Podaż nieruchomości będzie nadal wzrastać w roku 2025.

(Chinhphu.vn) - Wietnamskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (VARS) prognozuje, że podaż nieruchomości mieszkalnych w 2025 r. powinna znacznie wzrosnąć, ze wzrostem o około 10% w porównaniu z rokiem 2024.

Prognozy wskazują, że podaż nieruchomości jest na ścieżce ożywienia i będzie nadal rosła w 2025 r. - Zdjęcie: VGP/Toan Thang

Według Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (VARS), podaż nieruchomości jest na ścieżce ożywienia i wzrostu. Dane badawcze VARS pokazują, że w 2024 roku na rynku nieruchomości wystawiono na sprzedaż około 65 376 nowych nieruchomości, czyli około trzy razy więcej niż w 2023 roku.

Oczekuje się, że podaż nieruchomości mieszkaniowych w 2025 r. wzrośnie zasadniczo o ok. 10% w porównaniu z rokiem 2024.

W średnim terminie podaż mieszkań będzie nadal rosła, napędzana przez projekty nieruchomości, które w przeszłości przezwyciężyły przeszkody i uzyskały nowe pozwolenia, w tym projekty budownictwa socjalnego.

W 2024 roku zakończono i wznowiono 210 projektów deweloperskich (według danych Ministerstwa Budownictwa ). Liczba nowo wydanych pozwoleń na budowę w 2024 roku wzrosła również o około 18% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego i oczekuje się, że ten trend wzrostowy utrzyma się.

Według analizy VARS, w nadchodzącym okresie, kiedy wdrażane będą nowe przepisy dotyczące mieszkalnictwa, gruntów i obrotu nieruchomościami, a także plan połączenia prowincji i miast, uda się ograniczyć niedociągnięcia i istniejące problemy, a także skrócić wiele procedur i wymogów prawnych niezbędnych do realizacji projektów.

Oczekuje się, że wskaźnik absorpcji w 2025 roku utrzyma się powyżej 70%, choć może on ulec spowolnieniu ze względu na wysokie i gwałtowne wzrosty cen w niektórych obszarach i segmentach. Jednocześnie ceny nieruchomości nadal wykazują znaczną dynamikę wzrostu w obliczu zbliżającej się presji inflacyjnej.

Toan Thang

Źródło: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm