Wiele firm z branży nieruchomości spłaca zadłużenie obligacyjne „lokalnymi aktywami”

[reklama_1]

Po południu 28 listopada Ministerstwo Finansów zorganizowało spotkanie w celu oceny Dekretu 08 w sprawie prywatnej oferty i obrotu obligacjami.

Jak poinformowało Ministerstwo Finansów, po szeregu kontrowersji związanych z rynkiem obligacji, na początku 2023 r. Rząd wydał Dekret 08, który ma na celu zneutralizowanie uzasadnionych interesów przedsiębiorstw emitujących obligacje i inwestorów kupujących obligacje w duchu „harmonijnych interesów i wspólnych trudności”, wspierając przedsiębiorstwa emitujące obligacje w mobilizacji kapitału, spłacie należnych zobowiązań dłużnych wobec inwestorów oraz kontynuowaniu produkcji i działalności gospodarczej.

Wiele przedsiębiorstw działających na rynku nieruchomości spłaca swoje zobowiązania za pomocą obligacji, jak pokazano na rysunku 1. — Przegląd spotkania. (Zdjęcie: Komitet Organizacyjny)

Dekret 08 stanowi, że przedsiębiorstwa mogą negocjować z obligatariuszami spłatę kapitału i odsetek od obligacji z innych aktywów. Jednocześnie dekret zezwala przedsiębiorstwom na negocjowanie przedłużenia okresu obowiązywania obligacji do maksymalnie 2 lat.

Pan Nguyen Hoang Duong, zastępca dyrektora Departamentu Finansów ds. Banków i Instytucji Finansowych (Ministerstwo Finansów), powiedział, że od drugiego kwartału 2023 r. do chwili obecnej rynek obligacji korporacyjnych stopniowo się stabilizuje.

Według danych monitorowanych przez Giełdę Papierów Wartościowych w Hanoi , od daty wejścia w życie Dekretu 08 do 3 listopada 2023 r. 68 przedsiębiorstw wyemitowało akcje prywatne o wartości 189 700 mld VND.

Wartość wyemitowanych indywidualnych obligacji korporacyjnych na koniec października 2023 r. wynosi około 1 miliona miliardów VND, co stanowi 10,5% PKB w 2022 r. i jest równe 8% całkowitego niewygasłego kredytu gospodarki.

Według pana Duonga, przedsiębiorstwa borykały się ostatnio z trudnościami z płynnością finansową, co prowadziło do opóźnień w spłacie kapitału i odsetek od obligacji korporacyjnych. Proaktywnie negocjowały one z inwestorami spłatę kapitału i odsetek od obligacji innymi aktywami (głównie produktami z branży nieruchomości), wydłużenie okresów obowiązywania obligacji lub zmianę innych warunków i zasad emisji obligacji (zmiany terminu, metody i częstotliwości spłaty kapitału i odsetek od obligacji).

„Do tej pory wiele firm, które zwlekały z płatnościami, planowało negocjacje z inwestorami” – powiedział pan Duong.

Wiele przedsiębiorstw działających na rynku nieruchomości spłaca swoje długi obligacyjne nieruchomościami, jak pokazano na rysunku 2. — Pan Nguyen Hoang Duong, zastępca dyrektora Departamentu Finansów Banków i Instytucji Finansowych (Ministerstwo Finansów). (Zdjęcie: BTC)

Polityka określona w Dekrecie 08 stanowi jedną z podstaw prawnych umożliwiających przedsiębiorstwom negocjacje z inwestorami w celu restrukturyzacji zadłużenia obligacyjnego, zmniejszenia presji związanej ze spłatą zadłużenia, dając tym samym przedsiębiorstwom czas na dostosowanie skali działalności, przywrócenie produkcji i działalności w celu stworzenia przepływów pieniężnych umożliwiających spłatę zadłużenia.

Pan Nguyen Duc Chi, wiceminister finansów, podkreślił: Ministerstwo będzie dążyć do zbudowania rynku obligacji w ogólności, a w szczególności rynku obligacji korporacyjnych, aby mógł rozwijać się w sposób zrównoważony.

Aby kontynuować stabilizację i rozwój rynku obligacji korporacyjnych, Ministerstwo Finansów przedstawiło kierownictwu rządu szereg kompleksowych rozwiązań.

Jeśli chodzi o rozwiązania średnio- i długoterminowe dotyczące mechanizmów i polityk, Ministerstwo Finansów zwróciło się do przedstawicieli rządu z prośbą o kompleksowy przegląd, przeprowadzenie badań i złożenie sprawozdania właściwym organom w celu zmiany przepisów dotyczących emisji obligacji korporacyjnych i osób powiązanych (w ustawie o papierach wartościowych, ustawie o przedsiębiorstwach i powiązanych ustawach).

W razie konieczności zalecić właściwym organom wydanie ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg ustaw w celu szybkiego rozwiązania problemów prawnych na rynku obligacji korporacyjnych.

Ministerstwo Finansów dokona przeglądu, uzupełni i poprawi skuteczność wdrażania przepisów prawnych dotyczących upadłości korporacyjnej, tak aby przedsiębiorstwa miały wystarczające procedury umożliwiające przeprowadzenie postępowania upadłościowego w sposób uporządkowany.

Źródło