Agribank ogłosił kolejno aukcję aktywów, w tym 28 praw do użytkowania gruntów, praw własności domów i innych aktywów związanych z gruntami w okręgu Minh An, okręgu Cam Pho, mieście Hoi An, prowincji Quang Nam (obecnie okręg Hoi An, miasto Da Nang) oraz w gminie Cam Thanh, mieście Hoi An (obecnie okręg Hoi An Dong, miasto Da Nang).

Aktywa te wykorzystano jako zabezpieczenie pożyczek od szeregu powiązanych spółek, w tym: Dong Duong Hotel Management Investment JSC, Ann Taylor Company Limited, Thien Nhat Viet Trading and Service Company Limited, Dai Bao Nga Company Limited, Tuan Kiet Investment, Development and Construction Company Limited, Hoi An EXPRESS Tourism Trading and Service Company Limited, Huy Khang Tourism Trading and Service Company Limited, NL Trong Nhan Company Limited oraz klienta Pham Que Anh.

Nieruchomość ta została wystawiona na sprzedaż już w kwietniu 2025 r., lecz nie znalazła nabywcy.

Największa nieruchomość ma powierzchnię 767 metrów kwadratowych i cenę wywoławczą 52 miliardów VND. Pozostałe nieruchomości mają powierzchnię od 90 do 200 metrów kwadratowych i są wyceniane na 8-16 miliardów VND.

Ze względu na bliskie powiązania powyższe przedsiębiorstwa albo wykorzystują te same aktywa jako zabezpieczenie, albo korzystają z aktywów innych przedsiębiorstw z tego samego ekosystemu jako zabezpieczenia swoich pożyczek.

Stan zadłużenia ww. przedsiębiorstw na dzień 30 września 2024 r. Agribank podaje następująco:

Dong Duong Company 110,921 miliardów VND; Ann Taylor Company 103,253 miliardów VND; Dai Bao Nga Company 67,521 miliardów VND; Huy Khang Company 71,789 miliardów VND; Trong Nhan Company 932 miliony VND; Thien Nhat Viet Company 60,894 miliardów VND; Hoi An Express Company 51,084 miliardów VND; Tuan Kiet Company 25,67 miliardów VND i klienci Pham Que Anh - Nguyen Lam Huy (przedstawiciele większości powyższych firm) 12,777 miliardów VND.

Całkowite zadłużenie organizacji i osób fizycznych na dzień 30 września 2024 r. wynosiło 504,841 mld VND.

Tymczasem łączna wartość wywoławcza aukcji wymienionych powyżej 28 aktywów wynosi zaledwie ponad 300 miliardów VND i jest znacznie niższa od całkowitego zadłużenia.

W 2023 roku Agribank i VietinBank stale wystawiały na sprzedaż dziesiątki nieruchomości, hoteli i ośrodków wypoczynkowych w Hoi An. Większość z tych nieruchomości należała do firm działających w sektorze turystycznym.

Źródło: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-cung-luc-rao-ban-28-nha-dat-pho-co-hoi-an-2416898.html