Dostępność mieszkań socjalnych na przestrzeni lat systematycznie spada.

Według raportu Ministerstwa Budownictwa , syntetyzującego raporty z 60/63 miejscowości, do końca 2022 r. w całym kraju ukończono 307 projektów budownictwa socjalnego na obszarach miejskich, obejmujących około 157 100 lokali, co stanowi zaledwie 41,7% planu. Z tego 126 projektów budownictwa socjalnego dla pracowników parków przemysłowych objęło około 62 700 mieszkań, a 181 projektów budownictwa socjalnego dla mieszkańców miast o niskich dochodach objęło około 94 390 mieszkań. W Ho Chi Minh City ukończono i oddano do użytku 23 projekty budownictwa socjalnego obejmujące 18 085 lokali w latach 2015–2020, co stanowi 75% planu.

Obecnie w całym kraju realizowanych jest 418 projektów obejmujących około 432 400 mieszkań. Z tego 127 projektów dotyczy pracowników i obejmuje około 160 900 mieszkań; 291 projektów to mieszkania socjalne dla osób o niskich dochodach w miastach, obejmujące około 271 500 mieszkań. Samo Ho Chi Minh City planuje zainwestować w budowę 25 projektów mieszkań socjalnych w latach 2021-2025, obejmujących łącznie 30 610 mieszkań.

W Ho Chi Minh City realizowany jest projekt budownictwa socjalnego.

Stowarzyszenie Nieruchomości Ho Chi Minh City (HoREA) zauważyło, że wynik 307 projektów obejmujących 157 000 mieszkań socjalnych ukończonych i oddanych do użytku to skumulowana liczba od 2011 r. do chwili obecnej, więc nie pokazuje ona jasno wyników rozwoju mieszkań socjalnych w poszczególnych latach, zwłaszcza w ostatnich latach. Jednak zgodnie ze sprawozdaniem podsumowującym Ministerstwa Budownictwa za lata 2020, 2021 i 2022, wykazał on również, że rozwój mieszkań socjalnych w kraju nadal gwałtownie spadał, kiedy w ciągu 3 lat ukończono tylko 19 projektów mieszkań socjalnych oddanych do użytku z 4671 mieszkaniami. Z czego w 2020 r. ukończono tylko 8 projektów obejmujących 1677 mieszkań, w 2021 r. ukończono tylko 5 projektów obejmujących 1694 mieszkania, a w 2022 r. ukończono tylko 6 projektów obejmujących 1300 mieszkań.

„Ogólnie rzecz biorąc, rezultaty rozwoju budownictwa socjalnego nie spełniły założeń planu i nie zaspokoiły ogromnych potrzeb mieszkaniowych urzędników, pracowników sektora publicznego, funkcjonariuszy publicznych, oficerów sił zbrojnych, robotników, pracowników fizycznych, mieszkańców miast o niskich dochodach i imigrantów” – skomentowała HoREA.

Również według HoREA, Prezes Rady Ministrów niedawno wydał decyzję nr 338 zatwierdzającą projekt inwestycyjny zakładający budowę co najmniej 1 miliona lokali socjalnych w latach 2021-2030. Celem jest wybudowanie 428 tys. lokali socjalnych w latach 2021-2025 i 572 tys. lokali socjalnych w latach 2026-2030, ale osiągnięte wyniki są nadal bardzo skromne.

Na konferencji w sprawie wdrożenia projektu inwestycyjnego mającego na celu budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że od 2021 r. do 18 maja 2023 r. w całym kraju ukończono zaledwie 41 projektów budownictwa socjalnego na obszarach miejskich, obejmujących około 19 516 mieszkań, co stanowi zaledwie 4,55% planu na okres 2021–2025, a obecnie realizowanych jest 294 projektów obejmujących około 288 499 mieszkań.

Według pana Le Hoang Chau, aby osiągnąć cel budowy 428 000 mieszkań socjalnych do 2025 roku, najważniejsze jest obecnie skoncentrowanie wysiłków na budowaniu i doskonaleniu polityki mieszkaniowej w ramach projektu ustawy mieszkaniowej (zmienionej), aby usunąć przeszkody i trudności w mechanizmach i strategiach, utworzyć fundusze gruntowe oraz stworzyć preferencyjne źródła kredytów na budownictwo socjalne. Jednocześnie należy zmienić ustawę, aby wesprzeć nabywców i najemców mieszkań socjalnych oraz zmobilizować więcej środków z sektora prywatnego do udziału w inwestowaniu w rozwój budownictwa socjalnego, tworząc warunki dla dużych korporacji i przedsiębiorstw z branży nieruchomości, aby mogły one zrealizować swoje zobowiązanie do budowy około 1,5 miliona mieszkań socjalnych do 2030 roku.

Link źródłowy: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-giam-deu-trong-cac-nam-185230621163204077.htm