W domach jednorodzinnych dopuszcza się budowę do 1 piwnicy

[reklama_1]

Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh właśnie wydał dwie decyzje mające na celu usunięcie przeszkód w wydawaniu pozwoleń na budowę piwnic w mieście, które utknęły w martwym punkcie przez prawie rok.

Niedawno wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu Miasta Ho Chi Minh Bui Xuan Cuong podpisał decyzję o dodaniu planowania przestrzeni podziemnej do przepisów zarządzania projektem planowania 1/2000 istniejącego obszaru centralnego o powierzchni 930 hektarów w Ho Chi Minh, zatwierdzonych przez Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh.

W tym samym czasie Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh podjął decyzję o uzupełnieniu przepisów dotyczących planowania przestrzeni podziemnej o projekty strefowe 1/5000, 1/2000 i szczegółowe planowanie 1/2000 zatwierdzone w mieście Ho Chi Minh.

W ciągu 15 dni Miejski Komitet Ludowy zwraca się do Departamentu Planowania i Architektury oraz Komitetów Ludowych Dzielnic 1, 3, 4 i Binh Thanh z prośbą o publiczne ogłoszenie skorygowanych i uzupełnionych treści zgodnie z przepisami.

W szczególności decyzje te zwiększyły przestrzeń podziemną pod zabudowę niską i indywidualną, umożliwiając budowę maksymalnie jednej piwnicy na parking i kondygnacje techniczne. Jeśli budynek mieszkalny ma mieć 2 lub więcej piwnic, musi posiadać szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego lub plan zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku budynków wysokich (mieszkalnych), usług i robót publicznych oraz siedzib, robót budowlanych w strefach przetwórstwa eksportowego, parkach przemysłowych, strefach zaawansowanych technologii... dopuszcza się budowę piwnic, jednak musi ona spełniać wymogi przepisów i norm budowlanych.

Liczba piwnic i ich lokalizacja są szczegółowo określone w szczegółowym projekcie planowania, rysunkach pozwolenia na budowę, projektach podstawowych, krajowych przepisach technicznych dotyczących planowania budowy, specjalistycznych normach budowlanych, przepisach dotyczących zarządzania architekturą, projekcie urbanistycznym itp.

Budownictwo podziemne musi zwracać uwagę na zapewnienie standardów, granic terenu, pozwoleń na budowę, zapewnienie bezpieczeństwa społeczności, samej budowli i sąsiednich obiektów...

W ciągu 15 dni Miejski Komitet Ludowy zwraca się do Departamentu Planowania i Architektury oraz Komitetów Ludowych Dzielnic 1, 3, 4 i Binh Thanh z prośbą o publiczne ogłoszenie treści tej zmiany i jej uzupełnienie zgodnie z przepisami.

Wcześniej projekt dostosowania ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Ho Chi Minh City do roku 2040, z wizją do roku 2060, obejmował zagospodarowanie przestrzeni podziemnej. Tymczasem istniejący obszar centralny o powierzchni 930 hektarów, choć objęty 600 projektami planistycznymi opartymi na ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego miasta zatwierdzonym w 2010 roku, nie obejmował przestrzeni podziemnej.

Ta „blokada” spowodowała, że wniosek o pozwolenie na budowę domu z piwnicą nie został rozpatrzony przez władze. Co więcej, wstrzymano również wydawanie pozwoleń na budowę piwnic w komercyjnych projektach mieszkaniowych.

Komentarz (0)