Nghe An usuwa trudności i wspiera postęp projektów budownictwa socjalnego

Do tej pory w całym województwie zakończono budowę 1756 mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych w ramach 03 projektów budownictwa socjalnego oraz prace w parkach przemysłowych. Oczekuje się, że do 2025 r. ukończonych i oddanych do użytku zostanie 2530 mieszkań socjalnych, co przekroczy cel wyznaczony przez Prezesa Rady Ministrów w decyzji nr 44/QD-TTg z dnia 27 lutego 2025 r., który zakładał budowę 1420 mieszkań.

Strefa zakwaterowania dla ekspertów i pracowników w Vsip Industrial Park, Nghe An — Strefa zakwaterowania dla ekspertów i pracowników przedsiębiorstw FDI w VSIP Nghe An Industrial Park 1. Zdjęcie: Nguyen Hai

Dzięki zaangażowaniu i kierownictwu Prowincjonalnego Komitetu Ludowego oraz maksymalnemu wsparciu i towarzyszeniu Zarządu Południowo-Wschodniej Strefy Ekonomicznej i departamentów, postęp inwestycji i budowy miejsc zakwaterowania dla ekspertów i pracowników przedsiębiorstw BIZ w Nghe An jest bardzo pomyślny. Po zaledwie 3 latach w prowincji rozpoczęto budowę 5 miejsc zakwaterowania, zapewniających zakwaterowanie dziesiątkom tysięcy ekspertów i pracowników w parkach przemysłowych.

To jest akademik Luxshare - ICT Factory (Nghe An), w którym obecnie mieszka ponad 2000/8220 pracowników; obszar mieszkalny Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Wietnam) dla około 1200 pracowników. W latach 2025-2026 powstaną kolejne 2 akademiki dla pracowników Luxshare ICT Nghe An 1 Factory w VSIP Nghe An Industrial Park z 253 mieszkaniami dla 1132 pracowników; a także projekt akademika dla pracowników Luxshare ICT Nghe An 2 Factory w VSIP Nghe An Industrial Park, którego budowa również rozpoczęła się na obszarze 4,43 hektara, powierzchni użytkowej 165 670 ^m2 i 3288 mieszkaniami dla 12 474 pracowników/robotników.

Ponadto w Parku Przemysłowym Hoang Mai 1 powstaje osiedle mieszkaniowe dla pracowników fabryki produktów elektronicznych i części samochodowych JuTeng, które może zapewnić zakwaterowanie około 20 000 pracownikom...

Widok panoramiczny na park przemysłowy WHA Nghe An 1, który stopniowo się zapełnia. Zdjęcie dzięki uprzejmości

Oprócz powierzchni mieszkalnej dla ekspertów i pracowników wspomnianego przedsiębiorstwa FDI, w Nam Cam Industrial Park właśnie otwarto do sprzedaży projekt budownictwa socjalnego, obejmujący 525 mieszkań, realizowany od 2023 roku przez Kim Thi Real Estate JSC.

Przedstawiciel Departamentu Budownictwa poinformował, że do początku czerwca 2025 r. prowincja zatwierdziła politykę inwestycyjną i szczegółowy plan budowy w skali 1/500, aby zorganizować realizację 41 projektów z planem budowy mieszkań socjalnych o łącznej powierzchni 107 hektarów, które po zakończeniu budowy mają objąć około 36 000 mieszkań...

„
Zgodnie z planem działania, prowincja przydzieliła grunty i zaplanowała realizację projektów budownictwa socjalnego w odpowiednich strefach przemysłowych. Chociaż postępy są powolne, to jednak są to inwestycje z wykorzystaniem kapitału pozabudżetowego, więc w zależności od sygnałów rynkowych nowi inwestorzy będą je realizować, a prowincja jedynie stymuluje.
Pan Nguyen The Phiet – Kierownik Działu Zarządzania Mieszkalnictwem i Nieruchomościami, Departament Budownictwa

Stosując powyższą otwartą politykę, w wielu projektach budownictwa komercyjnego inwestorzy jeszcze przed rozpoczęciem budowy planują i zobowiązują się do zarezerwowania 20% powierzchni działki pod budowę mieszkań i mieszkań socjalnych.

Konkretnie, ostatnio projekt Northern Urban Area w gminach Nghi Kim i Nghi Lien (obecnie okręg Vinh Hung) firmy An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited obejmuje 566 mieszkań socjalnych na powierzchni 39 607 ^m2 ; projekt New Urban Area, spółka joint venture Eurowindow Company i Construction and Project Management Joint Stock Company No. 1 w okręgu Thanh Vinh, obejmuje budowę 1332 mieszkań socjalnych o powierzchni 93 246 ^m2 ; projekt Southern Vinh River Urban Area, spółka joint venture Tri Duong Development Investment Joint Stock Company i Ecopark Hai Duong TD-Home Company, obejmuje budowę 406 mieszkań socjalnych o powierzchni 28 439 ^m2 w okręgu Vinh Tan (obecnie Truong Vinh).

Niedawno spółka akcyjna Hung Hung zarejestrowała także projekt budowy osiedla mieszkań socjalnych o powierzchni 12 764,7 ^{metrów kwadratowych} na działce o powierzchni blisko 200 tysięcy ^metrów kwadratowych, położonej w pobliżu drogi nr 35 w okręgu Vinh Loc.

Projekt mieszkaniowy Nguyen Viet Xuan — Inwestycje w projekt budownictwa socjalnego spółki akcyjnej Hanoi Housing Development and Trading Investment Joint Stock Company Handico 30 przy ulicy Nguyen Viet Xuan w dzielnicy Truong Vinh trwają. Zdjęcie: Nguyen Hai

Ustawa o obrocie nieruchomościami i Ustawa o mieszkalnictwie z 2023 roku również zawierają wiele mechanizmów dotyczących projektów budownictwa socjalnego w ogólności, a w szczególności mieszkań dla pracowników. Mowa tu o regulacji, zgodnie z którą inwestorzy komercyjni muszą zarezerwować 20% powierzchni pod budowę mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach. Natomiast w przypadku projektów budownictwa socjalnego państwo zezwala inwestorom na przeznaczenie 20% powierzchni pod zabudowę komercyjną w celu jej eksploatacji i przekazania…

„Jeśli inwestorzy powyższych projektów wywiążą się ze swoich zobowiązań, w ciągu najbliższych dwóch lat fundusz mieszkań socjalnych Nghe An gwałtownie wzrośnie” – zapewnił przedstawiciel Departamentu Budownictwa.

Source: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html