Liczba odwiedzających centra handlowe w Ho Chi Minh City zaczyna rosnąć.

VTV.vn - Centra handlowe w Ho Chi Minh City odnotowały wzrost liczby odwiedzających o 10-15% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Przewiduje się, że tendencja ta utrzyma się w okresie świątecznym pod koniec roku.

Po okresie stagnacji w pierwszej połowie roku, liczba odwiedzających centra handlowe w Ho Chi Minh City w trzecim kwartale odnotowała trend wzrostowy. Według ekspertów, to ożywienie jest napędzane przez dwa „podwójne czynniki”: intensywne inwestycje w doświadczenia klientów oraz wysiłki na rzecz innowacji w działalności centrów handlowych, co przyczynia się do wzmocnienia zaufania do zintegrowanego modelu handlu stacjonarnego.

Według pani Tran Pham Phuong Quyen – starszej menedżerki w dziale wynajmu powierzchni handlowych w Savills Vietnam – globalni konsumenci wracają do sklepów jako miejsca zakupów, doświadczeń i interakcji. W Ho Chi Minh City centra handlowe skutecznie wykorzystują ten czynnik, dywersyfikując wydarzenia i oferty sezonowe, aby zwiększyć atrakcyjność i wyróżnić się.

„Działania takie jak dekoracje o tematyce festiwalowej, warsztaty dla rodzin i dzieci, wystawy i imprezy promujące markę pomagają przyciągnąć więcej gości, zrobić zdjęcia, nawiązać interakcję i mocniej przywiązać się do centrum” – skomentowała pani Quyen.

Typowym przykładem jest wydarzenie „The Monsters Wacky Mart” marki Pop Mart w Thiso Mall Sala we wrześniu 2025 roku. Wydarzenie to nie tylko wprowadza nową estetykę do centrum handlowego, ale także pomaga zwiększyć bezpośrednią interakcję z klientami i stymulować zakupy w sąsiednich stoiskach. To model, który wielu inwestorów regularnie stosuje, aby utrzymać atrakcyjność i stworzyć wyjątkowe doświadczenie dla konsumentów.

Dane Savills Vietnam pokazują, że w trzecim kwartale 2025 roku liczba odwiedzających centra handlowe w Ho Chi Minh City wyraźnie różni się w zależności od wieku. Nowo otwarte centra handlowe, działające od 1 do 3 lat, odnotowały wzrost ruchu klientów o 35-40% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Tymczasem centra handlowe z długoletnimi markami odnotowały wzrost o 15-30%, głównie dzięki innowacjom w zakresie powierzchni, modernizacji usług i otwarciu nowych marek.

Niektóre centra handlowe, które tymczasowo remontują swoje lokale (zwykle na okres 1-5 miesięcy), odnotowały niewielki spadek o około 5% w porównaniu z poprzednim kwartałem. Uważa się to za tymczasową korektę mającą na celu przygotowanie się do szybszego ożywienia po ponownym otwarciu i powitaniu klientów pod koniec roku.

„Dziś handel detaliczny to nie tylko rodzaj działalności, ale i aktywa operacyjne, wymagające połączenia technologii, marki i dogłębnego zrozumienia zachowań klientów” – podkreśliła pani Quyen. Według niej rynek najmu powierzchni handlowych ewoluuje w kierunku doradztwa, gdzie dane i analizy odgrywają kluczową rolę w optymalizacji efektywności wykorzystania powierzchni.

Według raportu Savills Price Index (SPPI) za drugi kwartał 2025 roku, czynniki makroekonomiczne sprzyjają rozwojowi wietnamskiego handlu detalicznego. Koszty budowy utrzymują się na stabilnym poziomie, ponieważ indeks cen budowlanych w Ho Chi Minh City utrzymuje się na poziomie 119 punktów, podczas gdy indeks cen materiałów spadł o 2 punkty w porównaniu z rokiem poprzednim. Jednocześnie, siła robocza jest nadal liczna: w drugim kwartale 2025 roku Wietnam zatrudniał 53 miliony pracowników, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z tym samym okresem; w samym sektorze usług, w tym handlu detalicznym, zatrudnienie wzrosło o 472 000 pracowników. To atut, który pozwala firmom na łatwą rozbudowę systemów i stabilne funkcjonowanie w szczytowym okresie pod koniec roku.

Pan L., sprzedawca w koreańskim sklepie spożywczym w centrum handlowym przy ulicy Pham Van Dong, powiedział, że od święta narodowego liczba klientów restauracji utrzymuje się na stabilnym poziomie. W weekendy restauracja musi zwiększać liczbę pracowników w okresach wzmożonego ruchu.

Odwiedzający i klienci galerii handlowej w trakcie trwania programu promocyjnego.

Według pani Bui Nguyet Nga, zastępcy dyrektora generalnego Van Thai Land, inwestora centrum handlowego Parc Mall TTTM Parc Mall w okręgu Binh Dong, w ciągu ostatnich 2-3 miesięcy liczba odwiedzających centrum wzrosła systematycznie o 10-15% w porównaniu z drugim kwartałem, osiągając średnio 32 000-38 000 odwiedzających dziennie w weekendy. W szczególności, podczas wydarzeń i programów promocyjnych, liczba odwiedzających wzrosła o 20%, przekraczając granicę 40 000 odwiedzających dziennie.

We wrześniu, kiedy rynek się uspokoił, gdy uczniowie poszli do szkół, centrum handlowe nadal utrzymywało dodatnie wyniki dzięki serii festiwali „Parc Moon Festival 2025” celebrującej Święto Środka Jesieni i jego pierwsze urodziny, co przyczyniło się do utrzymania dynamiki wzrostu i powitania niemal 800 000 odwiedzających w trzecim kwartale.

„W porównaniu z pierwszym kwartałem liczba klientów w Parc Mall systematycznie rosła, zwłaszcza rodzin i młodych ludzi, którzy przychodzą, aby spróbować lokalnych specjałów, obejrzeć filmy i wziąć udział w weekendowych aktywnościach” – powiedziała pani Nga, dodając: „Klienci dziś nie tylko robią zakupy, ale także cieszą się doświadczeniem, emocjami i świąteczną atmosferą”.

W trzecim kwartale Parc Mall uruchomił dwie duże kampanie: „Brilliant Coordinates – Letnia zabawa w pełni” oraz „Parc Moon Festival 2025”, z efektownymi dekoracjami, promocjami kulinarnymi i kreatywnymi warsztatami. Od teraz do końca roku centrum handlowe spodziewa się znacznego wzrostu liczby odwiedzających dzięki serii wydarzeń, takich jak Halloween, Czarny Piątek i Boże Narodzenie – szczytowych momentów, które obiecują ogromny impuls dla rynku.

Eksperci twierdzą, że od października do Nowego Roku liczba odwiedzających centra handlowe w Ho Chi Minh City będzie nadal gwałtownie rosła, ponieważ konsumenci będą chcieli „iść tam, aby doświadczyć, zameldować się i cieszyć świąteczną atmosferą”. Chociaż indeks zaufania biznesowego EuroCham (BCI) w drugim kwartale 2025 roku nieznacznie spadł do 61,1 punktu, środowisko biznesowe nadal ocenia długoterminowe perspektywy Wietnamu jako pozytywne dzięki młodej populacji, dużej sile nabywczej i rozsądnym kosztom operacyjnym.

Biorąc pod uwagę obecną dynamikę wzrostu, eksperci przewidują, że liczba klientów w centrach handlowych w Ho Chi Minh City w ostatnim kwartale roku będzie nadal rosła, co przyczyni się do wzmocnienia zaufania do zrównoważonego ożywienia wietnamskiego sektora handlu detalicznego w przyszłym roku.

Source: https://vtv.vn/luong-khach-den-cac-trung-tam-thuong-mai-tai-tp-ho-chi-minh-dang-hoi-phuc-100251029143538573.htm