Zyski z inwestycji giełdowych „uratowały” dwóch gigantów rynku nieruchomości

(Dan Tri) - Tu Liem Urban Company i Danang House odnotowały duże zyski z inwestycji w akcje, notując odpowiednio 58 miliardów VND w trzecim kwartale i 128 miliardów VND w ciągu 9 miesięcy.

Rynek akcji odnotował ostatnio wiele pozytywnych zmian. O ile w lipcu i sierpniu indeks VN-Index utrzymywał dodatnią dynamikę wzrostu, to we wrześniu rynek akcji eksplodował w związku z doniesieniami o awansie do grona rynków wschodzących. W pewnym momencie indeks VN-Index wzrósł i ustanowił nowy szczyt, przekraczając 1697 punktów.

Niektóre przedsiębiorstwa z branży nieruchomości, mające tradycję inwestowania w akcje, również odnotowały znaczące korzyści dzięki tej „fali”.

Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (kod akcji: NTL) nie odnotowała żadnych przychodów z działalności w sektorze nieruchomości w trzecim kwartale. Jednakże, spółka odnotowała przychody finansowe z odsetek od depozytów i inwestycji w papiery wartościowe prawie czterokrotnie wyższe niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, sięgając prawie 58 miliardów VND.

W rezultacie w całym kwartale firma osiągnęła zysk wynoszący niemal 13 mld VND, co jest kwotą 3,5-krotnie wyższą niż w analogicznym okresie, mimo że przychody wyniosły zaledwie niemal 4 mld VND.

Portfel papierów wartościowych spółki Tu Liem Urban Company na dzień 30 września (źródło: sprawozdania finansowe za trzeci kwartał).

Na dzień 30 września obszar miejski Tu Liem wydał prawie 474 miliardy VND na inwestycje w papiery wartościowe, ponad trzykrotnie więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, co stanowiło 24% całkowitych aktywów. Największą inwestycją o wartości ponad 238 miliardów VND były akcje TCH spółki Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company. Firma tymczasowo zarobiła na tej inwestycji około 100 miliardów VND.

Ponadto portfel papierów wartościowych spółki obejmuje również DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT i VAB. Z tych papierów spółka tymczasowo utworzyła rezerwę w wysokości 8,5 mld VND – jest to bardzo mała kwota w porównaniu z wartością inwestycji.

Podobna historia miała miejsce w Danang Housing Development Investment Joint Stock Company (kod giełdowy: NDN). W ciągu 9 miesięcy firma osiągnęła przychody w wysokości prawie 20 miliardów VND, co stanowi spadek o 58% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Przychody finansowe przekroczyły jednak 137 mld VND, co stanowi wzrost o 39%, z czego ponad 128 mld VND stanowiły odsetki od inwestycji w papiery wartościowe. Dzięki temu zysk za pierwsze 9 miesięcy wyniósł ponad 145 mld VND, 3,5-krotnie więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Portfel inwestycyjny Danang House na dzień 30 września był dość zróżnicowany i osiągnął wartość prawie 492 miliardów VND. Akcje VHM (Vinhomes) stanowiły największą część portfela inwestycyjnego, sięgając prawie 93 miliardów VND. Dzięki niedawnemu wzrostowi akcji VHM, firma tymczasowo osiągnęła zysk w wysokości około 84 miliardów VND.

Danang House zainwestował również pieniądze w zakup akcji spółek HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... Dzięki pozytywnemu rozwojowi rynku przedsiębiorstwo zmniejszyło rezerwy na akcje z 49 miliardów VND na początku roku do 9 miliardów VND pod koniec trzeciego kwartału.

Źródło: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm