Agribank Saigon Central Branch poinformował o jednoczesnej aukcji 6 długów klientów indywidualnych, które mają wspólne zabezpieczenie w postaci mieszkania w Cherry Apartment.

Warto zauważyć, że wszystkie aktywa zabezpieczające dług nie są prawnie kompletne (aktywa nadal mają formę umowy sprzedaży, nie wydano im świadectwa własności i nie zostały przekazane nabywcy, ponieważ projekt jest realizowany bez pozwolenia i nie został jeszcze ukończony).

Dokładniej, pierwszy dług wystawiony na sprzedaż przez klienta Vu Thi Lien, na dzień 30 maja, wynosił 8991 mld VND. Z czego dług główny wynosi ponad 5944 mld VND, a dług odsetkowy ponad 2996 mld VND. Cena wywoławcza długu wynosi 5956 mld VND, co odpowiada pozostałemu zadłużeniu głównemu. Klient Vu Thi Lien posiada jako zabezpieczenie mieszkanie o powierzchni 140,6 m².

Drugi dług klienta Pham Thi Huyen, którego wartość księgowa na dzień 30 maja wynosi 3390 mld VND, z czego dług główny wynosi 2050 mld VND, a dług odsetkowy 1340 mld VND. Cena wywoławcza tego długu wynosi 2088 mld VND. Zabezpieczeniem jest mieszkanie o powierzchni 116,1 m².

Trzeci dług klientki Nguyen Thi Thuy An. Wartość księgowa długu na dzień 30 maja wynosiła ponad 3141 mld VND, z czego kapitał wynosił 1952 mld VND, a odsetki 1189 mld VND. Cena wywoławcza długu wynosi 2192 mld VND. Zabezpieczeniem jest mieszkanie na 6. piętrze o powierzchni 140,6 m².

Czwarty dług klientki Mai Thi Hong Thinh. Wartość księgowa długu na dzień 30 maja wynosi 3770 mld VND, z czego kapitał wynosi 2360 mld VND, a odsetki 1411 mld VND. Cena wywoławcza wynosi 2379 mld VND. Zabezpieczeniem jest mieszkanie o powierzchni 140,6 m² na 7. piętrze.

Piąty dług klienta Le Van Son. Wartość księgowa na dzień 30 maja wynosi 3941 mld VND, z czego dług główny wynosi 2458 mld VND, a dług odsetkowy 1483 mld VND. Cena wywoławcza długu wynosi 2480 mld VND. Zabezpieczeniem jest mieszkanie o powierzchni 140,6 m².

Szósty dług klientki Bui Thi Hong Gam, którego wartość księgowa na dzień 30 maja wynosi 2787 mld VND, z czego dług główny wynosi 1664 mld VND, a dług odsetkowy 1123 mld VND. Agribank chce sprzedać ten dług po cenie wywoławczej 2139 mld VND. Zabezpieczeniem jest mieszkanie o powierzchni 140,6 m² na 2. piętrze.

Agribank poinformował, że 6 długów było przeterminowanych przez wiele dni i zostało przeniesionych do grupy złych długów, ponieważ pożyczkobiorca nie wywiązał się z obowiązku spłaty długu. Odsetki będą naliczane od 31 maja 2024 r. do momentu spłaty przez klienta kapitału i odsetek.

Wcześniej Agribank ogłosił aukcję wszystkich długów An Tam Construction Investment Company Limited, zgodnie z umową kredytową podpisaną w 2008 roku. Wartość długu na dzień 30 maja wynosiła ponad 93 214 mld VND. Z czego dług główny wynosił 61 830 mld VND, a dług odsetkowy 31 384 mld VND. Cena wywoławcza długu na aukcji wyniosła 61 854 mld VND, co odpowiadało zadłużeniu głównemu. Dług An Tam był obciążony hipoteką 28 mieszkań w projekcie Cherry Apartment.

W Cherry Apartment, inwestycję Hoang Quan Real Estate JSC, włączymy 12-piętrowy budynek apartamentowy z 99 mieszkaniami o powierzchni 76-140,6 m². Łączna powierzchnia zabudowy to ponad 19 000 m², a wartość inwestycji wyniesie 203 miliardy VND.

Prace nad fundamentami i piwnicą rozpoczęły się w maju 2010 r., a przekazanie domów klientom planowano na 2013 r. Jednak gdy stan surowy był już prawie gotowy, projekt wstrzymano z powodu nielegalnej budowy.