Firma w Ho Chi Minh City zamknęła pożyczkę w wysokości 2500 miliardów dolarów od Him Lama: brak przychodów, zwolniono 10 pracowników

Spółka Akcyjna Inwestycji Budowlanych i Rozwoju - Investco (ING) zgodziła się pożyczyć kapitał od Him Lam Joint Stock Company o maksymalnej kwocie do 2 520 mld VND, z oprocentowaniem do 12,1%/rok.

Przedsiębiorstwa mają trudności z dostępem do kredytów bankowych, dlatego „zwrócą się” ku innym metodom – zdjęcie: QUANG DINH

W jaki sposób Investco prowadzi interesy, gdy chce pożyczyć kapitał od Him Lama?

Spółka Akcyjna Inwestycji Budowlanych i Rozwoju - Investco poinformowała niedawno, że Rada Dyrektorów przedsiębiorstwa podjęła uchwałę o zaciągnięciu pożyczki od spółki akcyjnej Him Lam.

Pożyczka ta została udzielona Investco w celu uzupełnienia kapitału obrotowego na działalność inwestycyjną. Ta firma z branży nieruchomości zgodziła się również na pożyczkę o maksymalnym limicie 2520 mld VND, z oprocentowaniem 12,1% w skali roku.

Proces negocjacji i podpisywania umowy pożyczki jest upoważniony przez prawnego przedstawiciela Investco, Pana Phama Van Danha – Dyrektora Generalnego.

Według raportu rocznego za 2023 r. spółka Investco ma kapitał zakładowy w wysokości 208 mld VND, a jej siedziba mieści się w dzielnicy Binh Thanh w Ho Chi Minh City.

Początkowo przedsiębiorstwo było oddziałem Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Następnie, w 2005 roku, Investco zostało przekształcone w spółkę akcyjną z kapitałem zakładowym w wysokości 35 miliardów VND.

Warto zauważyć, że przychody tego przedsiębiorstwa w latach 2022 i 2023 są „puste”. Powodem jest to, że firma zakończyła przekazywanie projektów kwalifikujących się do przekazania klientom, takim jak Investco Babylon i Investco Dong Dieu. W związku z tym nie generuje już przychodów z tych projektów.

Ponadto firma realizuje kolejny projekt – osiedle mieszkaniowe Investco Green City – w gminie Binh Hung, w dystrykcie Binh Chanh w Ho Chi Minh. Projekt ten jest na etapie formalnego ukończenia, więc firma nie generuje przychodów.

Kolejnym godnym uwagi punktem, który warto zauważyć, analizując raport finansowy Investco, jest fakt, że przychody finansowe są ogromne, ale koszty finansowe „niszczą” wszystko.

Na przykład w 2023 roku przedsiębiorstwo odnotowało przychody finansowe w wysokości 220 mld VND, ale koszty finansowe wyniosły ponad 222 mld VND. W rezultacie zysk netto po opodatkowaniu nadal był ujemny i wyniósł 14 mld VND.

Podobnie jak w 2022 r., Investco odnotowało nagły wzrost przychodów finansowych do 661 mld VND, ale koszty finansowe wyniosły 661 mld VND.

Zgodnie z wyjaśnieniami sprawozdania finansowego, przychody finansowe przedsiębiorstwa stanowią przede wszystkim odsetki od depozytów i kredytów, zaś koszty finansowe stanowią odsetki płatne z tytułu umów o współpracy gospodarczej.

Portret „potentata”, który pożyczy pieniądze Investco

Z powodu strat biznesowych, niepodzielony zysk Investco po opodatkowaniu na koniec września tego roku wyniósł 286 mld VND. Spowodowało to, że kapitał własny spółki był ujemny i wyniósł 26 mld VND.

Raport pokazuje również, że całkowita liczba pracowników tej firmy zajmującej się nieruchomościami w Ho Chi Minh City na dzień 30 września 2024 r. wynosiła zaledwie 10 osób.

Jeśli chodzi o zasoby finansowe, Investco dysponuje jedynie prawie 1,9 mld VND w gotówce i ekwiwalentach gotówki. Większość aktywów to długoterminowe, niedokończone wydatki o wartości 2535 mld VND.

Otrzymanie kapitału od Him Lam i możliwość rozpoczęcia sprzedaży niedokończonych projektów będą ważnymi czynnikami dla „ożywienia” tego biznesu.

Him Lam Joint Stock Company to znana firma zajmująca się nieruchomościami, której prezesem jest pan Duong Cong Minh. Obecnie pan Minh nie jest już przewodniczącym rady dyrektorów tej firmy.

Na stronie internetowej Him Lam przedstawia swojego poprzednika, Him Lam Trading Company Limited, założoną w 1994 r. w Ho Chi Minh City.

W 2008 roku Him Lam przekształcił swoją formę działalności ze spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę akcyjną, aby poszerzyć warunki rozwoju przedsiębiorstwa.

W 2010 roku Him Lam zwiększył swój kapitał zakładowy do 6,5 mld VND, co stanowi wzrost 21 000-krotny w porównaniu z kapitałem początkowym wynoszącym 100 mld VND.

Do tej pory firma ustanowiła kapitał zakładowy w wysokości 10 000 miliardów VND. Jej siedziba główna znajduje się w dzielnicy Binh Thanh w Ho Chi Minh, a oddział w Hanoi mieści się w budynku Long Bien przy polu golfowym Long Bien w Hanoi. Jej podstawowy zespół liczy do 4500 osób.

Source: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm