerzony model ESG z 2 nowymi czynnikami RR (regeneracja, odporność), mający na celu stanie się „wiodącym na świecie zielonym, inteligentnym, ekologicznym i regeneracyjnym miastem”.

Projekt turystyki miejskiej nadmorskiej Can Gio (Vinhomes Green Paradise) firmy Vingroup Corporation. Zdjęcie: SON NHUNG

Według pani Phan Thien Ly, dyrektor ds. sprzedaży w projekcie Vinhomes, zakończenie pierwszego etapu (zasypanie fundamentów i zapobieganie erozji) planowane jest na listopad. W tym samym czasie inwestor rozpocznie również budowę pola golfowego, teatru, parku rozrywki i osiedla mieszkaniowego, której ukończenie planowane jest na 12 miesięcy. Pierwsze domy zostaną oddane do użytku do 2027 roku.

Aby zwiększyć łączność, Vingroup początkowo sfinansuje trzy 200-tonowe promy obsługujące trasę Binh Khanh – Can Gio i pokryje wszystkie koszty operacyjne. Po ukończeniu drogi ekspresowej Ben Luc – Long Thanh, obszar miejski będzie mógł łatwo połączyć się z międzynarodowym lotniskiem Long Thanh drogą krajową nr 51. Jednocześnie przedsiębiorstwo koordynuje działania mające na celu przyspieszenie budowy szybkiej kolei Ho Chi Minh City – Can Gio, dążąc do przekształcenia tego miejsca w „zieloną bramę” miasta.

Mówiąc więcej o procesie rekultywacji morza, przedstawiciel Vingroup powiedział, że w projekcie zastosowano nowoczesną technologię piaskowania połączoną z zasadą równowagi wykopu i wypełnienia, co oznacza, że ​​materiał wypełniający jest pobierany bezpośrednio w obrębie planowanego obszaru, aby wypełnić ląd, minimalizując wpływ na środowisko i oszczędzając zasoby. Technologia ta sprawdziła się w wielu dużych projektach na świecie, takich jak Palm Jumeirah w Dubaju w Zjednoczonych Emiratach Arabskich czy projekty rozbudowy portów w Azji, obecnie dostosowane do charakterystyki geologicznej Can Gio.

W przemówieniu na seminarium pani Vo Thi Diem Phuong, wiceprzewodnicząca Ludowego Komitetu Gminy Can Gio, powiedziała, że ​​odkąd Vingroup wdrożyła projekt nadmorskiej turystyki miejskiej Vinhomes Green Paradise, wygląd Can Gio zmienia się każdego dnia.

Projekt nie tylko nadaje nowy impuls rozwojowy najdalej na południe wysuniętej części Ho Chi Minh, ale także otwiera szereg możliwości zatrudnienia, promuje handel i usługi oraz poprawia jakość życia mieszkańców. Z krainy, która niegdyś była cicha, Can Gio przechodzi obecnie intensywną transformację dzięki synchronicznej infrastrukturze, zintegrowanemu ruchowi i dużym przepływom kapitału inwestycyjnego.

Mieszkańcy również wyraźnie odczuwają tę zmianę. Pani Tran Thi The, mieszkająca w Can Gio od ponad 20 lat, powiedziała: „Mamy nadzieję, że wkrótce powstanie most i linia metra, które przyciągną więcej turystów”. Z kolei pani Nguyen Ngoc Huong powiedziała, że ​​początkowo wiele osób było zaniepokojonych, ale teraz czują się uspokojone, ponieważ Vingroup tworzy stabilne miejsca pracy, lepsze dochody i znacząco poprawia życie duchowe.

Klasa międzynarodowa

Od momentu otwarcia Vinhomes Green Paradise cieszy się szczególnym zainteresowaniem ekspertów, gdyż jest to pionierski projekt w Wietnamie, w którym zastosowano międzynarodowy standard budownictwa ekologicznego BREEAM (UK) – zbiór norm ustanowionych w 1990 r., uznawanych za najważniejszy miernik zrównoważonego rozwoju obszarów miejskich.

Pani Nguyen Thi Huong Thu, przedstawicielka GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., powiedziała, że ​​projekt ściśle przestrzega zasad ESG (środowisko, społeczeństwo, ład korporacyjny), a jego celem jest harmonia między rozwojem infrastruktury a ochroną ekosystemu namorzynów Can Gio.

„BREEAM nie tylko mierzy efektywność energetyczną, ale także kompleksowo ocenia wszystko, od planowania, warunków życia, materiałów budowlanych po zdrowie publiczne – a Vinhomes Green Paradise robi to w duchu zrównoważonego rozwoju” – powiedziała pani Thu.

Na świecie wiele obszarów miejskich spełniających standardy ESG, takich jak Hammarby Sjostad (Szwecja) czy Porta Nuova (Włochy), udowodniło, że zielone modele rozwoju mogą zarówno poprawić jakość życia, jak i zwiększyć wartość nieruchomości. Oczekuje się, że Vinhomes Green Paradise stworzy nowy standard w planowaniu urbanistycznym obszarów nadmorskich.

Architekt Khuong Van Muoi, były wiceprezes Wietnamskiego Stowarzyszenia Architektów, skomentował: „Jeśli projekt zostanie zrealizowany zgodnie z naszymi założeniami, wyznaczy on nowe standardy urbanistyczne Wietnamu. Wcześniej w Ho Chi Minh City istniały Phu My Hung i Sala Thu Thiem, które torowały drogę nowoczesnym modelom urbanistycznym; teraz Vinhomes Green Paradise może kontynuować swoją działalność, tworząc harmonijny standard życia łączący naturę, kulturę i ludzi, stając się nowym symbolem miasta”.

W odpowiedzi na obawy dotyczące wpływu na środowisko, docent dr Pham Van Song, rektor Eastern University of Technology, potwierdził, że projekt został gruntownie zbadany przez czołowych krajowych i zagranicznych ekspertów.

„Korzyści społeczno-ekonomiczne, jakie niesie ze sobą ten projekt, są o wiele większe, a co ważniejsze, jest to impuls dla Wietnamu, który chce się wydostać, wyrwać z pułapki średnich dochodów i podnieść rangę regionalnej turystyki i finansów” – powiedział.

Według pana Songa, Wietnam musi śmiało inwestować w pionierskie projekty o międzynarodowej skali i klasie, ponieważ jeśli skupi się wyłącznie na starych modelach, gospodarce trudno będzie konkurować z dużymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Singapur czy Bangkok (Tajlandia). Zastosowanie międzynarodowych standardów ESG pomoże Vinhomes Green Paradise stać się wzorem dla nowoczesnego nadmorskiego obszaru miejskiego, zachowując lokalną tożsamość i otwierając zielone i dostatnie przestrzenie mieszkalne.

Z perspektywy rynku, pan Dinh Minh Tuan, dyrektor Batdongsan.com.vn w regionie południowym, powiedział, że „klienci Vinhomes Green Paradise to osoby, które naprawdę rozumieją wartość jakości życia”. Nie tylko szukają miejsca do życia, ale także chcą stać się mieszkańcami cywilizowanej społeczności, w której ludzie przyczyniają się do tworzenia zrównoważonego stylu życia.

Pani Phan Thien Ly dodała, że ​​trzy poprzednie projekty Vinhomes w Ho Chi Minh City, takie jak Central Park, Ba Son i Grand Park, odnotowały wzrost cen od 3 do 5 razy po oddaniu. Podkreśliła w szczególności, że Vingroup zobowiązał się dożywotnio w umowie sprzedaży: w przypadku wystąpienia zjawiska osiadania, grupa będzie bezpośrednio odpowiedzialna za jego konserwację i naprawę na własny koszt. „To nie tylko zobowiązanie techniczne, ale także gwarancja zaufania, zrównoważonego rozwoju i długoterminowej wartości projektu” – dodała.

Inspirowanie osób starszych

Kilka dni temu Vingroup oficjalnie ogłosiła uruchomienie Vin New Horizon – pierwszej w Wietnamie luksusowej sieci domów opieki dla emerytów, spełniającej międzynarodowe standardy. Jest to nowy strategiczny filar ekosystemu Vingroup, pionier w tworzeniu „Horyzontu Szczęścia” dla globalnego pokolenia złotego wieku – gdzie osoby starsze są inspirowane do zdrowego, szczęśliwego i pożytecznego życia, kontynuując wartościową podróż w każdej chwili.

Oczekuje się, że Vin New Horizon zostanie wdrożony w wielu miejscowościach w całym kraju, a Vinhomes Green Paradise Can Gio będzie pierwszym obszarem miejskim, tworzącym wysokiej klasy społeczność emerytów w sercu „wiodącego na świecie miasta ESG++”, otwierając nowy standard życia dla złotego pokolenia Wietnamu.

Każdy obszar miejski ma powierzchnię od 20 do 50 hektarów i w pełni integruje infrastrukturę mieszkaniową, wypoczynkową, opieki zdrowotnej, edukacyjną i kulturalno-rozrywkową, zapewniając kompletne i pozytywne środowisko życia dla osób starszych.

Źródło: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm