Inwestorzy nieruchomości wracają na rynek w Da Nang.

(Dan Tri) - Ostatnio, po pojawieniu się informacji o przełomowej polityce, nowym projektom stopniowo usuwano bariery i wdrażano je z zapałem, a rynek w Da Nang w dalszym ciągu odnotowuje pozytywne sygnały, gdyż nowe środki pieniężne z inwestycji zaczynają napływać do segmentu dóbr luksusowych i wysokiej klasy.

Według danych Batdongsan.com.vn, zainteresowanie rynkiem nieruchomości w Da Nang we wrześniu wzrosło o 27% w porównaniu z analogicznym okresem 2023 roku, a liczba ofert wzrosła o 52% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W tym czasie liczba wyszukiwań mieszkańców Hanoi stanowiła coraz większy odsetek i wzrosła o 90% w drugim kwartale w porównaniu z poprzednim kwartałem. Wskaźnik ten częściowo odzwierciedla zainteresowanie inwestorów z innych prowincji potencjalnym rynkiem, co stwarza impuls dla zrównoważonego cyklu rozwoju w nadchodzącym czasie.

Według inwestorów, na ich zainteresowanie rynkiem nieruchomości w Da Nang wpływa wiele czynników, z których najważniejszym jest fakt, że miasto koncentruje się na dokończeniu projektu utworzenia strefy wolnego handlu w Da Nang. Oczekuje się, że polityka ta stanie się nową siłą napędową rozwoju gospodarczego , będzie miała istotny wpływ na turystykę, a zwłaszcza wpłynie na rynek nieruchomości.

Według pana Dinh Minh Tuana, dyrektora regionu południowego Batdongsan.com.vn, w latach 2026-2030, kiedy Da Nang będzie inwestować w wiele kluczowych projektów infrastrukturalnych, projekty nieruchomości uruchomione i realizowane w tym czasie odniosą znaczne korzyści. Dzięki wizji i ukierunkowaniu na zrównoważoną turystykę do 2045 roku, projekty te staną się wizytówką głównych szlaków turystyki nadmorskiej, zwłaszcza Vo Nguyen Giap i Vo Van Kiet.

Droga Vo Nguyen Giap warta miliardy dolarów, biegnąca wzdłuż zabytkowej plaży My Khe, jest celem luksusowych projektów deweloperskich w Da Nang (zdjęcie: batdongsan.com.vn).

Ten ekspert uważa również, że Da Nang ma wszystkie atuty, by stać się potencjalnym miejscem dla luksusowych nieruchomości. W kontekście, że luksusowe nieruchomości w Ho Chi Minh City i Hanoi zbliżają się do okresu „realizacji zysków”, napływ kapitału inwestycyjnego na rynek o dużej przestrzeni i potencjale, taki jak Da Nang, jest nieunikniony.

Obecnie nowy punkt Ustawy o obrocie nieruchomościami z 2023 r. ma szczególnie istotne znaczenie, ponieważ pośrednio rozpoznaje typ nieruchomości turystycznych o mieszanej funkcji, które spełniają warunki prowadzenia działalności gospodarczej, obiecując tym samym ponowne ożywienie rynku apartamentów turystycznych w Da Nang.

Pan Vo Thanh Lam, dyrektor generalny Ban Viet Real Estate (VCRE) – inwestora projektu nieruchomości marki Nobu Danang, zlokalizowanego tuż przy plaży My Khe – powiedział, że rozwijająca się gospodarka i kluczowe położenie sprawiają, że Da Nang jest atrakcyjnym celem podróży dla przedsiębiorstw i inwestorów.

„To również kluczowa siła napędowa, obok zastosowania specjalnych mechanizmów, która pozwoli Da Nang odzyskać konkurencyjną pozycję, nawet na największych rynkach. My, podobnie jak inne renomowane firmy, z pewnością zdecydujemy się na rozwój projektów kurortów o wyższej jakości i w innym kierunku w nowym cyklu” – skomentował pan Lam.

Różnice to ograniczona ilość, systematyczne inwestycje, usługi na światowym poziomie i jasny status prawny. Fakt, że Nobu Danang otrzymało pozwolenie na budowę, częściowo pokazał, że rynek luksusowych nieruchomości turystycznych jest gotowy powrócić na rynek w jak najbardziej kompletnej wersji.

Po otrzymaniu pozwolenia na budowę, prace budowlane na terenie projektu Nobu Danang rozpoczęły się w trybie pilnym (zdjęcie: VCRE).

Nobu Danang zdobywa również uznanie za stuprocentowy widok na ocean, koncentrując się na wysokiej klasy doznaniach, efektywnej eksploatacji i zwiększaniu korzyści dla klientów. To odmienna strategia w porównaniu z wieloma innymi projektami apartamentów w kurortach, które często są rozległe i rozproszone, co prowadzi do trudności w zarządzaniu, obsłudze i utrzymaniu wysokich cen wynajmu.

Pan Lam dodał również, że odpowiednia skala zwiększy wartość operacyjną i zoptymalizuje możliwości wynajmu, szczególnie na konkurencyjnym rynku, takim jak Da Nang. Kluczem jest standardowy proces projektowania i eksploatacji każdego apartamentu, który pozwoli utrzymać wysokie ceny wynajmu, co jest równoznaczne z celem wzrostu wartości aktywów w czasie, co z kolei aktywuje dynamiczne transakcje na rynku wtórnym w przyszłości.

Oczekuje się, że projekt zostanie ukończony w 2027 r., dzięki czemu właściciele Nobu Danang będą mogli cieszyć się kultowym, nadającym się do zamieszkania i wartym inwestycji aktywem tuż przy skrzyżowaniu ulic Vo Van Kiet i Vo Nguyen Giap nr 1.

Nobu Danang obiecuje powitać gości najwyższej klasy doznaniami kulinarnymi i wyjątkową obsługą (zdjęcie: VCRE).

Wprowadzenie Nobu – globalnej marki luksusowych nieruchomości – do Wietnamu to śmiały krok, ale odzwierciedla długoterminową wizję VCRE. Nobu Danang przyczyni się do dywersyfikacji oferty turystyki wypoczynkowej w Da Nang i przyciągnie kapitał inwestycyjny na ten wiodący rynek turystyczny w regionie centralnym.

Dane kontaktowe:

Galeria Sprzedaży w Da Nang:

90 Vo Van Kiet, okręg An Hai Dong, dzielnica Son Tra

Galeria doświadczeń w Ho Chi Minh City:

208 Nam Ky Khoi Nghia, okręg Vo Thi Sau, dystrykt 3

Centrum sprzedaży VCRE Biuro w Hanoi

Parter, budynek Pacific Place – 83B Ly Thuong Kiet street, South gate, Hoan Kiem, Hanoi

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm